《中國地產(chǎn)“標桿行”之走進【萬科】》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 最新：特邀標桿企業(yè)在職高層結(jié)合標桿項目講授，全新的專家，全新的學習體系；
最強：選擇中國綜合排名TOP20房企，對不同標桿企業(yè)的核心專長進行詳細的全景解析；
最深：與標桿房企O距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領(lǐng)袖開拓視野、能力提升的價值之旅。


房地產(chǎn)公司董事長，總裁，總經(jīng)理，副總經(jīng)理，項目總，工程總，工程相關(guān)負責人等。

時間/地點
形式
中國地產(chǎn)“標桿行”之走進【萬科】 詳細內(nèi)容
--
下午
16:00-21:00
簽到
外地學員簽到，入住酒店
第

1

天
早上
08:00-09:00
早餐
深圳本地學員簽到
上午
09:00-10:00
參觀+
課程
萬科總部參觀
10:00-12:00
萬科
內(nèi)部會議室
由 萬科集團高層 高總 帶來《從客戶到產(chǎn)品——萬科產(chǎn)品線的打造》
前言——市場：客戶、土地、產(chǎn)品
一、客戶細分
二、產(chǎn)品線 （1、劃分產(chǎn)品線 2、研發(fā)產(chǎn)品 3、認知市場）
三、品類規(guī)劃 （完整房地產(chǎn)產(chǎn)品：四個圈）
中午
12:00-13:30
--:--
午餐、交流、午休
下午
13:30-15:00
考察+
研討
乘車去往 萬科壹海城（綜合體項目）考察 工程管理負責人帶隊講解
15:00-17:00
壹海城
項目會議室
項目工程部 張總 進行課題分享《萬科工程進度管理》
一、萬科項目啟動會制度
二、萬科對于工作期量的設(shè)定方法 （1、造價采購部 2、工程部）
三、萬科地產(chǎn)進度控制的基礎(chǔ)準備工作
四、工程進度中間控制
五、萬科地產(chǎn)工程后期進度管控要點
晚間
18:00-20:00
--:--
交流晚宴


時間/地點
形式
中國地產(chǎn)“標桿行”之走進【萬科】 詳細內(nèi)容
第

2

天
上午
08:30-09:30
參觀+
研討
乘車去往 萬科前海公館 參觀考察
09:30-12:00
前海公館
內(nèi)部會議室
由 萬科集團工程部 萬總 帶來《萬科地產(chǎn)工程質(zhì)量管控》
一、設(shè)計階段工程質(zhì)量控制
二、招標采購合約階段工程質(zhì)量控制
三、施工現(xiàn)場管理階段工程質(zhì)量控制：
1、地基基礎(chǔ)工程 2、主體施工階段　
3、屋面工程　　 4、外、內(nèi)檐裝飾工程
——質(zhì)量通病防治的經(jīng)典案例展示
中午
12:00-13:00
--:--
午餐、交流、午休
下午
13:00-15:00
考察
交流
乘車去往 萬科棠樾 考察 工程管理負責人帶隊講解
15:00-17:30
乘車去往 萬科松湖中心 考察 工程管理負責人帶隊講解
第

3

天
上午
09:00-12:00
萬科
內(nèi)部會議室
課程
分享
由 萬科集團工程部高層 李總 帶來《工程管理之成本、技術(shù)、材料》
一、成本管理
1、項目目標成本的制定 2、現(xiàn)場簽證管理辦法
3、項目各階段成本測算 4、竣工結(jié)算
二、技術(shù)管理
三、材料與樣板管理
四、安全管理
五、學員提供項目案例，與老師討論交流
下午
--:--
--:--
本次活動圓滿結(jié)束，下午自由活動



萬科壹海城

【建筑類別】 住宅 商業(yè) 綜合體
【開 發(fā) 商】 深圳市萬科濱海房地產(chǎn)有限公司
【均　　價】 38000元/平方米
【項目規(guī)模】 建筑面積：357000平方米
【項目介紹】 壹海城項目位于深圳鹽田中心區(qū)，定位為深圳首個真海城市綜合體。壹海九館作為本項目的獨棟商業(yè)組團，占地面積約14000㎡，建筑面積約7800㎡，共9棟，獨棟主力面積600-800㎡。壹海九館定位為中國首個真海CEO會館區(qū)，規(guī)劃為深圳最具特色的9棟鄰海獨棟商業(yè)，是由世界級大師團隊量身定制的海主題建筑，九棟會館面面觀景，互不干擾，個性鮮明，無一重復(fù)，產(chǎn)品稀缺，商業(yè)價值非常高。

