《房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班》課程詳情
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第一模塊:房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、趨勢研判與戰(zhàn)略決策
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的理念、體系、流程
2.. 房地產(chǎn)市場現(xiàn)況解析
3. 房地產(chǎn)未來趨勢判斷
4. 房地產(chǎn)業(yè)熱點問題闡釋
第二模塊:房地產(chǎn)土地運營與產(chǎn)品定位
1. 中小城市土地儲備與運營
2. 土地招拍掛技巧及應(yīng)用
3. 土地管理體制改革
4. 二手土地交易及風(fēng)險規(guī)避
5. 項目選置、產(chǎn)品定位與環(huán)境分析
6. 數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位
第三模塊:品牌戰(zhàn)略與營銷策劃戰(zhàn)略
1. 房地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略
2. 品牌營銷與廣告策略
3. 剖析營銷實戰(zhàn)層面的最大難題(案例)
4. 傳統(tǒng)媒體炒作策略與立體化媒體策略
5. 工程階段推廣與廣告跟進(jìn)的效果最大化
6. 銷售團隊建立及客戶關(guān)系管理
第四模塊:房地產(chǎn)創(chuàng)新經(jīng)營
1. 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類、模式分析與發(fā)展趨勢 2. 旅游城市地產(chǎn)投資環(huán)境分析與定位招商、銷售策略
3. 住宅與住宅文化、建筑景觀設(shè)計及最新發(fā)展趨勢 4. 新人文環(huán)境下物業(yè)類型的設(shè)計與價值創(chuàng)造
第五模塊:房地產(chǎn)綜合戰(zhàn)略管理
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的團隊建設(shè)
2. 領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
3. 人力資源戰(zhàn)略管理
4. 公司治理及運營管理
第六模塊:人文建筑與傳統(tǒng)文化
1. "風(fēng)水"理論與人文建筑 2. 周易》智慧與經(jīng)營管理
3. 儒家文化與法家文化
4.《鬼谷子》與房地產(chǎn)
二、房地產(chǎn)投資金融方向課程
第一模塊:房地產(chǎn)金融政策對市場的影響
1.新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)金融制度
2.房地產(chǎn)法規(guī)與金融行業(yè)政策
3.金融、土地新政對市場的影響
4.《物權(quán)法》出臺對房地產(chǎn)業(yè)的影響及企業(yè)應(yīng)對
第二模塊:房地產(chǎn)金融環(huán)境分析
1. 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析
2. 國際資本流動對房地產(chǎn)市場的影響
3. 新金融環(huán)境下的銀行與企業(yè)關(guān)系
4. 城市經(jīng)濟學(xué)與房地產(chǎn)投資定位分析
第三模塊:房地產(chǎn)融資實務(wù)(實例講解)
1. 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
2. 海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
3. 房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險管理規(guī)避
4. 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒
5. 民間資本與房地產(chǎn)項目融資
第四模塊:房地產(chǎn)估價
1. 債券估價
2.股票估價
3. 土地評估與估價
4. 房地產(chǎn)項目估價
第五模塊:房地產(chǎn)投資基金(REITS)
1. 基本結(jié)構(gòu)
2. 上層房地產(chǎn)投資基金(UPREITS)
3. 國內(nèi)外基金合作案例及借鑒(案例)
第六模塊:房地產(chǎn)財稅戰(zhàn)略管理
1. 從報表分析企業(yè)的經(jīng)營狀況
2. 房地產(chǎn)企業(yè)理財規(guī)劃
3. 項目預(yù)算與內(nèi)部控制
4. 把企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃量化成可行的、具體的財務(wù)目標(biāo)
5. 房地產(chǎn)金融與資本運作
6. 房地產(chǎn)相關(guān)稅法及合理避稅
三、境內(nèi)外房地產(chǎn)項目考察
境內(nèi)考察:北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港 (明星樓盤及成功項目借鑒與觀摩)
境外考察:美國 英國 澳大利亞 (重點建筑物借鑒與實地考察)
授課方式
以知識講授為主,輔以案例分析、主題研討、拓展訓(xùn)練、實戰(zhàn)模擬、企業(yè)實地考察等形式,實現(xiàn)經(jīng)驗共享、推進(jìn)互動交流。
頒發(fā)證書
參加全部課程學(xué)習(xí)并考核合格者,由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁國際研修班課程”結(jié)業(yè)證書,證書統(tǒng)一編號,加蓋清華大學(xué)教培處鋼印。
《房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)(集團)總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員;各大銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員;房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機構(gòu)的中高級管理者及研究人員;各級政府房地產(chǎn)相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo);準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級職業(yè)經(jīng)理人。
《房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班》課程目的
1.專為房地產(chǎn)企業(yè)度身定做,通過系統(tǒng)而實務(wù)式的學(xué)習(xí),打造既懂地產(chǎn)運作又懂投融資管理的復(fù)合型人才;
2. 實事案例式教學(xué), 培養(yǎng)具有國際化標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)界高級管理者,為學(xué)員傾力打造一支國內(nèi)最大的投資基金;
3. 建立終身學(xué)員俱樂部,分別在北京、上海、廣州、重慶、浙江、香港等地開發(fā)房地產(chǎn)項目作為實踐案例教學(xué),學(xué)員親身體驗高端團隊協(xié)作孵化地產(chǎn)項目全過程。
4.打造房地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)鏈高端培訓(xùn)第一服務(wù)體系,搭建房地產(chǎn)高層頂級人脈平臺。
《房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班》所屬分類
特色課程
《房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班》授課培訓(xùn)師簡介
清華大學(xué)房地產(chǎn)企業(yè)EMBA總裁碩士研修班授課老師
劉洪玉、秦佑國、莊惟敏、王 洪、潘福祥、郎立君、莊 寧朱、宏亮、謝家瑾、陳 淮、冷宏志、開 彥、楊建龍、余世維、施永清、王 石、潘石屹、劉鐵民、胡鞍鋼、任志強、刑 崢、王澤國、尹 田、顧云昌、魏 杰、樊 綱