中國(guó)培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
特色課程公開(kāi)課
中國(guó)培訓(xùn)易（aokangtiyu.cn）
| 北京 2014年12月27–28日 | 北京 2014年11月27–28日 |
課程費(fèi)用：3600元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
培訓(xùn)目標(biāo)
講師具備外企、民企、國(guó)企多年商業(yè)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，融匯萬(wàn)達(dá)、金融街、新世界等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)理念：通過(guò)2天學(xué)習(xí)，可以系統(tǒng)學(xué)習(xí)商業(yè)地產(chǎn)前期定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商及后期經(jīng)營(yíng)等全過(guò)程的操盤(pán)技巧。本課程對(duì)于新涉足商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在理清開(kāi)發(fā)思路，建立招商運(yùn)營(yíng)模式，提升實(shí)際操盤(pán)能力等方面具有非常重要的意義，提升未來(lái)經(jīng)營(yíng)實(shí)力等方面具有可操作的引導(dǎo)與觸動(dòng)。
課程詳情
1、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中高層
2、商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)從業(yè)人員
【課程大綱】
第一天：
一、商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀
1、 國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心2015年前市場(chǎng)現(xiàn)狀
2、 因應(yīng)市場(chǎng)現(xiàn)狀的經(jīng)營(yíng)思維
二、商業(yè)地產(chǎn)的定位設(shè)計(jì)
1、 策劃與定位在購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)流程的作用
2、 定位的時(shí)間軸思維與購(gòu)物中心在綜合體的角色
3、 理解項(xiàng)目的所在城市
4、 理解項(xiàng)目的核心商圈與輻射商圈
5、 理解項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)者
6、 決定項(xiàng)目的定位、主題與設(shè)施、主力店、業(yè)態(tài)與品牌
7、 決定項(xiàng)目的動(dòng)線設(shè)計(jì)
8、 決定項(xiàng)目的租賃政策、投資回報(bào)率
三、商業(yè)地產(chǎn)的招商策略
1、 招商人員基礎(chǔ)思維
A）立體化招商思維建立：從項(xiàng)目?jī)?nèi)外動(dòng)線理解招商原則
B）主力店關(guān)聯(lián)思維建立：從項(xiàng)目主力店搭配業(yè)態(tài)與品牌
C）品牌力分級(jí)思維建立：從項(xiàng)目品牌角色決定組合搭配
2、 招商人員實(shí)施原則
A）招商基本8大原則
B）品牌方拓展資訊建立
C）各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件
3、 招商管控要點(diǎn)
A) 招商執(zhí)行管控制度
B) 區(qū)塊與垂直招商思維
C) 招商比例節(jié)點(diǎn)
D) 其他主要招商要點(diǎn)
4、 招商推廣工作要領(lǐng)
A）品牌方的投其所好
B）推廣、運(yùn)營(yíng)資源投入
四、討論與互動(dòng)
第二天：
五、商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)
1、商業(yè)地產(chǎn)的三個(gè)生命周期（培育期、成長(zhǎng)期、成熟期）
2、各周期經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵重心
A）培育期的關(guān)鍵
B）成長(zhǎng)期的關(guān)鍵
C）成熟期的關(guān)鍵
3、各周期市場(chǎng)推廣的要領(lǐng)
4、各周期營(yíng)運(yùn)管理的要領(lǐng)
5、各周期招商調(diào)整的要領(lǐng)
六、商業(yè)地產(chǎn)電商與信息化建設(shè)思維
1、商業(yè)地產(chǎn)與電商的八堂課
2、智能商業(yè)與體驗(yàn)、O2O、微信微博、APP運(yùn)用
3、智能商業(yè)的九步驟
4、案例：蘇寧、王府井、銀泰、萬(wàn)達(dá)電商核心
七、討論與互動(dòng)
講師簡(jiǎn)介
張老師 老師
臺(tái)灣購(gòu)物中心實(shí)務(wù)經(jīng)營(yíng)人才，內(nèi)地外企、民企、國(guó)企商業(yè)地產(chǎn)高級(jí)管理人才。
[既往供職企業(yè)]臺(tái)灣：METRO WALK國(guó)際購(gòu)物中心、東森購(gòu)物（網(wǎng)路、型錄、電視）
內(nèi)地：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司集團(tuán)總部
[既往供職履歷]萬(wàn)達(dá)：管理全國(guó)23個(gè)區(qū)域公司、籌備期30個(gè)項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)期55個(gè)項(xiàng)目
[現(xiàn)任職務(wù)]內(nèi)地商業(yè)管理公司，管理15個(gè)運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目、25個(gè)籌備期項(xiàng)目
[專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)] 國(guó)內(nèi)少數(shù)同時(shí)兼具兩岸購(gòu)物中心實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和同時(shí)任職過(guò)外企、民企與國(guó)企高管的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)師，十余年在知名房地產(chǎn)企業(yè)與商業(yè)零售企業(yè)累積的行業(yè)背景和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，除了項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)心得外，歷練區(qū)域公司、商管總部管理職位，使張老師有國(guó)際視角、總部與項(xiàng)目垂直管理豐富知識(shí)。張老師的培訓(xùn)技能總能在實(shí)踐與理論、策略與執(zhí)行之間得到平衡。除購(gòu)物中心招商運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域外，張老師曾任職電子商務(wù)、型錄與電視購(gòu)物公司，并深入?yún)⑴c萬(wàn)達(dá)公司信息化建設(shè)，對(duì)于當(dāng)前電商對(duì)實(shí)體商業(yè)的影響有獨(dú)到見(jiàn)解，購(gòu)物中心下一階段信息化建設(shè)亦能夠提出有價(jià)值預(yù)判。他的培訓(xùn)生動(dòng)而賦有創(chuàng)意，善于把握課程現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏，更注重學(xué)員的互動(dòng)交流來(lái)激發(fā)學(xué)員的最佳學(xué)習(xí)效果。
[培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)] 擁有超過(guò)12年培訓(xùn)講師資歷，學(xué)生人數(shù)近萬(wàn)人。長(zhǎng)期擔(dān)任臺(tái)灣與內(nèi)地各大企業(yè)內(nèi)訓(xùn)導(dǎo)師，臺(tái)灣中華培訓(xùn)機(jī)構(gòu)認(rèn)證講師，并主要負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)30個(gè)籌備期項(xiàng)目與營(yíng)運(yùn)期55個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。
課程對(duì)象
備 注
課程名稱(chēng)：商業(yè)地產(chǎn)定位設(shè)計(jì)、招商策略及經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)與電商信息化建設(shè)
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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專(zhuān)人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書(shū)面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：aokangtiyu.cn（中國(guó)培訓(xùn)易）
課程名稱(chēng)：商業(yè)地產(chǎn)定位設(shè)計(jì)、招商策略及經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)與電商信息化建設(shè) 時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱(chēng)： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門(mén) | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會(huì)人數(shù): 名 | |||||
參會(huì)人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請(qǐng)選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開(kāi)戶(hù)人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 開(kāi)戶(hù)行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開(kāi)課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時(shí)間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱(chēng)（發(fā)票抬頭）： 納稅人識(shí)別號(hào)： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢(xún)費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專(zhuān)用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱(chēng)： 納稅人識(shí)別號(hào)： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) | |||||