各有關(guān)單位：
為了貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)就業(yè)再就業(yè)工作的通知》（國發(fā)[2005]36號）、中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高技能人才工作的意見》（中辦發(fā)[2006]15號）、勞動(dòng)保障部《關(guān)于印發(fā)國家技能資格導(dǎo)航計(jì)劃的通知》（勞社部發(fā)）［2006］9號)、《關(guān)于開展國家技能資格導(dǎo)航計(jì)劃的通知》（勞社廳發(fā)[2005]4號）的要求，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)大部分人士所掌握的職業(yè)技能還比較單一，短期內(nèi)難以取得國家職業(yè)資格證書，通過勞動(dòng)力市場實(shí)現(xiàn)就業(yè)存在一定困難，同時(shí)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高技能人才的培養(yǎng)工作迫在眉睫。為解決社會(huì)專技人員的職業(yè)能力評價(jià)問題，經(jīng)研究，我會(huì)決定在全國范圍內(nèi)開展《房地產(chǎn)策劃師》專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及職業(yè)能力測評考核活動(dòng)。從市場需求出發(fā)，以大學(xué)生再就業(yè)人員，從事地產(chǎn)行業(yè)在職人員、高技能人才為主要對象、重點(diǎn)開展與其崗位技能提升相對應(yīng)的專項(xiàng)職業(yè)能力考核，有針對性地進(jìn)行實(shí)用有效的技能培訓(xùn)，全面提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人才的就業(yè)能力。
隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)策劃作為一個(gè)相對獨(dú)立的專業(yè)化服務(wù)體系應(yīng)運(yùn)而生。直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬計(jì)，其中從事項(xiàng)目策劃的各級管理人員約15萬人，其職業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)眾多領(lǐng)域。但由于目前房地產(chǎn)策劃在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務(wù)階段，各大高校很少開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的課程，真正科班出身的優(yōu)秀策劃人才寥寥無幾。而當(dāng)前的房地產(chǎn)策劃人才大多是半路出家，由營銷、設(shè)計(jì)、土建、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，所以缺乏專業(yè)策劃人才成為制約地產(chǎn)企業(yè)再度發(fā)展的一個(gè)瓶頸。近兩年國家不斷出臺(tái)新的政策，正在整頓略顯混亂的房地產(chǎn)市場，部分地方政府已經(jīng)明確規(guī)定房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)必須是科班出身、持證上崗；無論是負(fù)責(zé)規(guī)劃還是負(fù)責(zé)建筑、高管還是基層一律持證上崗已成為趨勢。

一、房地產(chǎn)策劃師的地位
（一）房地產(chǎn)策劃在知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代屬于智力產(chǎn)業(yè)，能為房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
（二）房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)企業(yè)充當(dāng)智囊團(tuán)、思想庫，是企業(yè)決策者的親密助手。
（三）房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中自始至終貫穿一起，為項(xiàng)目開發(fā)成功保駕護(hù)航。
二、房地產(chǎn)策劃師的作用
（一）房地產(chǎn)策劃能使企業(yè)決策準(zhǔn)確，避免項(xiàng)目運(yùn)作出現(xiàn)偏差。
（二）房地產(chǎn)策劃能使房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目增強(qiáng)競爭能力，使其穩(wěn)操勝券，立于不敗之地。
（三）能探索解決企業(yè)管理問題，增強(qiáng)企業(yè)的管理創(chuàng)新能力。
（三）能有效地整合房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，使之形成優(yōu)勢。
此外，房地產(chǎn)策劃還有預(yù)測未來市場，滿足居民居住具體要求等作用。
三、房地產(chǎn)策劃師的誕生及解釋
《房地產(chǎn)策劃師》是國家人力資源和社會(huì)保障部（原國家勞動(dòng)部）于2005年3月31日，正式向社會(huì)發(fā)布第三批10個(gè)國家新職業(yè)之一，職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼為（2-02-21-11）。
《房地產(chǎn)策劃師》是從事房地產(chǎn)的市場調(diào)研、方案規(guī)劃、投融資管理、產(chǎn)品營銷、項(xiàng)目運(yùn)營和物業(yè)管理等工作的“專業(yè)”策劃人員。
四、專項(xiàng)能力補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（國辦發(fā)﹝2010﹞36號），關(guān)于印發(fā)《勞動(dòng)力職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定獲證獎(jiǎng)補(bǔ)辦法（試行）》的通知，從2011年起連續(xù)5年，對當(dāng)年參加職業(yè)培訓(xùn)并取得《職業(yè)資格證書》或《專項(xiàng)職業(yè)能力證書》的勞動(dòng)者，取得《專項(xiàng)職業(yè)能力證書》的，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為300元/人。

五、課程設(shè)計(jì)及培訓(xùn)目的
1、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)、整合營銷、政策走向等。
2、為房地產(chǎn)業(yè)輸送專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃人才，解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)際人才需要，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)秩序奠定基礎(chǔ)。
3、通過專業(yè)理論知識學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練，使學(xué)員掌握房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識、了解房地產(chǎn)運(yùn)作的基本形式，熟練房地產(chǎn)策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術(shù)和主要房地產(chǎn)策劃方法，具備房地產(chǎn)策劃師獨(dú)立工作能力。
4、解決社會(huì)就業(yè)問題。受全國多家房地產(chǎn)支持單位委托，定向培訓(xùn)房地產(chǎn)策劃專業(yè)人員，定向解決就業(yè)、擇業(yè)問題。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及所需材料
經(jīng)培訓(xùn)及考核合格后將獲得由國家人力資源和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的中英文對照的《房地產(chǎn)策劃師》專項(xiàng)能力證書。國家認(rèn)可，全國通用，此證是國家人社部對從事房地產(chǎn)營銷策劃人員學(xué)識和專業(yè)技能的認(rèn)可。它是房地產(chǎn)營銷策劃人員執(zhí)業(yè)、求職、任職、晉級的權(quán)威憑證和依據(jù)；也是境外就業(yè)、對外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件。