【課程背景】

　　兒童主題商業(yè)現(xiàn)狀：

　　1、兒童職業(yè)體驗館游客少、體驗黏度低、設備簡陋、同質化、盈利難。

　　2、兒童游樂園同質化嚴重、創(chuàng)新度不高、市場趨于飽和。

　　3、兒童mall大眾化、業(yè)態(tài)單一、盈利渠道單一，很多項目已成爛尾工程。

　　4、兒童商業(yè)賺人氣不賺錢，不能與購物中心實現(xiàn)共贏。

　　兒童業(yè)態(tài)已成為購物中心不可或缺的標配，但兒童綜合業(yè)態(tài)2/3處于虧損狀態(tài)現(xiàn)狀擺在面前，萬達寶貝王從第一家兒童樂園開業(yè)，至今不到3個月時間進入業(yè)態(tài)調整，房訓網(wǎng)結合市場現(xiàn)狀，在借鑒前三屆兒童主題研討會成功基礎之上，特邀兒童體驗館、兒童mall、兒童樂園等優(yōu)秀兒童主題商業(yè)地產(chǎn)專家齊聚上海，召開第四屆兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展研討會。在此次研討會上，他們將和大家共同分享兒童商業(yè)開拓創(chuàng)新實戰(zhàn)經(jīng)驗，探討兒童商業(yè)的未來發(fā)展趨勢。

　　【課程形式】

　　主題報告+研討互動+項目考察（上海星期8小鎮(zhèn)）

　　【參會人員】

　　房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、政府機構、顧問、設計單位及相關企業(yè)

　　【課程安排】
時間 分享主題 主講嘉賓
12月12日
（星期五） 9:00——10:30 兒童體驗業(yè)態(tài)如何成為新型商業(yè)綜合體之靈魂 王躍
湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司董事長
10:30——11:30 大型兒童綜合體開發(fā)戰(zhàn)略和未來發(fā)展 陸怡斌
上海新明KIDMALL總裁
11:30——12:30 體驗型戶外兒童樂園運營 吳焱
西安君昂戶外運動俱樂部有限公司總經(jīng)理
14:00——15:00 Kidzania和藍天城兒童體驗館設計之道 梶原文生
日本UDS株式會社董事長
15:00——16:00 藍天城兒童體驗館創(chuàng)新運營實踐 王永濤
北京藍天城兒童職業(yè)體驗館副總經(jīng)理
16:00——17:00 以孩子為中心的家庭娛樂業(yè)處于發(fā)軔階段 陳笑凡
悠游堂兒童游樂園執(zhí)行董事
17:00——18:00 打造中國“藍色迪士尼” 蕭峰
大白鯨世界文化發(fā)展有限公司總裁
12月13日
（星期六） 9:00——10:30 兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展之路 梁勇
上海童夢投資管理有限公司副總裁
10:30——11:30 互聯(lián)網(wǎng)思維下的兒童mall運營心得 張煜輝
朵朵童世界商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理
11:30——12:30 體驗型兒童mall開發(fā)運營實踐 蘭強
深圳市七巧國投資有限公司董事長
14:00——17:30 考察星期8小鎮(zhèn)兒童職業(yè)體驗館 考察項目負責人

　　【講師介紹】

　　嘉賓一：梁勇先生——上海童夢投資管理有限公司副總裁

　　童夢投資是兒童角色體驗主題的創(chuàng)新者、開拓者，致力于少兒高端文化娛樂產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與引進，童夢投資在穩(wěn)健發(fā)展中，進行市場細分，擁有星期8小鎮(zhèn)、星期8家園和星期8廣場三大品牌：星期8小鎮(zhèn)兒童體驗館已布局上海、廣州、濟南、武漢等8個大中城市，今年重慶和成都2家新店也將開業(yè)；星期8家園主要面對社區(qū)，是一個集兒童娛樂、社交、運動、教育、托管等服務于一身的社區(qū)親子平臺，并結合具體社區(qū)特色增加不同內容，如興趣培訓班等，目前已和萬科旗下的社區(qū)商業(yè)合作；星期8廣場融合星期8小鎮(zhèn)、成人體驗館、酒店、劇場、美食餐飲、空中農場為一體，致力打造全體驗mall，成都星期8廣場將于明年5月開業(yè)，今后也將全國復制。

　　嘉賓二：陸怡斌先生——上海新明KIDMALL總裁

　　新明·KID MALL由新明集團投資，歸上海南碩資產(chǎn)運營管理，總投資20億元，總建筑面積19萬平方米，是上海第一個以兒童產(chǎn)業(yè)為主題定位的城市綜合體。它集“先進的開發(fā)理念、統(tǒng)一的經(jīng)營管理、良好的經(jīng)營環(huán)境、完善的售后服務”為一體，涵蓋多種兒童主題業(yè)態(tài)，諸如兒童購物、兒童娛樂、兒童休閑、兒童美食、兒童教育、兒童藝術、兒童酒店，形成一站式體驗消費，不僅適合兒童娛樂，同樣是全家庭購物休閑的好去處。

　　嘉賓三：王躍先生——湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司董事長兼總裁

　　“酷貝拉歡樂園”是針對3 -15歲的少年兒童開發(fā)的一項集設計、建造、運營的全國連鎖兒童青少年體驗教育項目�！疤炀趴嶝惱瓋和�商業(yè)綜合體”項目，是在深入研究中國親子文化教育市場的基礎上，挖掘親子文化、教育、消費、娛樂等多方面需求，打造標志性“親子文化教育”品牌。依托長沙、沈陽、臨沂等多個項目的成功操作經(jīng)驗，在全國范圍內復制“一站式綜合商業(yè)體”�？嶝惱瓕�兒童與商業(yè)地產(chǎn)、住宅、文旅等產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互贏。

