課程背景：
各相關單位：
隨著我國政府4萬億經(jīng)濟刺激方案的出臺及建設領域一系列重要規(guī)范性文件的頒布和實施，新一輪基礎設施項目建設的高潮已經(jīng)來臨，對我國建設系統(tǒng)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)與水平提出了新的要求。出臺了與工程合同相關的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》、《關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》分別于2009年5月13日、7月7日頒布。為加強對新、改、擴爭力，增強管理人員的索賠與反索賠意識，促進建設行業(yè)健康有序發(fā)展。我中心決定舉辦“新形勢下工程合同談判、簽訂、履約、索賠、轉(zhuǎn)包分包管理及最新司法解釋與涉權問題專題研討會”，特邀請相關單位積極選派代表參加。


課程提綱：

（一）新形勢下建設項目合同管理策略與實務
1、金融危機下我國建筑業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)及風險規(guī)避
2、金融危機下如何規(guī)避工程擔保、匯率及利率風險
3、2008新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》下的合同管理策略及面臨的法律問題
4、建設工程合同爭議遇到的履約抗辯權及其應對

（二）新形勢下的合同談判與簽訂
1、建設項目合同談判的要點及技巧
2、如何利用招投標法強制性規(guī)定突破“霸王條款”
3、工程合同的保全與債權時效

（三）新形勢下建設項目的索賠與反索賠、爭議及仲裁
1、如何在項目實施全過程中預測、尋找及發(fā)現(xiàn)索賠機會
2、建設工程合同索賠與反索賠的程序、材料的收集和整理
3、基于FIDIC合同條件下的索賠與反索賠管理
4、不可抗力的界定與非人為造成質(zhì)量變化引發(fā)的索賠
5、如何防范“黑白合同”等違法行為的法律風險
6、最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》在實踐中遇到的新問題與案例分析

（四）新形勢下工程款清欠實務操作
1、政府監(jiān)管部門在清欠工程款過程中的作用與地位
2、工程款清欠過程中的法律問題研究
3、工程款清欠的方法與技巧及需把握的關鍵環(huán)節(jié)
4、工程款清欠的方式及對策
5、新形勢下工程款催收的十大建議及優(yōu)先受償權

（五）最高人民法院最新出臺的司法解釋及指導意見
1、《合同法司法解釋二》與《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件
若干問題的指導意見》在建設工程施工合同中的具體運用和實踐操作中的法律實務
2、“情勢變更原則”在實踐中的運用及其對我國建設工程合同糾紛處理的深遠影響和司法判例
3、關于違約責任的最新處理原則及其在我國建設工程合同糾紛處理中的應用
4、新形勢下司法解釋對施工企業(yè)合同管理提出的新要求

（六）新形勢下內(nèi)部承包經(jīng)營、工程轉(zhuǎn)包、分包操作實務
1、合法內(nèi)部承包經(jīng)營與違法的轉(zhuǎn)包、分包行為的法律界限及應承擔的法律責任
2、工程轉(zhuǎn)包、違法分包的表現(xiàn)形式及治理轉(zhuǎn)包、違法分包的重點與難點
3、企業(yè)內(nèi)部承包，分包、掛靠、轉(zhuǎn)包存在的法律風險及規(guī)避和應對措施
4、如何認定轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠行為的行政責任和民事責任
5、業(yè)主及發(fā)包單位如何加強對分包商的監(jiān)督與管理
6、工程轉(zhuǎn)包與違法分包典型案例分析