中國培訓易(aokangtiyu.cn)
財務稅務公開課
南京 2014年3月5–7日 |
內(nèi)容提示
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負構成中,土地增值稅占有較大比重,是一個不可小視的稅種;土地增值稅課稅對象是指有償轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額,它的計算、申報和清算涉及到收入及扣除項目金額的確認、扣除法和評估法計算增值額的運用、超率累進稅率的對照和計算等等,所以說它又一個是計算復雜、申報較難的直接稅種。
培訓目標
2014年土地增值稅的清算勢在必行。!
C 在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負構成中,土地增值稅占有較大比重,是一個不可小視的稅種;土地增值稅課稅對象是指有償轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額,它的計算、申報和清算涉及到收入及扣除項目金額的確認、扣除法和評估法計算增值額的運用、超率累進稅率的對照和計算等等,所以說它又一個是計算復雜、申報較難的直接稅種。
C 稅總發(fā)[2013]67號文要求稅務機關抓好清算這一關鍵環(huán)節(jié),對近幾年積壓未清算的項目進行全面清理。本講座依據(jù)現(xiàn)行土地增值稅法規(guī),全方位地解讀土地增值稅的政策,介紹土地增值稅的申報業(yè)務流程和稅務稽查涉稅法律風險的防范措施,分析和研究土地增值稅的優(yōu)惠政策及納稅籌劃技巧,指導和交流土地增值稅日常申報業(yè)務和清算工作的經(jīng)驗,以期達到徹底化解土地增值稅稅務稽查涉稅法律風險之目的。
☆ 土地增值稅清算風暴來襲,您準備好了嗎?
C 稅總發(fā)[2013]67號、稅總函[2013]658號文要求各地嚴格審核扣除項目,特別是商業(yè)類地產(chǎn)項目,由于增值率高,清算將導致大量補稅。普通住宅項目,如果不能準確把握,可能導致無法享受優(yōu)惠。該稅種籌劃空間也比較大,需要在清算之前做好應對的準備。土地增值稅政策各地差異較大,在清算中特別是扣除項目的確定爭議較多,本課程將根據(jù)各省的特殊規(guī)定逐一分析,教給大家輕松應對清算風暴。
第二部分:清算收入
1、轉讓收入第三部分:扣除項目
1、扣除的原則第四部分:房地產(chǎn)企業(yè)成本核算與稅收風險控制
1、開發(fā)產(chǎn)品會計成本與計稅成本的差異與協(xié)調(diào)第五部分:清算中的疑難問題解析與納稅籌劃
1、土地增值稅與會計核算、企業(yè)所得稅差異分析第六部分:土地增值稅清算程序與方法
1、清算前期準備工作第七部分:專家現(xiàn)場開放時間,解答學員疑難問題。
備 注
課程名稱:房地產(chǎn)土地增值稅清算政策解析與企業(yè)應對技巧專題班
咨詢電話:020-29042042 QQ: 59870764 |
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為確保您的報名名額和及時參加,請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認,并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準,敬請留意。謝謝!
聯(lián)系人:符小姐 電話:18588851172 QQ:674837974 |
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課程名稱:房地產(chǎn)土地增值稅清算政策解析與企業(yè)應對技巧專題班 時間地區(qū):____月____日_____市 | |||||
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課程金額:__________ | |||||
住宿要求(費用自理,開課前三天預訂) | |||||
是否需要會務組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時間 2024 年 月 日 □標準雙人間( )間 □標準單人間( )間 | |||||
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(發(fā)票抬頭): 納稅人識別號: 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 □2、*現(xiàn)代服務*咨詢服務費 □3、*現(xiàn)代服務*咨詢費 □4、*現(xiàn)代服務*培訓咨詢服務費 二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱: 納稅人識別號: 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 |