授課對(duì)象
本課程適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、項(xiàng)目管理咨詢類企業(yè)的相關(guān)人員。
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，該課題涉及部門包括：招標(biāo)采購(gòu)部門、合約管理部門、成本控制部門、工程管理部門、項(xiàng)目部和法務(wù)部。
 
課程大綱
一 . 建設(shè)工程法律體系及合約體系
n 項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)理念
n 開(kāi)發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)
n 法律環(huán)境
n 建設(shè)領(lǐng)域新規(guī)
n 建設(shè)工程合約體系
n 建設(shè)工程施工合同（示范文本）---2013版
n 示范文本價(jià)值
二 . 項(xiàng)目管理常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)案例及防范重點(diǎn)
n 風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)
n 司法調(diào)研
n 工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
² 常見(jiàn)的索賠問(wèn)題—合同效力導(dǎo)致結(jié)算條款變化
² 合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)
² 工程轉(zhuǎn)包、違法分包
² 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)
n 工期管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
n 授權(quán)管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
² 程序風(fēng)險(xiǎn)控制
² 證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)控制
² 重大風(fēng)險(xiǎn)控制要求
² 與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的重要因素
² 第三方管理
三. 工程簽證索賠管理重點(diǎn)及操作要求
n 工程簽證概念
n 工程索賠概念
n 工程簽證與索賠常見(jiàn)問(wèn)題
n 關(guān)注變更事項(xiàng)
n 相關(guān)示范文本中可以進(jìn)行簽證的事項(xiàng)
n 與造價(jià)相關(guān)的簽證及索賠
n 建設(shè)工程司法鑒定規(guī)范性文件
n 建設(shè)工程損失費(fèi)用鑒定
n 與工期相關(guān)的索賠事項(xiàng)
n 建設(shè)工程工期鑒定
n 簽證與索賠的操作要求
四 . 工程項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)防范體系構(gòu)建
n 項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)防范的難點(diǎn)
n 風(fēng)險(xiǎn)防范的管理基礎(chǔ)
n 建立風(fēng)險(xiǎn)管理新思路
n 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)工作