萬科前海公館
【建筑類別】 商業(yè)
【開 發(fā) 商】 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司
【項目規(guī)�！� 建筑面積：60000平方米
【項目介紹】 前海企業(yè)公館項目總占地面積約9萬平米，項目總建筑面積約為6萬平米，項目容積率約為0.6。整個項目分為特區(qū)館區(qū)和企業(yè)公館區(qū)，包含一座約為1萬平米的特區(qū)館、36棟建面積約200-1600平米不等的企業(yè)公館、一座約3300平米的商務(wù)中心、約3000平米的商業(yè)配套以及約6000平米的半地下停車場。

萬科棠樾
【建筑類別】 別墅、洋房
【開 發(fā) 商】 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司
【均　　價】 35000元/平方米
【項目規(guī)�！� 建筑面積：410000平方米
【項目介紹】 萬科棠樾項目總占地約60萬平方米，建筑面積約40萬平方米，大一期綜合容積率0.8,大二期容積率0.5。是萬科在華南地區(qū)儲備的最大幅地塊。在南中國的別墅市場中獨樹一幟。一期悅水莊別墅，充分依托景觀河道資源，每戶都能享有入戶的前院、戶內(nèi)的中院和親水的后院，以適宜的尺度與山水對話，同時傳遞出濃郁的現(xiàn)代東方韻味。純聯(lián)排別墅組團，罕有的臨水別墅三層立體式整體水系，人工河道，戶戶臨水廚房、餐廳、客廳臨水一線，建筑面寬達到約12米；前、中、后三重院落，盡享天然山水吸收現(xiàn)代居住理念，完全的人車分流，各行其道，安全、舒適，不干擾生活。
萬科松湖中心
【建筑類別】 別墅、洋房
【開 發(fā) 商】 東莞市盛宏實業(yè)投資有限公司
【均　　價】 10000元/平方米
【項目規(guī)�！� 建筑面積：23640平方米
【項目介紹】 位于以澳洲為藍本規(guī)劃的五星生態(tài)園區(qū)松山湖，靜藏于原生態(tài)濕地溝谷公園內(nèi)。項目占地面積：約9.7萬㎡；首期長汀組團，占地面積2.9萬㎡，建筑面積2.3萬㎡容積率0.77。萬科29年積淀，打造49套345-510㎡居住之上的墅館。項目亮點：頂級商業(yè)配套---萬科生活廣場：萬科生活廣場建筑面積約3萬平方米，由8棟商業(yè)樓組成，是一個多功能的大型商業(yè)綜合體，規(guī)劃有精品酒店、開放式情景街區(qū)、餐飲以及集中式



《中國地產(chǎn)“標桿行”之走進【萬科】》課程目的
調(diào)控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮(zhèn)化與住房發(fā)展機遇，必將深刻改變中國房地產(chǎn)格局。房地產(chǎn)行業(yè)不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉(zhuǎn)型、革新和成長的挑戰(zhàn)；而企業(yè)管理層也同樣面臨新的考驗，傳統(tǒng)房地產(chǎn)學習方式亟待創(chuàng)新；基于此，中房商學院特別推出走進：保利、萬達、龍湖、萬科、遠洋、中海、金地、華潤、恒大等的中國地產(chǎn)“標桿行”活動，針對中國綜合排名TOP20房企的規(guī)劃、設(shè)計、工程、成本、營銷、物業(yè)等不同開發(fā)環(huán)節(jié)及創(chuàng)新開發(fā)模式、運營管控、人才體系搭建等企業(yè)運營戰(zhàn)略進行深度解析。
該活動詮釋房地產(chǎn)發(fā)展趨勢、建立成長型房企與標桿房企間對話、促進行業(yè)翹楚間的智慧碰撞；傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)領(lǐng)袖創(chuàng)新視野，掌握地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈，為融入中國知名房企領(lǐng)袖之列提供良機。

實踐證明，通過標桿學習取得系統(tǒng)突破的房地產(chǎn)企業(yè)，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。

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特色課程

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