中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn) 特色課程公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)

舉辦時間:
鄭州 2014年5月17-18日太原 2014年5月10-11日

課程費(fèi)用:4880元/人(含培訓(xùn)費(fèi)、中餐費(fèi)、資料費(fèi)(住宿代訂,費(fèi)用自理))
會 員 價:會員優(yōu)惠價請咨詢客服, QQ:674837974 手機(jī)/微信:18588851172 符小姐

內(nèi)容提示
國務(wù)院總理李克強(qiáng)2013年8月16日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議, 會議指出,我國是老年人口最多的國家,達(dá)到近2億人,老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè),既能弘揚(yáng)中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量,又能補(bǔ)上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“保基本、兜底線”的基礎(chǔ)上,銳意改革創(chuàng)新,發(fā)揮市場活力,推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”,到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系,把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè),使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。
課程特色
以政策解讀為導(dǎo)引,實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟(jì)最大力度扶持
以精彩案例為依托,解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運(yùn)營
以項目點(diǎn)評為配合,邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點(diǎn)
以沙龍活動為穿插,針對學(xué)員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項目成果進(jìn)行點(diǎn)評,答疑解惑
培訓(xùn)目標(biāo)
快速理解發(fā)達(dá)國家最先進(jìn)的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式
重新科學(xué)評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式
重新決策是否進(jìn)入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域
科學(xué)決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運(yùn)營服務(wù)模式



課程詳情

主題一:養(yǎng)老地產(chǎn)的政策解讀與發(fā)展建議
1、養(yǎng)老地產(chǎn)及其開發(fā)的基本概念
2、目前我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀和缺位
3、養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策解讀
4、人口老齡化帶來市場需求潛力
5、人口老齡結(jié)構(gòu)改變傳統(tǒng)養(yǎng)老模式
6、國內(nèi)外典型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目對比分析

主題二:對中國開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的基本認(rèn)識
產(chǎn)業(yè)化的條件
市場整體需求
行業(yè)開發(fā)格局
行業(yè)發(fā)展趨勢

主題三:目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)策略
1、開發(fā)前需把握和認(rèn)識的問題
2、對開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的風(fēng)險認(rèn)識
3、養(yǎng)老地產(chǎn)的理念和開發(fā)模式
4、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址與定位
5、養(yǎng)老地產(chǎn)的營銷策劃方式
6、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品盈利能力分析
7、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品成本控制分析

主題四:養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營模式

1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的特征與運(yùn)營
2、國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)運(yùn)營模式
3、國內(nèi)政府主導(dǎo)型經(jīng)營管理模式
4、國內(nèi)專業(yè)公司運(yùn)作模式(案例綜合解析)
5、經(jīng)營管理模式對比分析

主題五:開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)目前面臨的問題
1、開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題
2、市場購買力低與產(chǎn)品檔次偏高的問題
3、中國式養(yǎng)老消費(fèi)與房屋財產(chǎn)繼承的問題 
4、房地產(chǎn)開發(fā)與醫(yī)療服務(wù)相結(jié)合的問題
5、養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的問題
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)十大難題:
主題定位難;空間選址難;多方盈利難;配套設(shè)施難;物業(yè)形態(tài)難;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)難;客源市場難;經(jīng)營運(yùn)營難;消費(fèi)結(jié)構(gòu)難;規(guī)模開發(fā)難

主題六:養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)八大路徑

1、亞健康修復(fù)方式
2、家庭單元運(yùn)營方式
3、政企復(fù)合開發(fā)方式
4、品牌嫁接經(jīng)營方式
5、休閑度假運(yùn)作方式
6、教育培訓(xùn)運(yùn)作方式
7、才藝演繹綜合方式
8、禪修靜養(yǎng)生活方式

