中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
綜合管理公開課
中國培訓(xùn)易（aokangtiyu.cn）
| 天津 2013年12月27日-29日（27日全天報到） | 昆明 2013年12月20日-22日（20日全天報到） |
| 太原 2013年11月22日-24日（22日全天報到） |
課程費用：2200元/人（含資料費、授課費、發(fā)票）
課程背景
為指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）。
新的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，對當(dāng)事人的施工合同的履約管理，尤其是變更索賠提出了與國際接軌的一系列新要求。廣大建設(shè)單位和施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)預(yù)做準(zhǔn)備、建立有針對性的管理機制以適應(yīng)新的合同管理要求。
建設(shè)工程施工合同的履約過程是一個復(fù)雜的，多主體、多個法律關(guān)系相互博弈又相互配合的過程，各方當(dāng)事人在履約過程中會遇到很多具體的法律問題。解決這些問題，既需要企業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和操作人員不斷學(xué)習(xí)、研究、總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)；企業(yè)加強施工合同履約管理的操作實踐，也迫切需要有針對性的法律培訓(xùn)。為幫助相關(guān)企業(yè)及時了解掌握2013版施工合同中的重點內(nèi)容和相關(guān)疑難法律問題中國建筑教育協(xié)會將舉辦“2013《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》研討會”，屆時將邀請相關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)和專家就共同關(guān)心的問題進行交流研討。
課程詳情
1、關(guān)于2013版施工合同的法律理念；
2、關(guān)于2013版施工合同結(jié)構(gòu)體系解讀；
3、關(guān)于合同文件組成部分的解讀；
4、關(guān)于合同價格形式解讀；
5、關(guān)于監(jiān)理人地位分析；
6、關(guān)于變更的理解和適用；
7、關(guān)于價格調(diào)整條款的理解；
8、關(guān)于暫估價項目條款的解析；
9、關(guān)于暫停施工條款的解讀；
10、關(guān)于索賠條款的解讀；
11、關(guān)于缺陷責(zé)任與保修的分析比較；
12、關(guān)于爭議解決條款的解讀。
二、及時應(yīng)對新版合同，加強施工合同管理-執(zhí)行2013版施工合同及管理新制度應(yīng)注意的十二個操作問題；
1、2013版施工合同法律地位和新的合同管理制度
①應(yīng)高度重視我國2008年來形成建設(shè)工程施工合同管理的雙軌制；
�、诮ㄔO(shè)工程合同示范文本的法律地位及規(guī)范建筑市場的重要作用；
�、�2013版合同借鑒菲迪克合同（FIDIC）的六項合同管理新制度。
2、從我國建筑市場兩起震驚國內(nèi)外的特別重大的案件，看加強施工合同簽約和履約管理的重要性
�、偈┕ず贤睾灱s管理導(dǎo)致的中海外波蘭高速公路項目巨額索賠案；
�、谵D(zhuǎn)包（搶工期）造成施工現(xiàn)場管理混亂引起的上海靜安11.15大火案。
3、工程施工合同十個疑難復(fù)雜法律問題的研判以及準(zhǔn)確處理
�、僖蜻`法招投標(biāo)引起施工合同無效是司法解釋的新規(guī)定。
熱點：準(zhǔn)確判定因違法招投標(biāo)的兩種情形會導(dǎo)致承發(fā)包合同無效。
�、谑┕て髽I(yè)轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)三種違法行為會造成分包合同無效。
熱點：加強項目管理，預(yù)防表見代理是施工企業(yè)加強工程分包管理的重點。
�、鄹叨戎匾曉O(shè)定承發(fā)包雙方互為擔(dān)保的新規(guī)定，落實擔(dān)保措施的具體操作，切實解決工程安全質(zhì)量管理和拖欠工程款的市場操作不規(guī)范問題。
�、苈鋵嶓w現(xiàn)情勢變更原則的新規(guī)定，要求固定價格合同超越風(fēng)險范圍應(yīng)調(diào)整價款。
熱點：承發(fā)包雙方加強相應(yīng)的簽證管理，解決合同履約過程中價款調(diào)整。
�、輫�(yán)格貫徹已完工程質(zhì)量合格與相應(yīng)的工程價款直接掛鉤結(jié)算原則；
⑥根據(jù)新的法律規(guī)定，要求市場完善工程合同的保險制度；
實務(wù)案例：從江都建總被判不承擔(dān)施工現(xiàn)場人身侵權(quán)責(zé)任案，看企業(yè)為施工人員購買工傷保險以及重視隱蔽工程驗收的簽證管理、加強隱蔽工程驗收的重要性；
�、哳A(yù)留保修金的缺陷責(zé)任期與不預(yù)留保修金的保修期并存的管理制度，要求承包人加強工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的主動保修，缺陷期屆滿發(fā)包人符合相應(yīng)條件即釋放保修金。
�、鄰纳虾Ｄ成嫱夤こ趟髻r案看加強履約抗辯權(quán)以及武漢某施工單位被索賠3032萬元逾期違約金，看承發(fā)包企業(yè)加強工期順延簽證和工期延誤索賠管理的重要性；
�、岢邪l(fā)包企業(yè)都應(yīng)建立部門、制度、人員三落實的新的合同履約管理，以適應(yīng)新的施工合同示范文本對工程簽證、索賠管理提出的新要求；
�、鉅幾h評審制度將有利于大大減少工程合同的訴訟和仲裁。
邀請專家
朱樹英---全國律協(xié)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會主任；
譚敬慧---中國房地產(chǎn)協(xié)會法律專業(yè)委員會副秘書長；
收費標(biāo)準(zhǔn)A類:2200元/人 B類:3800元/人 C類：13800元/人（含報名費、授課費、資料費、認(rèn)證費）食宿統(tǒng)一安排，費用自理。
A類 《繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書》 經(jīng)培訓(xùn)考評通過后，頒發(fā)《結(jié)業(yè)證書》作為繼續(xù)教育憑證
B類 《高級工程法律咨詢師》
或
《高級工程成本管理師》 經(jīng)培訓(xùn)考核通過后，由人力資源和社會保障部中國就業(yè)指導(dǎo)中心頒發(fā)《高級工程法律咨詢師》或《高級工程成本管理師》（證書：國家承認(rèn)，證書全國有效通用，該證書真?zhèn)慰稍谥袊蜆I(yè)指導(dǎo)中心http://www.ccetu.org/）網(wǎng)上查詢
C類
《高級項目管理師》 學(xué)員統(tǒng)一參加國家考試，三科成績合格者考試結(jié)束3-4個月后由人力資源和社會保障部頒發(fā)的高級項目管理師證書（國家職業(yè)資格一級），證書查詢：國家職業(yè)資格工作網(wǎng)，網(wǎng)址： http://www.osta.org.cn/。
講師簡介
老師
課程對象
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)董事長、總經(jīng)理、戰(zhàn)略規(guī)劃部、發(fā)展部、法律部門負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)營銷、代理公司等。
備 注
課程名稱：舉辦2013《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》施工合同履約管理及加強簽證索賠的證據(jù)管理十個操作問題研修班
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：aokangtiyu.cn（中國培訓(xùn)易）
課程名稱：舉辦2013《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》施工合同履約管理及加強簽證索賠的證據(jù)管理十個操作問題研修班 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
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參會人數(shù): 名 | |||||
參會人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機 | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2025 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費 □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費 □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費 □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費 | |||||