中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn) 生產(chǎn)管理公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)

舉辦時間:
南京 2014年11月1–2日成都 2014年10月25–26日

課程費(fèi)用:3680元/人(含培訓(xùn)費(fèi)、場地費(fèi)、午餐費(fèi)、茶歇、資料費(fèi)等)
會 員 價:會員優(yōu)惠價請咨詢客服, QQ:674837974 手機(jī)/微信:18588851172 符小姐



課程詳情

【課程收益】
1、掌握標(biāo)桿地產(chǎn)成本管理管控體系打造流程與精髓
2、全方位掌握項(xiàng)目不同階段的成本測算與優(yōu)化
3、掌握龍湖獨(dú)創(chuàng)開發(fā)各階段的成功控制要點(diǎn)與技巧。
4、掌握龍湖景觀工程極其體驗(yàn)區(qū)成本管控精髓
5、課程將房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管控與項(xiàng)目生命周期緊密結(jié)合,提供事前、事中及事后的控制工具。
6、大量詳實(shí)案例的深入分析及互動研討,真實(shí)模擬房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管控環(huán)境,找到解決項(xiàng)目溝通的有效方法。
7、掌握精細(xì)化管理思維,從房地產(chǎn)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)入手,實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。
8、充分學(xué)習(xí)、借鑒其他企業(yè)的項(xiàng)目成本管控經(jīng)驗(yàn),取長補(bǔ)短,整合外部資源。
 
課程對象
1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總等決策者
2、房地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)成本管控負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、經(jīng)理、主管等專業(yè)人士。


課程大綱
第一部分:解讀龍湖成本管理與控制的標(biāo)準(zhǔn)化
一、龍湖成本管理原則
1、龍湖成本管理的目標(biāo)
2、龍湖成本管理的基本內(nèi)容
3、龍湖成本管理的基本方法
4、龍湖目標(biāo)成本管理原則、條件

二、龍湖成本管理體系
1、龍湖成本管理管控體系
2、龍湖成本管理制度
3、龍湖項(xiàng)目部職能及成本責(zé)任
4、龍湖目標(biāo)成本管理三大工具
◆目標(biāo)成本測算與分解
◆投資分析模型
◆歷史成本數(shù)據(jù)庫

三、龍湖全過程成本管理的重點(diǎn)實(shí)戰(zhàn)
1、項(xiàng)目目標(biāo)成本測算和分解
2、土地投資論證階段成本測算
案例:土地投資成本測算
3、項(xiàng)目啟動階段成本測算
案例:項(xiàng)目啟動會
4、設(shè)計(jì)階段成本分解
案例:方案設(shè)計(jì)階段成本測算
5、設(shè)計(jì)階段的限額指標(biāo)與成本優(yōu)化
案例:各設(shè)計(jì)階段限額指標(biāo)建議
案例:各設(shè)計(jì)階段化化
參考文件:《成本測算基礎(chǔ)資料》、《開發(fā)項(xiàng)目成本匯總表》、《單位工程建安指標(biāo)》等

第二部分:龍湖的成本控制
一、龍湖項(xiàng)目開發(fā)成本的控制
1、方案設(shè)計(jì)階段成本控制要點(diǎn)
2、初步設(shè)計(jì)(擴(kuò)初設(shè)計(jì))階段成本控制要點(diǎn)
3、工程實(shí)施階段成本控制要點(diǎn)
4、景觀工程成本管控
5、營銷階段成本控制要點(diǎn)
6、采購階段成本控制要點(diǎn)

二、合給規(guī)劃體
1、成本科目
2、合約規(guī)劃案例
3、合同履約管理方法與手段

第三部分:龍湖成本管理模式實(shí)戰(zhàn)
1、目標(biāo)成本管理
1)時效和可操作性;
2)目標(biāo)成本分解到責(zé)任成本管理;
2、動態(tài)成本控制
1)動態(tài)成本的管理模式;
2)動態(tài)成本管理的分析;
3)動態(tài)成本控制的措施;
3、無效成本管理
1)無效成本管理原則
- 無效成本案例
- 無效營銷案例
3、招評標(biāo)
1)招標(biāo)管理辦法
2)招標(biāo)文件解析
3)評標(biāo)精講
4、變更及簽證
1)變更簽證辦理原則
2)變更簽證的關(guān)注點(diǎn)
5、后評估
1)成本結(jié)果評估
2)過程中成本管理評估
3)成本管理工作評估
4)獎勵
5)處罰
6、項(xiàng)目成本風(fēng)險管理辦法



講師簡介

  周老師 老師
原龍湖地集團(tuán)高級經(jīng)理,龍湖內(nèi)部內(nèi)訓(xùn)高級講師。16年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),加入龍湖先后任龍湖綜合部經(jīng)理、總監(jiān)、運(yùn)營總監(jiān)、總經(jīng)理助理等。7年房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢與培訓(xùn)經(jīng)歷。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司各環(huán)節(jié)工作流程,對地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理有較強(qiáng)的工作能力。曾獲龍湖地產(chǎn)“PMO精英獎”等多個獎項(xiàng)。

  服務(wù)的部分客戶: 龍湖地產(chǎn)、中旭地產(chǎn)、田禾地產(chǎn)、華益地產(chǎn)、鵬基集團(tuán)、富方投資、利豐地產(chǎn)、廣浩地產(chǎn)、廣源地產(chǎn)、博大地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、銀億股份、星河集團(tuán)、中天集團(tuán)、航洋國際、金馬凱旋集團(tuán)、萊蒙國際

  【老師的授課風(fēng)格】
  實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng):基于行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標(biāo)桿地產(chǎn)的實(shí)踐,確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對地產(chǎn)企業(yè)干部的實(shí)戰(zhàn)性
  針對性強(qiáng):基于課前對客戶單位需求的充分調(diào)研,確保內(nèi)訓(xùn)對客戶企業(yè)的針對性
  互動性強(qiáng):課程中設(shè)置學(xué)習(xí)獎懲機(jī)制、充分調(diào)動學(xué)員參與
  滿意度高:超過1500學(xué)時的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)、內(nèi)訓(xùn)學(xué)員滿意度超過95%


課程對象


   注


課程名稱:龍湖項(xiàng)目開發(fā)全面成本綜合管控與優(yōu)化之道及案例剖析

 


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     執(zhí)  

為確保您的報名名額和及時參加,請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn),敬請留意。謝謝!

聯(lián)系人:符小姐    電話:18588851172    QQ:674837974

網(wǎng)址:aokangtiyu.cn(中國培訓(xùn)易)

課程名稱:龍湖項(xiàng)目開發(fā)全面成本綜合管控與優(yōu)化之道及案例剖析       時間地區(qū):_____________

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開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司

開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

: 4405 8501 0400 08276

課程金額:__________

住宿要求(費(fèi)用自理,開課前三天預(yù)訂)

是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)(  )天

入住時間  2024             □標(biāo)準(zhǔn)雙人間(  )間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間(  )間                                             

發(fā)票信息:

一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票):

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納稅人識別號:

發(fā)票內(nèi)容:1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  4*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票):

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