主題七:沙龍答疑
學(xué)員可預(yù)先提供項目資料,利用互動的時間由授課老師進(jìn)行深度交流,解決項目遇到的困惑與難題。


【案例解析】

北京太陽城國際老年公寓
北京太陽城國際老年公寓位于小湯山療養(yǎng)區(qū),西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機(jī)場17公里、南距亞運(yùn)村15公里,市內(nèi)有公交直達(dá)。社區(qū)周邊配套齊全,建有北京太陽城醫(yī)院、國醫(yī)堂、文化宮、購物中心、家政服務(wù)中心、假日酒店、溫泉會館七大公建設(shè)施等。周邊地區(qū)現(xiàn)已成為北京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高等文化教育的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)以及北京現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)和綠色食品的主要供給基地。環(huán)境優(yōu)美,太陽城采用現(xiàn)代歐式生態(tài)建筑風(fēng)格,簡約大方,通透敞亮。作為低層低密度項目,小區(qū)配有水景園林,藝術(shù)景觀、林間休閑道、噴泉廣場等,環(huán)境優(yōu)美。社區(qū)周邊有綠色長廊、百里長河、千畝果園、萬畝草坪,F(xiàn)代歐式生態(tài)建筑風(fēng)格,簡約大方,通透敞亮,建筑形式及外立面與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。完全按照健康住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工,戶型空間設(shè)計,注重生活習(xí)慣和人體健康的要求;合理的進(jìn)深及開間,人性化功能分區(qū)。戶型整體精巧實用,功能完善,動靜分區(qū),干濕分離,大面寬,短進(jìn)深,明廚明客明臥,通透采光,空間利用率高。臥室和客廳都帶有陽臺或是飄窗設(shè)計,既保證了采光效果的同時又保證了觀景效果。戶型的舒適度高,面積方正實用,使用率高。
上海親和源
親和源股份有限公司創(chuàng)建于2005年3月,在上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)投資近6億元,建成中國第一個老年人會員制養(yǎng)老社區(qū)——親和源會員制社區(qū)。社區(qū)占地面積8.4公頃,建筑面積10萬平方米。親和源會員制社區(qū)是在我國人口老齡化程度加劇,養(yǎng)老需求日益多樣化的背景下,順應(yīng)社會發(fā)展及市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律,以實現(xiàn)健康、快樂的老年新生活為目標(biāo)而建設(shè)起來的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū)。社區(qū)內(nèi)無障礙化設(shè)計的高標(biāo)準(zhǔn)全配置的公寓樓和生態(tài)型的戶外環(huán)境,為老年人提供安全舒適的居住和活動空間。專業(yè)的護(hù)理醫(yī)院和頤養(yǎng)院,功能齊全的健康會所、配餐中心、老年大學(xué),寬敞的圖書館、文體活動室,舒適的茶憩棧、咖啡廳,標(biāo)準(zhǔn)的門球場、迷你高爾夫……為實現(xiàn) “健康、快樂”的老年新生活奠定了堅實基礎(chǔ);專業(yè)對口、訓(xùn)練有素的“秘書”,視會員為親人,“代子女盡孝、替父母分憂”,尊重和保護(hù)會員的私密、自由,提供最人性化的生活、健康、娛樂領(lǐng)域的照料和服務(wù);引進(jìn)美國愛瑪克、香港美格菲、上海曙光醫(yī)院等著名的公司和單位,分別提供物業(yè)、餐飲、健身、醫(yī)療服務(wù),現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融入到傳統(tǒng)的養(yǎng)老業(yè),使養(yǎng)老在傳統(tǒng)意義上實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。
北京太申祥和山莊
太申祥和山莊——太和府是一座典型的明清王府式園林建筑,位于北京西山龍脈的龍澤地區(qū),在地勢上得西山拱衛(wèi),碧水環(huán)抱,藏風(fēng)聚氣,紫氣東來,可謂方寸之地,極盡王府古樸神韻,皇家福地俱攬懷中。整座王府建筑群分為府邸、頤養(yǎng)苑、王府會館三個部分。頤養(yǎng)苑(太申祥和國際敬老院)是老年人頤養(yǎng)天年的寓所,環(huán)湖而建的公寓建筑古樸典雅、恢宏大氣。容納1000個床位的公寓,被分為四個區(qū)域。用“太申祥和,頤養(yǎng)天年”八個字命名的寓所,分別是:頤太居、養(yǎng)申居、天祥居和年和居。園子里,安全無障礙通道為老人提供了行走的便利條件,數(shù)百米的連廊一直延伸到『太和府』的最南端,出行更加方便。老人們在這里得到安寧、尊敬和禮遇,享受著家人般的溫暖、關(guān)懷和愛護(hù)。
燕達(dá)國際健康城
燕達(dá)國際健康城、位于北京東燕郊,距北京天安門30公里,距北京國際機(jī)場25公里。是一座集醫(yī)、教、研、養(yǎng)老一體化的、超大規(guī)模的醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護(hù)基地。燕達(dá)國際健康城總投資共約16億美元,分兩期建設(shè),一期于2010年12月1日開業(yè)運(yùn)營。燕達(dá)國際健康城由六大板塊組成,即燕達(dá)國際醫(yī)院、燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心、醫(yī)學(xué)研究院、醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院、國際會議中心、燕達(dá)國際醫(yī)學(xué)院。健康城為確保食品衛(wèi)生安全,專門建立了蔬菜、米面、肉蛋、飲料等供應(yīng)基地,并利用現(xiàn)代科技、設(shè)置一套科學(xué)、嚴(yán)密的檢查監(jiān)控體系,對食品源頭、生產(chǎn)加工、流通、消費(fèi)環(huán)節(jié)等進(jìn)行嚴(yán)格的檢測、監(jiān)督,確保食品衛(wèi)生安全。為了飲水安全,采用燕山.山脈深層地下水資源,通過處理和檢測,達(dá)到礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。燕郊是一個新興現(xiàn)代城市,空氣質(zhì)量全年基本達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)。
……


