中國培訓易(aokangtiyu.cn)
財務稅務公開課
主辦單位:廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司
中國培訓易(aokangtiyu.cn)
課程費用:2680元/人(含授課、場地、資料、會務、現(xiàn)場咨詢費等)
會 員 價:會員優(yōu)惠價請咨詢客服, QQ:674837974 手機/微信:18588851172 符小姐
課程背景
與其說地產(chǎn)企業(yè)是實體產(chǎn)業(yè),莫不如說是資本運營的企業(yè),投融資稅收對地產(chǎn)企業(yè)影響極大,不懂得投融資稅收的財務人員,做不好財務經(jīng)理,做不了財務總監(jiān)!
C GP、LP、私募、VC名詞滿天飛,左手資本,右手實業(yè),已經(jīng)是時代特征,懂得資本交易稅收,才能做好重要決策,作為老板,不懂得資本交易稅收就如在黑暗中行走,做個懂戰(zhàn)略的老板吧!
CC老板和財務一起來吧,本課程需要決策層的參與,一起度過高信息量而又絕不枯燥的兩天!
C 本課程特設答疑環(huán)節(jié),地產(chǎn)企業(yè)稅收的所有難題在這里可以得到全部的回答,使您不空手而歸!
課程詳情
一:以土地、房產(chǎn)對外投資稅收問題解析
1、以土地、房產(chǎn)對外投資繳納企業(yè)所得稅么?
2、以土地、房產(chǎn)對外投資繳納營業(yè)稅么?
3、接受土地、房產(chǎn)投資需要發(fā)票作為扣稅憑證么?
4、以土地、房產(chǎn)對外投資如何繳納土地增值稅?
5、接受土地、房產(chǎn)投資需要繳納契稅么?
6、接受土地、房產(chǎn)投資如何做到不繳納契稅?
7、老板以土地、房產(chǎn)投資是否繳納個人所得稅?
8、如何利用“先投資再轉(zhuǎn)讓股權(quán)”降低稅負?
二:自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收問題解析
9、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地、房屋應當如何運作?
10、自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)計稅價格偏低如何進行調(diào)整?
11、自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)三種計稅價格偏低但有正當理由無需調(diào)整的運作
12、自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)計稅價格如何進行評估確認?
13、企業(yè)注銷與股權(quán)個人所得稅
14、單項目合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓如何繳納個人所得稅?
三:企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅收問題解析
15、企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)納稅義務發(fā)生時點的確認
16、同一集團內(nèi)平價轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要進行納稅調(diào)整?
17、權(quán)益法下?lián)p益調(diào)整的納稅調(diào)整方法
18、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成本結(jié)轉(zhuǎn)方法
19、送轉(zhuǎn)派計稅基礎確認
20、視同分紅:注銷與減資
21、原股東承擔債權(quán)債務的稅務處理
22、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地增值稅與營業(yè)稅
23、股票轉(zhuǎn)讓繳納營業(yè)稅么?
24、利用境外轉(zhuǎn)讓股權(quán),降低地產(chǎn)企業(yè)稅負
四:融資稅收問題解析
25、利息收入的納稅義務發(fā)生時間應當如何確認?
26、“統(tǒng)借統(tǒng)還”應當如何進行稅務處理?
27、“資金池”應當如何進行稅務處理?
28、“售后回租”的稅務處理
29、關聯(lián)企業(yè)無償借貸的稅務處理
30、向自然人借款的稅務處理方法
31、土地增值稅中的利息處理
32、“假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”的稅務運作方式
33、私募股權(quán)基金的稅務運作方式解析
34、利用信托融資的稅務運作方式解析
35、融資性售后回購的稅務分析
36、向非金融機構(gòu)借款的利息水平分析
37、“資本弱化”的稅收風險分析
38、投資不到位的稅收風險分析
五:股息紅利稅收問題分析
39、分配利潤后股東未提取需要繳納個人所得稅么?
40、未分配利潤轉(zhuǎn)增資本需要繳納個人所得稅么?
41、盈余公積轉(zhuǎn)增資本需要繳納個人所得稅么?
42、資本公積(資本溢價)轉(zhuǎn)增資本需要繳納個人所得稅么?
43、資本公積(其他資本公積)轉(zhuǎn)增資本需要繳納個人所得稅么?
44、股東借款的個人所得稅風險分析
45、企業(yè)間股息紅利免稅的具體運作
六:地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)重組問題稅收分析
46、地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)收購的稅收分析
47、利用股權(quán)收購特殊性稅務處理調(diào)整地產(chǎn)集團架構(gòu)的具體運作
48、利用企業(yè)合并降低稅負
49、利用企業(yè)分立降低企業(yè)稅負
50、債務重組稅務問題解決方案
七:專家現(xiàn)場開放時間,解答學員疑難問題。
講師簡介
張老師 老師
會計學碩士,現(xiàn)供職于國家稅務局稽查局。曾先后在征管、稅政、稽查部門工作。具有豐富的稽查辦案經(jīng)驗:曾先后參與了被稱為建國以來第一大稅案的潮、汕8.07騙取出口退稅案、騙稅個案全國第一的葆祥公司騙稅案(騙稅金額2.8億元)、國家稅務總局公布的2005年中國第一大稅案:黑、津、冀虛開發(fā)票系列專案、2006年中國第一大稅案“利劍二號”專案。多次代表國家稅務總局查辦各類案件。具有良好的稅收法律素養(yǎng):多次主持稅務聽證案件,三次代表稅務機關應訴并勝訴。知曉企業(yè)稽查后法律救濟措施的運用。具有良好的表達能力:在稅務機關內(nèi)部多次進行稽查前培訓,受到廣泛認可。經(jīng)常為大學MBA班、會計師事務所、稅務師事務所、咨詢公司授課,受到普遍歡迎。巡回為各大城市高端培訓近百場。所獲榮譽:由于多年來屢辦大案,曾先后被某省會政府記三等功4次,被某省會城市命名為“十大杰出青年衛(wèi)士”。業(yè)務特長:稅務稽查應對、增值稅、所得稅、投融資、房地產(chǎn)稅收。
課程對象
各房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、財務總監(jiān)、財務、稅務經(jīng)理、投資運營部總監(jiān)、
經(jīng)理、會計主任、財務人員的相關部門負責人及稅務、會計事務所等人員。
備 注
課程名稱:房地產(chǎn)企業(yè)投融資稅收疑難問題與稽查風險防范高研班
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加,請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認,并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準,敬請留意。謝謝!
聯(lián)系人:符小姐 電話:18588851172 QQ:674837974 |
網(wǎng)址:aokangtiyu.cn(中國培訓易)
課程名稱:房地產(chǎn)企業(yè)投融資稅收疑難問題與稽查風險防范高研班 時間地區(qū):____月____日_____市 |
公司全稱: |
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參會人數(shù): 名 |
參會人員資料 |
姓名 | 職務 | 電話 | 手機 | E-mail |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金 單位匯款帳戶:(轉(zhuǎn)到該賬戶請一定要用購買方公司賬戶進行公對公轉(zhuǎn)賬)
開戶人: 廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 |
課程金額:__________ |
住宿要求(費用自理,開課前三天預訂) |
是否需要會務組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時間 2024 年 月 日 □標準雙人間( )間 □標準單人間( )間 |
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(發(fā)票抬頭): 納稅人識別號: 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 □2、*現(xiàn)代服務*咨詢服務費 □3、*現(xiàn)代服務*咨詢費 □4、*現(xiàn)代服務*培訓咨詢服務費 二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱: 納稅人識別號: 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 |