【課程背景】

　　兒童主題商業(yè)現(xiàn)狀：

　　1、兒童職業(yè)體驗(yàn)館游客少、體驗(yàn)黏度低、設(shè)備簡(jiǎn)陋、同質(zhì)化、盈利難。

　　2、兒童游樂(lè)園同質(zhì)化嚴(yán)重、創(chuàng)新度不高、市場(chǎng)趨于飽和。

　　3、兒童mall大眾化、業(yè)態(tài)單一、盈利渠道單一，很多項(xiàng)目已成爛尾工程。

　　4、兒童商業(yè)賺人氣不賺錢(qián)，不能與購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)共贏。

　　兒童業(yè)態(tài)已成為購(gòu)物中心不可或缺的標(biāo)配，但兒童綜合業(yè)態(tài)2/3處于虧損狀態(tài)現(xiàn)狀擺在面前，萬(wàn)達(dá)寶貝王從第一家兒童樂(lè)園開(kāi)業(yè)，至今不到3個(gè)月時(shí)間進(jìn)入業(yè)態(tài)調(diào)整，房訓(xùn)網(wǎng)結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀，在借鑒前三屆兒童主題研討會(huì)成功基礎(chǔ)之上，特邀兒童體驗(yàn)館、兒童mall、兒童樂(lè)園等優(yōu)秀兒童主題商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家齊聚上海，召開(kāi)第四屆兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展研討會(huì)。在此次研討會(huì)上，他們將和大家共同分享兒童商業(yè)開(kāi)拓創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，探討兒童商業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

　　【課程形式】

　　主題報(bào)告+研討互動(dòng)+項(xiàng)目考察（上海星期8小鎮(zhèn)）

　　【參會(huì)人員】

　　房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)企業(yè)

　　【課程安排】
時(shí)間 分享主題 主講嘉賓
12月12日
（星期五） 9:00——10:30 兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)如何成為新型商業(yè)綜合體之靈魂 王躍
湖南酷貝拉歡樂(lè)城管理有限公司董事長(zhǎng)
10:30——11:30 大型兒童綜合體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和未來(lái)發(fā)展 陸怡斌
上海新明KIDMALL總裁
11:30——12:30 體驗(yàn)型戶(hù)外兒童樂(lè)園運(yùn)營(yíng) 吳焱
西安君昂戶(hù)外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部有限公司總經(jīng)理
14:00——15:00 Kidzania和藍(lán)天城兒童體驗(yàn)館設(shè)計(jì)之道 梶原文生
日本UDS株式會(huì)社董事長(zhǎng)
15:00——16:00 藍(lán)天城兒童體驗(yàn)館創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)實(shí)踐 王永濤
北京藍(lán)天城兒童職業(yè)體驗(yàn)館副總經(jīng)理
16:00——17:00 以孩子為中心的家庭娛樂(lè)業(yè)處于發(fā)軔階段 陳笑凡
悠游堂兒童游樂(lè)園執(zhí)行董事
17:00——18:00 打造中國(guó)“藍(lán)色迪士尼” 蕭峰
大白鯨世界文化發(fā)展有限公司總裁
12月13日
（星期六） 9:00——10:30 兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展之路 梁勇
上海童夢(mèng)投資管理有限公司副總裁
10:30——11:30 互聯(lián)網(wǎng)思維下的兒童mall運(yùn)營(yíng)心得 張煜輝
朵朵童世界商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理
11:30——12:30 體驗(yàn)型兒童mall開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)踐 蘭強(qiáng)
深圳市七巧國(guó)投資有限公司董事長(zhǎng)
14:00——17:30 考察星期8小鎮(zhèn)兒童職業(yè)體驗(yàn)館 考察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　【講師介紹】

　　嘉賓一：梁勇先生——上海童夢(mèng)投資管理有限公司副總裁

　　童夢(mèng)投資是兒童角色體驗(yàn)主題的創(chuàng)新者、開(kāi)拓者，致力于少兒高端文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)與引進(jìn)，童夢(mèng)投資在穩(wěn)健發(fā)展中，進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，擁有星期8小鎮(zhèn)、星期8家園和星期8廣場(chǎng)三大品牌：星期8小鎮(zhèn)兒童體驗(yàn)館已布局上海、廣州、濟(jì)南、武漢等8個(gè)大中城市，今年重慶和成都2家新店也將開(kāi)業(yè)；星期8家園主要面對(duì)社區(qū)，是一個(gè)集兒童娛樂(lè)、社交、運(yùn)動(dòng)、教育、托管等服務(wù)于一身的社區(qū)親子平臺(tái)，并結(jié)合具體社區(qū)特色增加不同內(nèi)容，如興趣培訓(xùn)班等，目前已和萬(wàn)科旗下的社區(qū)商業(yè)合作；星期8廣場(chǎng)融合星期8小鎮(zhèn)、成人體驗(yàn)館、酒店、劇場(chǎng)、美食餐飲、空中農(nóng)場(chǎng)為一體，致力打造全體驗(yàn)mall，成都星期8廣場(chǎng)將于明年5月開(kāi)業(yè)，今后也將全國(guó)復(fù)制。