講師簡介

  許豫宏 老師
旅游學(xué)者,教授級高級經(jīng)濟(jì)師;
天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生導(dǎo)師;
著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家;
旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)顧問導(dǎo)師;
國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問;
清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班培訓(xùn)導(dǎo)師;
北京大學(xué)房地產(chǎn)政府班特約導(dǎo)師;
國內(nèi)外多家官方機(jī)構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計院(所)技術(shù)指導(dǎo)專家;
……

許教授擅長領(lǐng)域:
綜合養(yǎng)老地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、新型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、新型城鎮(zhèn)化。。。

許教授研究行業(yè):
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策解讀。。。

許教授個人著作:
  曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍(lán)圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
  
許教授為政府培訓(xùn)過的主題列舉:
天津市:《走向國際都市型的旅游規(guī)劃價值與天津?qū)嵺`》
丹陽市:《區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)模式與丹陽旅游的創(chuàng)新構(gòu)想》
天津市:《國家試驗區(qū)濱海新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構(gòu)想》
宜興市:《城市旅游目的地中原營銷策略》
大連市:《旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑》
常熟市:《“休閑度假產(chǎn)業(yè)”模式與常熟之路》
杭州市:《國際休閑旅游目的地標(biāo)準(zhǔn)與杭州旅游產(chǎn)業(yè)使命》
江蘇。骸丁按竽_行天下”營銷專題講座》
寧波市:《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來構(gòu)想》
揚(yáng)州市:《旅游營銷中心發(fā)展模式與揚(yáng)州未來旅游路徑》
新沂市:《國家旅游新政與新沂目的地旅游時代》
泰興市:《黃橋旅游開發(fā)格局及運(yùn)作策略》
新沂市:《旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產(chǎn)業(yè)空間格局》
六安市:《旅游產(chǎn)品整合策略及中原營銷模式》
北京市:《城市旅游產(chǎn)品開發(fā)與市場推廣策略》
永洲市:《零陵旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想》
南京市:《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》
青島市:《黃島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國際化路徑》
南京市:《城市旅游目的地的客源營銷策略及其應(yīng)用技術(shù)》
鄭州市:《旅游產(chǎn)業(yè)空間格局及其國際化發(fā)展策略》
上海市:《金融危機(jī)下上海旅游景區(qū)“三地”營銷模式與策略》
莆田市:《田園城市功能區(qū)開發(fā)格局及發(fā)展構(gòu)想》
靖宇縣:《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國縣域旅游經(jīng)濟(jì)未來模式》
廊坊市:《環(huán)京津溫泉帶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式與開發(fā)路徑》、
靖宇縣:《森地利益與旅游發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)融合模式》
廊坊市:《環(huán)京津冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局及開發(fā)路徑》
鹽池縣:《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》
長春市:《森林旅游產(chǎn)品與景區(qū)開發(fā)策略與相關(guān)政策》
無錫市:《整合無錫園林景區(qū) 推進(jìn)太湖休閑旅游》
長春市:《蓮花山旅游開發(fā)方式與長吉一體化道路》

