中國(guó)培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
財(cái)務(wù)稅務(wù)公開課
石家莊 2013年08月30日- 9月1日 |
內(nèi)容提示
土地增值稅清算與房地產(chǎn)開發(fā)特殊業(yè)務(wù)涉稅處理高研班,以土地增值稅清算為專題,教你如何清算入手,由淺入深,揭秘清算所涉及的所有政策與清算技巧、工程造價(jià)各部分的構(gòu)成、扣除項(xiàng)目金額計(jì)算的技巧、精裝修成本如何扣除以及如何利用現(xiàn)有的稅收政策進(jìn)行土地增值稅及其他稅種(營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、契稅等等)的稅收規(guī)劃,如何從一步領(lǐng)先發(fā)展到步步領(lǐng)先?又如何傲立于嚴(yán)峻稅收環(huán)境而不敗,本專題將為您揭開神秘的面紗并帶給您巨大的收益。
培訓(xùn)目標(biāo)
2013年土地增值稅的清算勢(shì)在必行。。
C 2013年6月20日國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好土地增值稅征管工作的通知》(稅總發(fā)[2013]67號(hào)),要求強(qiáng)化土地增值稅監(jiān)管,集中力量做好清算工作。清算的重點(diǎn)是:一要對(duì)近幾年積壓未清算的項(xiàng)目進(jìn)行全面清理,督促企業(yè)限期進(jìn)行清算,對(duì)拒不清算的要嚴(yán)肅處理。二是要嚴(yán)格執(zhí)行查賬征收規(guī)定,不得擅自擴(kuò)大核定征收的范圍,對(duì)符合條件、確需核定征收的,要從嚴(yán)從重確定核定征收率。三是清算時(shí)要嚴(yán)格依照政策和規(guī)定執(zhí)行,不得擅自擴(kuò)大扣除項(xiàng)目范圍。2013年 7月起國(guó)家稅務(wù)總局將派遣監(jiān)察組對(duì)遼寧、黑龍江、河北、天津、四川、重慶等省市進(jìn)行督導(dǎo)檢查。
C 在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中,土地增值稅占有較大比重,是一個(gè)不可小視的稅種;土地增值稅課稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額,它的計(jì)算、申報(bào)和清算涉及到收入及扣除項(xiàng)目金額的確認(rèn)、扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額的運(yùn)用、超率累進(jìn)稅率的對(duì)照和計(jì)算等等,所以說它又一個(gè)是計(jì)算復(fù)雜、申報(bào)較難的直接稅種。
第二部分:營(yíng)業(yè)稅政策運(yùn)用解析
1、營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人,義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)的具體規(guī)定。第三部分:企業(yè)所得稅政策運(yùn)用解析
1、開發(fā)項(xiàng)目收入確認(rèn)原則、視同銷售收入確認(rèn)原則第四部分:房產(chǎn)稅政策運(yùn)用解析
1、房產(chǎn)\房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施第五部分:土地使用稅政策運(yùn)用解析
1、土地使用稅的征稅范圍第六部分:契稅政策運(yùn)用解析
1、減免土地出讓金是否減免契稅第七部分:印花稅政策運(yùn)用解析
1、書立,領(lǐng)受條例所列舉憑證的單位和個(gè)人
備 注
課程名稱:土地增值稅清算與房地產(chǎn)開發(fā)特殊業(yè)務(wù)涉稅處理高研班
咨詢電話:020-29042042 QQ: 59870764 |
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加,請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表)E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn),敬請(qǐng)留意。謝謝!
聯(lián)系人:符小姐 電話:18588851172 QQ:674837974 |
網(wǎng)址:aokangtiyu.cn(中國(guó)培訓(xùn)易)
課程名稱:土地增值稅清算與房地產(chǎn)開發(fā)特殊業(yè)務(wù)涉稅處理高研班 時(shí)間地區(qū):____月____日_____市 | |||||
公司全稱: | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會(huì)人數(shù): 名 | |||||
參會(huì)人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請(qǐng)選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額:__________ | |||||
住宿要求(費(fèi)用自理,開課前三天預(yù)訂) | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時(shí)間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間( )間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間( )間 | |||||
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(發(fā)票抬頭): 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱: 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) |