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房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班 下載課程WORD文檔
添加時間:2013-04-01      修改時間: 2013-09-05      課程編號:100256939
《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》課程詳情
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一、土地增值稅政策解析與籌劃
    1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》
                            ---(國稅發(fā)[2006]187號)、
    2、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》
                            ---(國稅發(fā)[2009]91號)、
    3、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》
                            ---(國稅發(fā)[2010]53號)、
    4、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》
                            ---(國稅函[2010]220號)。
二、土地增值稅清算報告講解<重點講解>
    1、報告正文及附表填列<實例講解>
    2、材料準(zhǔn)備及申報
三、不同類型清算籌劃<全程講解>
    1、一二級聯(lián)動
    2、舊城改造
    3、城市綜合體
    4、多期開發(fā)住宅項目
    5、商業(yè)項目(寫字樓、酒店、商場、商鋪)
四、申報
   ◇、申報材料
五、稅務(wù)機(jī)關(guān)工作要點<適合稅務(wù)審核人員參考,介紹>
    1、材料受理及初步復(fù)核
    2、收入、各成本項目審核要點
    3、面積及扣除比例復(fù)核
    4、不同類型(股權(quán)轉(zhuǎn)讓、舊城改造、精裝項目)復(fù)核要點
六、專家現(xiàn)場開放時間與學(xué)員互動交流,解答學(xué)員疑難問題。

《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會計事務(wù)所等人員

《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》課程目的
隨著土地增值稅清算越來越嚴(yán)格,如何做好土地增值稅清算?如何理解相關(guān)政策?如何在合理合法情況下做好土地增值稅籌劃?為了做好土地增值稅清算房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在各環(huán)節(jié)如何做好配合工作?如何把撐清算口徑做好不同物業(yè)類型(一二級聯(lián)動、舊城改造、城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)等)的清算?怎樣準(zhǔn)備清算申報材料?事務(wù)所如何進(jìn)行清算審計?稅務(wù)一般審核程序及要點?

《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》所屬分類
財務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務(wù)培訓(xùn)、

《房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班》授課培訓(xùn)師簡介
闞振芳
中國注冊稅務(wù)師、中國注冊會計師、注冊管理咨詢師,房地產(chǎn)稅務(wù)實操專家,國內(nèi)首家五A級事務(wù)所合伙人,他所屬的團(tuán)隊專著于房地產(chǎn)稅務(wù)領(lǐng)域,為多家地產(chǎn)集團(tuán)提供長期稅務(wù)顧問、稅務(wù)審計、稅務(wù)咨詢籌劃工作,熟悉房地產(chǎn)公司全程財稅操作。他所編著《陽光節(jié)稅》第一次公開給出了土地增值稅定價數(shù)學(xué)模型,給出土地增值稅籌劃控制圖,對絕大部分類型開發(fā)項目土地增值稅籌劃具有指導(dǎo)意義。同時在北京、上海、江蘇、安徽、廣東、湖南、內(nèi)蒙古、成都、杭州、青島等省市進(jìn)行房地產(chǎn)稅務(wù)講座,授課內(nèi)容精彩,分析透徹、實操性強(qiáng),信息量大,深受各地學(xué)員喜愛。
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