《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》課程詳情
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第一節(jié)：簡要介紹風(fēng)險和風(fēng)險管理
——建筑工程施工是一個高風(fēng)險的施工過程，施工企業(yè)作為工程建設(shè)的主要參與方不可避免的面臨著各種風(fēng)險：一是建設(shè)單位行為不規(guī)范，通過各種手段將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到施工企業(yè)身上;二是由于建筑市場惡性競爭，市場供求失衡導(dǎo)致業(yè)主和承包商的市場地位不平等，交易條件不公平；另外一個重要原因就是施工企業(yè)內(nèi)部管理不善，留下了隱患。
第二節(jié)：法律風(fēng)險的成因、后果分析
——產(chǎn)生法律風(fēng)險的原因通常包括：施工企業(yè)違反相關(guān)法律法規(guī)；侵犯第三方合法權(quán)益；未履行或不當履行合同義務(wù)；未采取有效措施以獲得、保護或行使其合法權(quán)益等。如果不能及時妥善的解決所存在的法律風(fēng)險，后果就是帶來直接或間接的經(jīng)濟損失。
第三節(jié)：風(fēng)險識別和應(yīng)對
施工企業(yè)的風(fēng)險識別
資料收集
分析不確定性
確定風(fēng)險事件，編制項目風(fēng)險辯識清單
施工企業(yè)的風(fēng)險應(yīng)對策略和措施
第四節(jié)：工程項目法律風(fēng)險分析
業(yè)主方風(fēng)險
合同法律風(fēng)險
招投標文件
招投標文件的特點
法律工作與技術(shù)工作相協(xié)調(diào)原則
合同內(nèi)容法律法律風(fēng)險
合同條款不平等。
合同文字約定不嚴謹，不明確。
合同履行風(fēng)險。
項目管理風(fēng)險
質(zhì)量與安全管理風(fēng)險
材料價格風(fēng)險
項目經(jīng)理任用風(fēng)險
第五節(jié)：施工企業(yè)的風(fēng)險規(guī)避對策
構(gòu)建施工企業(yè)法律風(fēng)險防范體系
加強企業(yè)管理，設(shè)立風(fēng)險管理部門
強化合同管理
合同審查與簽訂
密切關(guān)注施工合同中的“補充協(xié)議”
合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險，減少風(fēng)險損失
提升企業(yè)自身的競爭力
精心組織，營造干好工程的前期氛圍
合理布局，建立認真履約的運行機制
嚴格要求，實施監(jiān)督到位的過程控制
及時辦理竣工結(jié)算，降低外欠款
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》培訓(xùn)受眾
建筑施工單位相關(guān)管理人員，執(zhí)行人員
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》課程目的
施工企業(yè)總體存在法律風(fēng)險防范與控制的意識淡薄，或沒有形成完整、系統(tǒng)的風(fēng)險防范與控制體系，施工管理沒有納入法制化的軌道，施工企業(yè)也好，項目經(jīng)理個人也罷，均因為缺乏這方面的意識，導(dǎo)致工程項目抵御法律風(fēng)險的能力很差，有時一個項目的法律風(fēng)險足以導(dǎo)致整個施工企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營陷入困境。而一些施工企業(yè)所聘請的法律顧問，因?qū)ㄖ┕�、工程造價等專業(yè)知識的匱乏，所服務(wù)的層面僅僅停留在起草、審查合同和訴訟代理等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)方面，沒有達到應(yīng)有的廣度和深度。如何幫助施工企業(yè)防范和控制法律風(fēng)險，讓施工企業(yè)減少訴訟或?qū)崿F(xiàn)零訴訟，才是法律顧問提供法律服務(wù)所追求的最高層面。很難想象，一個執(zhí)業(yè)律師，不懂工程施工管理，不懂工程造價的基本知識，如何起草或?qū)彶闃说木薮�、�?nèi)容繁雜、專業(yè)性極強的工程施工合同？如何能為施工企業(yè)提供專業(yè)的法律服務(wù)？因此，施工企業(yè)目前所面臨的問題，同樣也給我們法律服務(wù)人員提出一個全新的課題，即如何實現(xiàn)法律知識與工程專業(yè)知識的有機結(jié)合，從更高的層面幫助施工企業(yè)做好法律風(fēng)險的防范與控制。
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》所屬分類
戰(zhàn)略管理
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》所屬專題
企業(yè)風(fēng)險防范與管控、
建筑培訓(xùn)、
建筑行業(yè)課程、
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》關(guān)鍵詞
建筑施工、法律風(fēng)險、防范與控制、法律法規(guī)、房產(chǎn)建筑、
《建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制》授課培訓(xùn)師簡介
徐老師
知名律師，2001年從事專職律師工作，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于江蘇某律師事務(wù)所。自執(zhí)業(yè)以來，徐老師主要從事房地產(chǎn)和建筑工程法律事務(wù)的研究和代理，以豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和勤勉盡則的執(zhí)業(yè)道德贏得當事人的認同。徐老師現(xiàn)擔任江蘇萬群建設(shè)有限公司、江蘇貝萊爾電氣有限公司、宿遷安通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、淮安長城建設(shè)工程有限公司、淮安陽光建設(shè)工程有限公司、淮安劍強物業(yè)有限公司等幾十家單位法律顧問。成功代理幾百個涉案標的大、社會影響大的合同糾紛案件，取得良好的社會評價和認同。主講課程：《合同的制定與執(zhí)行》、《項目合同的制度與管理》、《如何做好公司法律顧問》等專業(yè)課程。
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