　　嘉賓二：陸怡斌先生——上海新明KIDMALL總裁

　　新明·KID MALL由新明集團(tuán)投資，歸上海南碩資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，總投資20億元，總建筑面積19萬(wàn)平方米，是上海第一個(gè)以?xún)和�產(chǎn)業(yè)為主題定位的城市綜合體。它集“先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念、統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理、良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、完善的售后服務(wù)”為一體，涵蓋多種兒童主題業(yè)態(tài)，諸如兒童購(gòu)物、兒童娛樂(lè)、兒童休閑、兒童美食、兒童教育、兒童藝術(shù)、兒童酒店，形成一站式體驗(yàn)消費(fèi)，不僅適合兒童娛樂(lè)，同樣是全家庭購(gòu)物休閑的好去處。

　　嘉賓三：王躍先生——湖南酷貝拉歡樂(lè)城管理有限公司董事長(zhǎng)兼總裁

　　“酷貝拉歡樂(lè)園”是針對(duì)3 -15歲的少年兒童開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)集設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)的全國(guó)連鎖兒童青少年體驗(yàn)教育項(xiàng)目。“天九酷貝拉兒童商業(yè)綜合體”項(xiàng)目，是在深入研究中國(guó)親子文化教育市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，挖掘親子文化、教育、消費(fèi)、娛樂(lè)等多方面需求，打造標(biāo)志性“親子文化教育”品牌。依托長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、臨沂等多個(gè)項(xiàng)目的成功操作經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)制“一站式綜合商業(yè)體”�？嶝惱瓕�兒童與商業(yè)地產(chǎn)、住宅、文旅等產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互贏。

　　嘉賓四：王永濤先生——中國(guó)藍(lán)天城集團(tuán)副總經(jīng)理

　　藍(lán)天城由曾設(shè)計(jì)日本東京Kidzania的UDS株式會(huì)社擔(dān)綱負(fù)責(zé)，雙方強(qiáng)強(qiáng)合作使得藍(lán)天城在環(huán)境設(shè)計(jì)、景觀布局、整體規(guī)劃、技術(shù)硬件水平、運(yùn)營(yíng)管理上躋身世界前列。自2011年1月20日正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，不但是全國(guó)最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，而且是全世界領(lǐng)先的職業(yè)體驗(yàn)教育中心。這個(gè)面積達(dá)18600平方米，高10.8米，投資超過(guò)1.2億的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，以工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心，被家長(zhǎng)們親切稱(chēng)為“兒童真正的第二課堂和實(shí)踐基地”。

　　嘉賓五：吳焱女士——西安君昂戶(hù)外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部有限公司總經(jīng)理

　　君昂童子軍，是君昂戶(hù)外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部有限公司通過(guò)多年的經(jīng)驗(yàn)積累和研究學(xué)習(xí)，開(kāi)發(fā)出全新的兒童教育理念和培訓(xùn)模式，有童子軍樂(lè)園、童子軍城市營(yíng)地、童子軍戶(hù)外大本營(yíng)系列。其中君昂童子軍樂(lè)園系列，主要利用商場(chǎng)有挑高結(jié)構(gòu)的中庭或有高度的門(mén)店，占地約在150~300平方米以上。以單次門(mén)票和會(huì)員卡模式運(yùn)營(yíng)，目前在全國(guó)16個(gè)省市，開(kāi)設(shè)店面達(dá)到50多家，針對(duì)的年齡層階段為3—12歲兒童，家庭式消費(fèi)為主體消費(fèi)客群。

　　嘉賓六：梶原文生先生——東京Kidzania與北京藍(lán)天城策劃和設(shè)計(jì)人、日本UDS株式會(huì)社董事長(zhǎng)