許教授服務(wù)過的客戶(摘選):
(一)政府類:
  先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟(jì)南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內(nèi)一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的咨詢專家。
(二)企業(yè)類:
  先后服務(wù)過萬達(dá)集團(tuán)、萬象控股集團(tuán)、泛海國際集團(tuán)、中南控股集團(tuán)、香港保華集團(tuán)、象嶼集團(tuán)、利海集團(tuán)、聯(lián)想控股集團(tuán)、龍順集團(tuán)、大連港投資集團(tuán)、陜旅集團(tuán)、港中旅集團(tuán)、中國浩遠(yuǎn)集團(tuán)、內(nèi)蒙古萬達(dá)集團(tuán)、泰達(dá)控股集團(tuán)、龍城旅游控股集團(tuán)、海航集團(tuán)、泰興隆集團(tuán)、博大集團(tuán)、百事通集團(tuán)、天房集團(tuán)、國網(wǎng)新源集團(tuán)、泰山旅游集團(tuán)、福興集團(tuán)、南山集團(tuán)、福星科技集團(tuán)、大唐鼎旺集團(tuán)、綠葉集團(tuán)、泛華集團(tuán)、北控集團(tuán)、國泰集團(tuán)、國鼎集團(tuán)、亞太集團(tuán)、實力集團(tuán)、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團(tuán)。
(三)論壇類:
  先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產(chǎn)開發(fā)論壇、深圳旅游地產(chǎn)培訓(xùn)、中國風(fēng)景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護(hù)與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護(hù)與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學(xué)總裁班、北京大學(xué)總裁班、清華房地產(chǎn)商會、廈門旅游地產(chǎn)論壇、中國旅游地產(chǎn)北京論壇等60余家論壇(培訓(xùn))做專題講座。


課程對象

●從事養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員;
●與養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;
●養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;
●政府職能部門領(lǐng)導(dǎo),設(shè)計院從業(yè)人員。


   注


課程名稱:養(yǎng)老地產(chǎn)最新政策分析、開發(fā)運(yùn)營模式及案例解析實戰(zhàn)

 


咨詢電話020-29042042      QQ 59870764
網(wǎng)上查詢中國培訓(xùn)易 http://aokangtiyu.cn


     執(zhí)  

為確保您的報名名額和及時參加,請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn),敬請留意。謝謝!

聯(lián)系人:符小姐    電話:18588851172    QQ:674837974

網(wǎng)址:aokangtiyu.cn(中國培訓(xùn)易)

課程名稱:養(yǎng)老地產(chǎn)最新政策分析、開發(fā)運(yùn)營模式及案例解析實戰(zhàn)       時間地區(qū):_____________

公司全稱: 

聯(lián)系人

 

部門

 

公司網(wǎng)址

 

聯(lián)系電話

 

傳真

 

聯(lián)系郵箱

 

公司地址

 

郵編

 

參會人數(shù):        

參會人員資料

姓名

職務(wù)

電話

手機(jī)

E-mail

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金


單位匯款帳戶:(轉(zhuǎn)到該賬戶請一定要用購買方公司賬戶進(jìn)行公對公轉(zhuǎn)賬)

開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司

開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

: 4405 8501 0400 08276

課程金額:__________

住宿要求(費(fèi)用自理,開課前三天預(yù)訂)

是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)(  )天

入住時間  2024             □標(biāo)準(zhǔn)雙人間(  )間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間(  )間                                             

發(fā)票信息:

一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票):

公司名稱(發(fā)票抬頭):

納稅人識別號:

發(fā)票內(nèi)容:1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票):

公司名稱:

納稅人識別號:

發(fā)票內(nèi)容:1*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)