　　嘉賓四：王永濤先生——中國藍天城集團副總經(jīng)理

　　藍天城由曾設計日本東京Kidzania的UDS株式會社擔綱負責，雙方強強合作使得藍天城在環(huán)境設計、景觀布局、整體規(guī)劃、技術硬件水平、運營管理上躋身世界前列。自2011年1月20日正式開業(yè)以來，項目規(guī)模不斷擴大，不但是全國最大的兒童職業(yè)體驗樂園，而且是全世界領先的職業(yè)體驗教育中心。這個面積達18600平方米，高10.8米，投資超過1.2億的兒童職業(yè)體驗樂園，以工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心，被家長們親切稱為“兒童真正的第二課堂和實踐基地”。

　　嘉賓五：吳焱女士——西安君昂戶外運動俱樂部有限公司總經(jīng)理

　　君昂童子軍，是君昂戶外運動俱樂部有限公司通過多年的經(jīng)驗積累和研究學習，開發(fā)出全新的兒童教育理念和培訓模式，有童子軍樂園、童子軍城市營地、童子軍戶外大本營系列。其中君昂童子軍樂園系列，主要利用商場有挑高結構的中庭或有高度的門店，占地約在150~300平方米以上。以單次門票和會員卡模式運營，目前在全國16個省市，開設店面達到50多家，針對的年齡層階段為3—12歲兒童，家庭式消費為主體消費客群。

　　嘉賓六：梶原文生先生——東京Kidzania與北京藍天城策劃和設計人、日本UDS株式會社董事長

　　Kidzania是全球最大的兒童職業(yè)體驗樂園連鎖集團，在美國、墨西哥、新加坡等地建成或在建的項目超過12個。東京Kidzania兒童體驗館2006年開業(yè)，2007年位居日本十大最受歡迎商業(yè)場所之首，09年人流量達到92萬人次，曾榮獲“Good Design 獎”和“日經(jīng)服務獎”。UDS株式會社是東京Kidzania 的策劃設計方，并以最大股東身份派遣總經(jīng)理對Kidzania進行經(jīng)營管理。UDS也為北京藍天城兒童職業(yè)體驗館提供策劃、設計及經(jīng)營咨詢等服務，并對人才培養(yǎng)、招商、VI等細節(jié)工作進行了統(tǒng)籌管理。

　　嘉賓七：蘭強先生——深圳市七巧國投資有限公司董事長

　　七巧國兒童mall，以兒童教育、體驗為驅動，集兒童之樂、美食之樂、運動之樂、游玩之樂等主力業(yè)態(tài)，為兒童營造一個多功能、情景式、體驗式的兒童綜合平臺。七巧國將兒童購物、餐飲、教育培訓、文化、休閑、娛樂等融為一體，整體以國際高端品牌，國內一線品牌為主，營造一站式主題兒童購物中心，全方位滿足兒童消費需求。以娛樂、餐飲、教育培訓為中堅，購物為輔助，倡導跨界兒童主題體驗型的創(chuàng)新商業(yè)模式。營業(yè)當中有深圳碧海、建安、南山、福田等店，上海七巧國也將于2015年6月開業(yè)，計劃5年打造10家兒童主題購物中心和若干速購店，預計總營業(yè)面積將達到25萬平方米，銷售突破5億。

　　嘉賓八：王旦生先生——華僑城麥魯小城兒童職業(yè)體驗樂園總經(jīng)理

　　嘉賓九：陳笑凡先生——悠游堂 執(zhí)行董事

　　悠游堂三大主體項目：第三代兒童游樂場yuyuto-playsystem，兒童仿真冰場yuroro-ice rink以及擁有近百個進口品牌的高檔母嬰用品專賣店spring valley，在國內已經(jīng)進駐了100多家商場，其中不乏上海凱德龍之夢、廣州正佳廣場、北京藍色港灣、翠微凱德MALL、南京水游城、重慶大融城、大連羅斯福等知名購物中心。2013年全國游樂店入園達550萬人次，和香港迪士尼樂園年接待游客人數(shù)大體相當。而悠游堂所經(jīng)營的項目除了兒童游樂場之外，也已涉及商品零售，運動早教，手工互動，動漫主題樂園，兒童劇等諸多領域，已經(jīng)是阿卡佳、迪斯尼英語、迪斯尼攝影、金寶貝、瑞思英語等國內外兒童行業(yè)領域領導品牌的戰(zhàn)略合作伙伴。

　　【項目考察】

　　上海星期8小鎮(zhèn)

　　星期8小鎮(zhèn)是國內首家“讓少年兒童真實體驗成人世界”的微縮社區(qū)，針對 3-13 歲孩子提供一系列逼真的社會場景和職場角色扮演，讓孩子感受勞動的喜悅，體會學習的樂趣，全面提升孩子的綜合素質。小鎮(zhèn)內的機場、商店、醫(yī)院、銀行、消防局、警察局、電力局、賽車場等一應俱，是由東方航空，蒙牛、養(yǎng)樂多、灣仔碼頭、普利司通等30余家知名品牌開設。曾有業(yè)內人士評論說以星期8小鎮(zhèn)為代表的兒童業(yè)態(tài)成就了仲盛廣場。