第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)不可不知的“稅務陷阱”
一、集團公司拿地項目公司開發(fā)的模式下的“稅務陷阱”
1.某企業(yè)集團實際案例分享
2.目前企業(yè)的操作模式
3.隱含的稅務風險和稅務陷阱
4.解決思路與方案
二、土地增值稅清算單位的認定中存在的“稅務陷阱“
1.某房企實際案例測算案例分享
2.稅收政策的基本規(guī)定（中央和地方）
3.“稅務陷阱”揭秘
4.如何規(guī)避“稅務陷阱”的誘惑
三、多種物業(yè)類型并存模式下的成本分攤“稅務陷阱”
1.某大型房企的土地分攤成本“尷尬”案例分享
2.大環(huán)境下項目公司落入陷阱的原因剖析
3.政策執(zhí)行層面的問題與突破口
3.規(guī)避“陷阱”的未雨綢繆的管理安排
四、土地增值稅優(yōu)惠中的“稅務陷阱”
1.某跨地區(qū)經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)案例分享
2.不同地區(qū)對于優(yōu)惠條件的界定與實踐
3.如何充分利用給地區(qū)的界定條件
4.如何事先安排確保企業(yè)準確享受稅收優(yōu)惠
五、與政府談判時的“稅務陷阱”
1.某房企稅務檢查時爭議案例分享
2.各地大規(guī)模城建環(huán)境下的引發(fā)的稅務問題種類與分析
3.問題的產(chǎn)生原因與癥結
4.避免“陷阱”的策略與方式
六、地下車庫銷售管理中的“稅務陷阱”
1.某房企注銷前處理尾盤的稅務管理敗筆案例分享
2.房地產(chǎn)稅務管理的特殊性剖析
3.房地產(chǎn)財稅管理如何與業(yè)務管理相配合
4.問題的解決思路
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第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)資本運作稅務管理與案例借鑒
一、稅務總局2013年關于混合投資業(yè)務的公告對房地產(chǎn)“是福還是禍”
1. 信托融資的主要模式
2. “假股權真?zhèn)鶛唷泵媾R的稅務問題
3. “假股權真?zhèn)鶛唷钡钠髽I(yè)所得稅政策介紹
4.逐條解析41號公告對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
5.某房地產(chǎn)上市公司案例分析
6.房地產(chǎn)企業(yè)如何應對41號公告的影響
二、房地產(chǎn)并購中的稅務風險
1.西南地區(qū)某房地產(chǎn)公司并購而導致的稅務管理失敗案例分享
2.并購中稅務風險的來源分析
3.并購中涉及到的稅收政策解析
4.稅務風險化解思路與管理經(jīng)驗分享-lefx? .p
`?,?+ign:left;text-indent:-18.0pt;line-height:150%; mso-pagination:widow-orphan;mso-list:l0 level1 lfo1'>8、 改善公司營運資本狀況，保證公司資金安全的基本方法

9、 財務比率分析方法——有效提升管理效率、控制經(jīng)營風險
10、企業(yè)關鍵財務指標的管理含義
11、關鍵財務指標數(shù)據(jù)背后的管理問題
12、通過財務比率分析并改善企業(yè)運作
13、信用控制指標：信用風險控制與銷售拓展
14、存貨控制指標：存貨的管理
15、財務杠桿——負債經(jīng)營的效率及風險控制
16、不同利潤層次的決策作用
17、財務報表綜合解讀：綜合運用財務指標透視公司運作