《房地產(chǎn)企業(yè)26項(xiàng)納稅自查與26個(gè)稅務(wù)稽查案例全解析高研班》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 　　　一、納稅自查篇
　　　　1、企業(yè)綜合稅收貢獻(xiàn)率
　　　　2、售房收入測(cè)試
　　　　3、其他應(yīng)付款測(cè)試
　　　　4、銷售傭金測(cè)試
　　　　5、存貨變動(dòng)與營業(yè)成本比對(duì)
　　　　6、未完工年度所得稅測(cè)試
　　　　7、毛利率測(cè)算
　　　　8、完工年度所得稅測(cè)試
　　　　9、開發(fā)費(fèi)用測(cè)試
　　　10、開發(fā)成本測(cè)試
　　　11、單位建安成本測(cè)試
　　　12、開發(fā)成本項(xiàng)目比例測(cè)試
　　　13、建安基本指標(biāo)比對(duì)
　　　14、拆遷補(bǔ)償費(fèi)真實(shí)性測(cè)試
　　　15、發(fā)票流向查詢
　　　16、預(yù)提費(fèi)用測(cè)試
　　　17、可售面積測(cè)算
　　　18、固定資產(chǎn)變動(dòng)測(cè)試
　　　19、應(yīng)收賬款變動(dòng)率
　　　20、其他應(yīng)收款變動(dòng)率
　　　21、應(yīng)付賬款變動(dòng)率
　　　22、短期借款變動(dòng)率
　　　23、職工工資總額變動(dòng)率
　　　24、注冊(cè)資本變動(dòng)率
　　　25、盈余公積變動(dòng)率
　　　26、資本公積變動(dòng)率
　　　二、稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范篇
　　　　1、營業(yè)稅申報(bào)表與賬簿不符
　　　　2、收取的購房定金未申報(bào)納稅
　　　　3、部分代收款項(xiàng)未申報(bào)納稅
　　　　4、C項(xiàng)目以房抵工程款未按稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅
　　　　5、以商品房抵頂銀行貸款。
　　　　6、收取的會(huì)所租、金掛往來，未申報(bào)納稅。
　　　　7、利用裝修分解銷售收入
　　　　8、收到土地返還款未做企業(yè)所得稅收入問題
　　　　9、完工年度未取得發(fā)票，檢查期間取得發(fā)票的稅務(wù)處理
　　　10、混淆項(xiàng)目，加大先期開發(fā)成本
　　　11、會(huì)所開發(fā)成本計(jì)入產(chǎn)品稅前扣除
　　　12、銷售退回不沖回銷售成本
　　　13、資本弱化未調(diào)整利息
　　　14、向集團(tuán)公司多支付統(tǒng)借統(tǒng)還利息扣除問題
　　　15、土地評(píng)估增值虛增開發(fā)成本
　　　16、資本公積轉(zhuǎn)增資本未繳納個(gè)人所得稅
　　　17、股東借款年末未歸還未扣繳個(gè)人所得稅
　　　18、收到個(gè)人所得稅手續(xù)費(fèi)未申報(bào)所得稅
　　　19、對(duì)外促銷禮品的個(gè)人所得稅問題
　　　20、以房屋對(duì)外投資未視同銷售繳納企業(yè)所得稅、土地增值稅
　　　21、轉(zhuǎn)讓股權(quán)損益調(diào)整未納稅調(diào)增
　　　22、自然人轉(zhuǎn)讓10%股權(quán)，未按照公允價(jià)格繳納個(gè)人所得稅
　　　23、自然人股東以10%股權(quán)增資集團(tuán)公司，少交個(gè)人所得稅問題
　　　24、免租辦公樓未繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入地價(jià)問題
　　　25、土地使用稅繳納時(shí)間延遲問題
　　　26、城市建設(shè)配套費(fèi)的契稅問題
　　　三、專家現(xiàn)場(chǎng)開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題。

《房地產(chǎn)企業(yè)26項(xiàng)納稅自查與26個(gè)稅務(wù)稽查案例全解析高研班》培訓(xùn)受眾
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)事務(wù)所等人員。

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※→一星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱進(jìn)”，政策更新直到講課前一天晚上；
※→二星：這是一堂納稅評(píng)估的實(shí)效課程，針對(duì)企業(yè)實(shí)際情況，道破稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅評(píng)估26項(xiàng)測(cè)試秘訣，防范納稅評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；
※→三星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析2013年最新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)；
※→四星：這是一堂解決實(shí)際問題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的問題或現(xiàn)場(chǎng)的提問，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問題；
※→五星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，金牌講師張偉的房地產(chǎn)稅收課程，均來自于實(shí)戰(zhàn)，案
例豐富，幽默風(fēng)趣，久經(jīng)考驗(yàn)，復(fù)雜問題簡單化，來吧一起度過愉快的兩天…

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財(cái)務(wù)稅務(wù)

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稅務(wù)管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、

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