房地產(chǎn)形勢不斷下行：銷售明顯下跌、資金面吃緊；同時，稅局年度任務(wù)完不成，明顯加大了稅款催收和清算的力度。房地產(chǎn)企業(yè)在遭遇宏觀政策和金融環(huán)境雙重壓力，如何于罅隙之中謀生存，考驗著一個企業(yè)的綜合管理能力。

房地產(chǎn)“營改增”已箭在弦上，2015年底必須完成，此項政策的正式施行，對房地產(chǎn)稅收影響深遠(yuǎn)。如何做好“未雨綢繆”？

未來市場環(huán)境已經(jīng)從過去的“大魚吃小魚”，悄然演變成為“快魚吃慢魚”——誰能快人一步搶占資本市場的高地，誰就能最終掌控決勝于千里之外的制勝關(guān)鍵！而在融資上市、兼并收購過程中，到處都是暗藏的稅收“地雷”，如何規(guī)避與掃除？我們的講座將幫您一一解答！

【課程大綱】

主題一、房地產(chǎn)、建筑營改增對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
（演講嘉賓：某稅務(wù)官員）
第一部分 建筑業(yè)營改增稅對地產(chǎn)行業(yè)的間接影響及應(yīng)對策略
第二部分 房地產(chǎn)營改增對房地產(chǎn)行業(yè)的直接影響及應(yīng)對策略
第三部分 房地產(chǎn)稅改革主要內(nèi)容及對地產(chǎn)行業(yè)的長遠(yuǎn)影響
1、談“改”變色？
2、“改”與“未改”以及“改”出來的機遇
3、建筑安裝、房地產(chǎn)行業(yè)營改增的推進(jìn)情況以及部分政策預(yù)計和評估
4、建筑安裝、房地產(chǎn)行業(yè)營改增后稅負(fù)測算
5、后營改增時代房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)管理和稅收籌劃導(dǎo)向分析
6、后營改增時代土地增值稅分析
1) 營改增后土地增值稅的去留？
2) 后營改增時代土地增值稅的征管變化
3) 后營改增時代土地增值稅幾個重點政策問題以及籌劃要點
7、房地產(chǎn)稅改革的主要方向？土地增值稅是否會被取消或合并？

主題二、融資上市、并購重組中的稅務(wù)風(fēng)險
（演講嘉賓：著名房地產(chǎn)財稅專家 中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)總裁 李明俊）
第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境
1、當(dāng)下房地產(chǎn)困局與融資可行路徑的選擇
2、商業(yè)銀行開發(fā)貸款政策的變化和具體要求
3、房地產(chǎn)私募基金與并購重組
4、境外上市與借殼融資案例

第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)融資上市、并購重組過程中涉及的稅務(wù)問題研究
1、融資過程中不同途徑稅收的差異及籌劃實務(wù)
2、上市利潤要求與稅務(wù)管理之矛盾
3、兩帳合一及利潤陽光化所帶來的稅務(wù)風(fēng)險及對策
4、上市財務(wù)重組涉稅研究
5、海外多重組織結(jié)構(gòu)安排的稅務(wù)好處
6、上市地點選擇與納稅籌劃
7、項目收購兼并過程中的稅務(wù)風(fēng)險及籌劃實務(wù)