中國培訓易(aokangtiyu.cn) 研發(fā)項目公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓易（aokangtiyu.cn）

舉辦時間：
南寧　2014年05月09日-14日 （09日為報到日）西安　2014年04月18日-23日 （18日為報到日）
鄭州　2014年04月18日-23日 （18日為報到日）
課程費用：2200元/人（含報名費、授課費、資料費、認證費）
會 員 價：會員優(yōu)惠價請咨詢客服， QQ:674837974 手機/微信：18588851172 符小姐

內容提示
黨的十八屆三中全會作出的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》以及2014年中央一號文件《關于全面深化農村改革加快推進農業(yè)現代化的若干意見》中均提出，要引導和規(guī)范農村集體經營性建設用地入市。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價，加快建立農村集體經營性建設用地產權流轉和增值收益分配制度。改革完善農村宅基地制度。加快推進征地制度改革�？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機制。
培訓目標
黨的十八屆三中全會作出的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》以及2014年中央一號文件《關于全面深化農村改革加快推進農業(yè)現代化的若干意見》中均提出，要引導和規(guī)范農村集體經營性建設用地入市。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價，加快建立農村集體經營性建設用地產權流轉和增值收益分配制度。改革完善農村宅基地制度。加快推進征地制度改革�？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機制。
　　　十八大以來，新型城鎮(zhèn)化、海洋經濟、美麗中國、土地流轉等地產關聯詞成為業(yè)界熱點。土地政策、人口戶籍政策、公共福利政策、開發(fā)商與政府的關系，拿地模式、盈利模式及土地成片開發(fā)等問題需深入探討�！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》頒布實施三年以來在實踐中遇到的問題有待總結和交流�！掇r村集體土地征收補償條例》至今尚未出臺，如何在現有法律框架內依法有序開展集體土地征收補償工作亦需研討交流。
　　　為此，中國建筑教育協(xié)會決定舉辦“土地成片開發(fā)及集體土地征收流轉和國有土地房屋征收搬遷”專題研討會，屆時將特邀住房和城鄉(xiāng)建設部、國務院法制辦、最高人民法院領導和國內知名房地產專家圍繞土地成片開發(fā)及集體土地征收流轉和國有土地房屋征收搬遷等相關問題進行講座研討。



課程詳情
一、研討會講座內容
　　�。ㄒ唬┩恋爻善_發(fā)模式。
　　　1.新型新城鎮(zhèn)化政策解讀；
　　　2.土地政策形勢分析；
　　　3.全國熱點經濟區(qū)域；
　　　4.全國土地問題解析及土地改革展望；
　　　5.產業(yè)地產盈利模式分析；
　　　6.土地一級開發(fā)操作技巧；
　　　7.土地成片開發(fā)模式；
　　　8.土地營銷策略；
　　　9.各類成片項目特點及案例分析；
　　　10.新城、新區(qū)整體開發(fā)策略；
　　　11.成片項目退出機制及拿地策略；
　　　12.成片項目風險及規(guī)避。

　　　

（二）征收集體土地的基本程序解析。

　　　1.征收集體土地的批準程序；
　　　2.征收集體土地的實施程序；
　　　3.征收集體土地的強制程序；

　　　

（三）國有土地上房屋征收補償基本程序解析。

　　　1.作出房屋征收決定程序；
　　　2.簽訂補償安置協(xié)議程序；
　　　3.作出補償決定程序；
　　　4.強制搬遷程序。

　　　

（四）《國有土地上房屋征收評估辦法》解讀。

　　　（五）集體土地征收與國有土地上房屋征收兩大制度的區(qū)別與聯系。
　　　（六）農村集體建設用地流轉法律問題解析。
　　　　1.農村集體建設用地流轉的法律限制；
　　　　2.農村集體建設用地流轉的政策軟化；
3.十八屆三中全會《決定》及2014年中央一號文件關于允許農村集體經營性建設用地入市流轉的解讀；
　　　　4.農村集體建設用地流轉的實踐及模式；
5.宅基地的流轉實踐及模式。


講師簡介
   老師


課程對象
　　　各級政府、土地主管部門、土地儲備交易整理中心、建設局、房地產管理局、城中村改造及征地拆遷辦等相關單位； 各工業(yè)園區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)管委會；各市（縣）資產經營、城投公司；大中型房地產開發(fā)企業(yè)； 土地招拍掛中介服務企業(yè)；銀行、信托、基金等金融投資等機構的相關人員；


備    注

課程名稱：土地成片開發(fā)及集體土地征收流轉和國有土地房屋征收搬遷

 

咨詢電話：18588851172      QQ： 59870764
網上查詢：中國培訓易 http://aokangtiyu.cn


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為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐）我們將有專人與您聯系確認，并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準，敬請留意。謝謝！

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課程名稱：土地成片開發(fā)及集體土地征收流轉和國有土地房屋征收搬遷       時間地區(qū)：____月____日_____市

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課程金額：__________

住宿要求（費用自理，開課前三天預訂）

是否需要會務組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數（  ）天

入住時間  2025 年    月    日    □標準雙人間（  ）間    □標準單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

一、增值稅普通發(fā)票（數電票）：

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二、增值稅專用發(fā)票（數電票）：

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