　　Kidzania是全球最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園連鎖集團(tuán)，在美國(guó)、墨西哥、新加坡等地建成或在建的項(xiàng)目超過(guò)12個(gè)。東京Kidzania兒童體驗(yàn)館2006年開(kāi)業(yè)，2007年位居日本十大最受歡迎商業(yè)場(chǎng)所之首，09年人流量達(dá)到92萬(wàn)人次，曾榮獲“Good Design 獎(jiǎng)”和“日經(jīng)服務(wù)獎(jiǎng)”。UDS株式會(huì)社是東京Kidzania 的策劃設(shè)計(jì)方，并以最大股東身份派遣總經(jīng)理對(duì)Kidzania進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。UDS也為北京藍(lán)天城兒童職業(yè)體驗(yàn)館提供策劃、設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)等服務(wù)，并對(duì)人才培養(yǎng)、招商、VI等細(xì)節(jié)工作進(jìn)行了統(tǒng)籌管理。

　　嘉賓七：蘭強(qiáng)先生——深圳市七巧國(guó)投資有限公司董事長(zhǎng)

　　七巧國(guó)兒童mall，以?xún)和�教育、體驗(yàn)為驅(qū)動(dòng)，集兒童之樂(lè)、美食之樂(lè)、運(yùn)動(dòng)之樂(lè)、游玩之樂(lè)等主力業(yè)態(tài)，為兒童營(yíng)造一個(gè)多功能、情景式、體驗(yàn)式的兒童綜合平臺(tái)。七巧國(guó)將兒童購(gòu)物、餐飲、教育培訓(xùn)、文化、休閑、娛樂(lè)等融為一體，整體以國(guó)際高端品牌，國(guó)內(nèi)一線品牌為主，營(yíng)造一站式主題兒童購(gòu)物中心，全方位滿(mǎn)足兒童消費(fèi)需求。以?shī)蕵?lè)、餐飲、教育培訓(xùn)為中堅(jiān)，購(gòu)物為輔助，倡導(dǎo)跨界兒童主題體驗(yàn)型的創(chuàng)新商業(yè)模式。營(yíng)業(yè)當(dāng)中有深圳碧海、建安、南山、福田等店，上海七巧國(guó)也將于2015年6月開(kāi)業(yè)，計(jì)劃5年打造10家兒童主題購(gòu)物中心和若干速購(gòu)店，預(yù)計(jì)總營(yíng)業(yè)面積將達(dá)到25萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售突破5億。

　　嘉賓八：王旦生先生——華僑城麥魯小城兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園總經(jīng)理

　　嘉賓九：陳笑凡先生——悠游堂 執(zhí)行董事

　　悠游堂三大主體項(xiàng)目：第三代兒童游樂(lè)場(chǎng)yuyuto-playsystem，兒童仿真冰場(chǎng)yuroro-ice rink以及擁有近百個(gè)進(jìn)口品牌的高檔母嬰用品專(zhuān)賣(mài)店spring valley，在國(guó)內(nèi)已經(jīng)進(jìn)駐了100多家商場(chǎng)，其中不乏上海凱德龍之夢(mèng)、廣州正佳廣場(chǎng)、北京藍(lán)色港灣、翠微凱德MALL、南京水游城、重慶大融城、大連羅斯福等知名購(gòu)物中心。2013年全國(guó)游樂(lè)店入園達(dá)550萬(wàn)人次，和香港迪士尼樂(lè)園年接待游客人數(shù)大體相當(dāng)。而悠游堂所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目除了兒童游樂(lè)場(chǎng)之外，也已涉及商品零售，運(yùn)動(dòng)早教，手工互動(dòng)，動(dòng)漫主題樂(lè)園，兒童劇等諸多領(lǐng)域，已經(jīng)是阿卡佳、迪斯尼英語(yǔ)、迪斯尼攝影、金寶貝、瑞思英語(yǔ)等國(guó)內(nèi)外兒童行業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)品牌的戰(zhàn)略合作伙伴。

　　【項(xiàng)目考察】

　　上海星期8小鎮(zhèn)

　　星期8小鎮(zhèn)是國(guó)內(nèi)首家“讓少年兒童真實(shí)體驗(yàn)成人世界”的微縮社區(qū)，針對(duì) 3-13 歲孩子提供一系列逼真的社會(huì)場(chǎng)景和職場(chǎng)角色扮演，讓孩子感受勞動(dòng)的喜悅，體會(huì)學(xué)習(xí)的樂(lè)趣，全面提升孩子的綜合素質(zhì)。小鎮(zhèn)內(nèi)的機(jī)場(chǎng)、商店、醫(yī)院、銀行、消防局、警察局、電力局、賽車(chē)場(chǎng)等一應(yīng)俱，是由東方航空，蒙牛、養(yǎng)樂(lè)多、灣仔碼頭、普利司通等30余家知名品牌開(kāi)設(shè)。曾有業(yè)內(nèi)人士評(píng)論說(shuō)以星期8小鎮(zhèn)為代表的兒童業(yè)態(tài)成就了仲盛廣場(chǎng)。