中國(guó)培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
財(cái)務(wù)稅務(wù)公開(kāi)課
主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司
中國(guó)培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
課程費(fèi)用:3280元/人(含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票)
會(huì) 員 價(jià):會(huì)員優(yōu)惠價(jià)請(qǐng)咨詢(xún)客服, QQ:674837974 手機(jī)/微信:18588851172 符小姐
內(nèi)容提示
房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)多變倒逼重組加劇,建筑房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增蠢蠢欲動(dòng),重組新政疊出,稅收檢查依然榜上有名,股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)更多……2015年房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增涉稅瞻望與重組稅收新政應(yīng)用課程將解讀最新所得稅和土地增值稅重組新政。
課程詳情
提示:本課程將解讀最新所得稅和土地增值稅重組新政
前言:羊年狼多!促進(jìn)重組土地增值稅新政策出臺(tái),開(kāi)發(fā)商哭倒在廁所里,有人叫好有人愁憂。房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)多變倒逼重組加劇,建筑房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增蠢蠢欲動(dòng),重組新政疊出,稅收檢查依然榜上有名,股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)更多……不熟悉當(dāng)前稅收環(huán)境和幻變的稅收政策,會(huì)計(jì)簡(jiǎn)直沒(méi)法當(dāng),變壓力為動(dòng)力,直面營(yíng)改增,直面新所得稅報(bào)表、直面重組新政,找思路、找方法、找對(duì)策,讓我們一起來(lái)。
課程大綱
第一模塊 房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增該關(guān)注哪些問(wèn)題
1. 正在以及將要實(shí)施的財(cái)稅體制改革對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)有哪些影響?
2. 建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增納稅模式和現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅政策有哪些不同?還會(huì)差額納稅嗎?
3. 增值稅的適用稅率和征收率有多少?房地產(chǎn)企業(yè)可能涉及到增值稅哪些稅率及征收率?
4. 營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)及凈利潤(rùn)有何影響?如何評(píng)價(jià)稅負(fù)變化?
5. 營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)算工作有何影響?現(xiàn)行預(yù)算體系會(huì)如何變化?
6. 賣(mài)房贈(zèng)冰箱、空調(diào)算不算混業(yè)經(jīng)營(yíng)?適用稅率?
7. 房地產(chǎn)營(yíng)改增后業(yè)主退房、折扣如何開(kāi)具發(fā)票?
8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)階段哪些能取得哪些專(zhuān)用發(fā)票?哪些能或不能抵扣?
9.營(yíng)改增后房地產(chǎn)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有無(wú)變化?對(duì)于工程款結(jié)算有無(wú)影響?
第二模塊 房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)關(guān)注的營(yíng)改增若干風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
1. 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該辦理一般納稅人嗎? 假如有增值稅業(yè)務(wù)是再設(shè)公司還是分賬核算?
2. 營(yíng)改增后無(wú)處躲藏的現(xiàn)有贈(zèng)送業(yè)務(wù)如何處理?
3. 房地產(chǎn)營(yíng)改增后發(fā)生正常損耗、非正常損失如何處理?
4. 增值稅中固定資產(chǎn)和材料納稅處理有無(wú)區(qū)別?
5. 固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額該不該抵扣? 抵扣多少?
6. 營(yíng)改增后銷(xiāo)售舊設(shè)備、新設(shè)備該如何納稅?有無(wú)分別?
7. 營(yíng)改增后銷(xiāo)售舊房、新房、在建房該如何納稅?
8. 營(yíng)改增后自行出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品該如何納稅?
9. 營(yíng)改增前哪些準(zhǔn)備工作是必需的?如何提前謀劃營(yíng)改增納稅之道?
第三模塊 房地產(chǎn)企業(yè)重組新政解析
1. 企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以有幾種形式?
2. 企業(yè)撤資、減資所得稅如何處理?
3. 股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)重組政策變化亮點(diǎn)在哪里?
4. 股權(quán)重組如何稅務(wù)處理?
5. 非貨幣資產(chǎn)投資如何納稅處理?
6. 股權(quán)、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)是個(gè)什么意思?
7. 土地增值稅投資、合并、分立重組新政是多大磅的炸彈?
8. 合作開(kāi)發(fā)土地增值稅該怎么清算?
第四模塊 房地產(chǎn)企業(yè)重組個(gè)人所得稅解析
1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何征收個(gè)人所得稅?如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入?
2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入平價(jià)或低于凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓該如何?受讓方將來(lái)再轉(zhuǎn)讓股權(quán)有哪些影響?
3. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓與增資擴(kuò)股有啥區(qū)別?股權(quán)轉(zhuǎn)讓一定征稅,增資擴(kuò)股征收個(gè)人所得稅嗎?
4. 思考:新股東盈余積累轉(zhuǎn)增股本是否納稅?
5. 資本公積轉(zhuǎn)增資本是否交稅?
第五模塊 專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)
講師簡(jiǎn)介
樊劍英 老師
注冊(cè)稅務(wù)師,房地產(chǎn)納稅籌劃專(zhuān)家、國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)學(xué)院講師;先后在《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》、《海峽財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào)》、《中國(guó)房地產(chǎn)》、《現(xiàn)代服務(wù)業(yè)》發(fā)表大量財(cái)稅論文、編著《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范》、《稅收優(yōu)惠最優(yōu)方案設(shè)計(jì)與點(diǎn)評(píng)》等。
課程可以提供內(nèi)訓(xùn)
課程對(duì)象
備 注
課程名稱(chēng):2015年房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增涉稅瞻望與重組稅收新政應(yīng)用
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加,請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表)E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專(zhuān)人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書(shū)面通知為準(zhǔn),敬請(qǐng)留意。謝謝!
聯(lián)系人:符小姐 電話:18588851172 QQ:674837974 |
網(wǎng)址:aokangtiyu.cn(中國(guó)培訓(xùn)易)
課程名稱(chēng):2015年房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增涉稅瞻望與重組稅收新政應(yīng)用 時(shí)間地區(qū):____月____日_____市 |
公司全稱(chēng): |
聯(lián)系人 | | 部門(mén) | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | |
參會(huì)人數(shù): 名 |
參會(huì)人員資料 |
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請(qǐng)選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金 單位匯款帳戶(hù):(轉(zhuǎn)到該賬戶(hù)請(qǐng)一定要用購(gòu)買(mǎi)方公司賬戶(hù)進(jìn)行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬)
開(kāi)戶(hù)人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 開(kāi)戶(hù)行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 |
課程金額:__________ |
住宿要求(費(fèi)用自理,開(kāi)課前三天預(yù)訂) |
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時(shí)間 2025 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間( )間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間( )間 |
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(chēng)(發(fā)票抬頭): 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢(xún)費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專(zhuān)用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(chēng): 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) |