【課程背景】

　　寬窄巷子現(xiàn)已經(jīng)成為成都的招牌。她以城市的文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合復(fù)興為目標(biāo)，以院落為單位的微循環(huán)，依靠專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)領(lǐng)，形成文態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)和生態(tài)的“四態(tài)合一”，是寬窄巷子歷史文化保護(hù)區(qū)更新和復(fù)興，留給我們的最有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)，這也是“寬窄模式“。

　　不管你來自何方--國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，不管你年齡多大--年長(zhǎng)還是年少，似乎都可以在寬窄巷子找到“鄉(xiāng)愁”的感覺；見到的寬窄，聽到的寬窄，聞到的寬窄，嘗到的寬窄，是彌漫在寬窄巷子中的特殊“味道”和“氛圍”。學(xué)者從中品味歷史和文化，商家從中嘗試“情景式”商業(yè)的新模式，游客從中獲得“最成都”，甚至“最中國(guó)”的體驗(yàn)。

　　寬窄模式恰恰折射出中國(guó)城市現(xiàn)階段以轉(zhuǎn)型為發(fā)展思路，創(chuàng)新為發(fā)展動(dòng)力，依靠存量資源為載體，兼顧多方利益，均衡、有序、積極地解決城市問題的必然方向和動(dòng)力所在。

　　本次重磅推出“城市復(fù)興之歷史街區(qū)保護(hù)與升級(jí)”的深度實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，進(jìn)一步聚焦城市自我更新和活化存量的解決之道，打開舊城改造與升級(jí)的新路徑，并且提供獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)靈感、位居前端的開發(fā)運(yùn)作機(jī)制、切實(shí)有效的商業(yè)模式與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，觸動(dòng)中國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展的導(dǎo)向，發(fā)揚(yáng)人文傳承的價(jià)值觀念。

　　【課程對(duì)象】

　　地產(chǎn)公司及設(shè)計(jì)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、規(guī)劃部門負(fù)責(zé)人。本期培訓(xùn)限定名額50位。

　　
　　【課程大綱】

　　主 題 一： 全 方 位 寬 窄 模 式 的 全 面 解 讀

　　如何對(duì)歷史街區(qū)建立兼?zhèn)鋵?shí)踐和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的科學(xué)規(guī)劃

　　如何解決存量用地拆遷問題并處理拆遷改造中的輿情危機(jī)

　　存量用地拆遷相應(yīng)規(guī)劃的瓶頸如何調(diào)整和突破

　　如何應(yīng)對(duì)并突破由保護(hù)演化的控制思維

　　院和街形成的關(guān)系對(duì)人群導(dǎo)入的策略是什么

　　如何讓原住民在歷史街區(qū)改造的新功能布局下受益

　　如何在傳統(tǒng)物質(zhì)空間的規(guī)劃基礎(chǔ)，兼顧城市社會(huì)空間規(guī)劃，以及土地、財(cái)稅等配套政

　　主 題 二 ：成 功 的 歷 史 街 區(qū) 改 造 如 何 惠 及 不 同 的 實(shí) 施 主 體

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)者（市場(chǎng)主體）看歷史街區(qū)改造

　　讓每個(gè)院（運(yùn)營(yíng)的空間）都能做到獨(dú)特精致，從質(zhì)量、品質(zhì)、生態(tài)上都達(dá)到較高的水準(zhǔn)

　　（二）從文旅的視角看歷史街區(qū)改造

　　通過創(chuàng)智手段使歷史街區(qū)的更新具有造血機(jī)能，引發(fā)情景式商業(yè)新模式

　�。ㄈ�）從經(jīng)營(yíng)者的視角看歷史街區(qū)改造

　　專題定向的招商模式引領(lǐng)寬窄巷從政府行為向市場(chǎng)行為轉(zhuǎn)化合的應(yīng)用模式與解決之道。

　　主 題 三：“ 專 業(yè) 服 務(wù) 總 承 包 ” 的 設(shè) 計(jì) 運(yùn) 營(yíng) 理 念

　　1、由規(guī)劃設(shè)計(jì)引導(dǎo)的同一只團(tuán)隊(duì)，如何完成文化、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、招商、運(yùn)營(yíng)、宣傳的全生命周期（全程化）一體化設(shè)計(jì)與服務(wù)模式

　　2、規(guī)劃建筑師如何站在市場(chǎng)主體和市民參與的角度上，突破簡(jiǎn)單的賦予形態(tài)，而是清華同衡城市規(guī)劃 營(yíng)造合理的空間場(chǎng)域，甚至運(yùn)營(yíng)場(chǎng)域

　　3、如何由建筑空間設(shè)計(jì)或者場(chǎng)所環(huán)境營(yíng)造，構(gòu)筑多元利益平衡合理的經(jīng)濟(jì)模型和社會(huì)組織模型

　　主題四： “點(diǎn)穴式”實(shí)地考察，逐個(gè)講透寬窄巷的重要節(jié)點(diǎn)。

　　現(xiàn)場(chǎng)考察依次講解寬窄井三條不同定位的巷子：

　　“閑生活”主打?qū)捪铩�—“慢生活”主打窄巷——“新生活”主打井巷�?br />