中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“黃金時(shí)代”已然過去，轉(zhuǎn)型升級(jí)已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的“新常態(tài)”，行業(yè)洗牌不可避免，2015年，房企“轉(zhuǎn)型升級(jí)”必然是行業(yè)發(fā)展的主旋律，新格局之下，危、機(jī)并存，如何在審時(shí)度勢(shì)中把握轉(zhuǎn)型先機(jī)？積極展開探索、尋求變革，力求在混沌中實(shí)現(xiàn)蛻變、在新格局中如何重塑自己的新定位！透過房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位專家，中國(guó)房地產(chǎn)十大杰出顧問謝志華解讀《白銀時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略突破與商業(yè)模式轉(zhuǎn)型》，幫助企業(yè)管理者認(rèn)清發(fā)展趨勢(shì)、謀劃成功之道。

李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中明確提出，要大力發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。對(duì)地產(chǎn)商而言，養(yǎng)老地產(chǎn)蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，萬科、保利、越秀地產(chǎn)等房企早已展開積極布局。那么目前在中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)開發(fā)背景是什么？開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)有哪些策略？盈利模式是什么？開發(fā)過程中面臨哪些問題？美國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀怎樣？從中西方養(yǎng)老地產(chǎn)的典型案例中我們能汲取哪些經(jīng)驗(yàn)？通過馮斌教授剖析養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)實(shí)戰(zhàn)案例，將全面提升學(xué)員對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的認(rèn)知及開發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)能力，為企業(yè)培養(yǎng)高端實(shí)戰(zhàn)復(fù)合型人才，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

商業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)開發(fā)中的一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，由于其豐厚的利潤(rùn)空間，受到眾多開發(fā)企業(yè)的青睞。然而商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是一個(gè)系統(tǒng)性非常強(qiáng)的工作，前期市場(chǎng)調(diào)研、找準(zhǔn)項(xiàng)目定位、合理業(yè)態(tài)組合、后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理環(huán)環(huán)相扣。在商業(yè)地產(chǎn)里，項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合、具有競(jìng)爭(zhēng)力的租金等都是讓項(xiàng)目更好的運(yùn)作及盈利的要素。如何正確的進(jìn)行項(xiàng)目定位？如何做好一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃？通過商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)專家張璋老師的剖析和解讀，您可以充分掌握商業(yè)地產(chǎn)的全程策劃及運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)知識(shí)和技能，助力您在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得成功。


課程大綱
《白銀時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略突破與商業(yè)模式轉(zhuǎn)型》 5月29日 謝志華
一、 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略思考與戰(zhàn)略目標(biāo)分解
二、 房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)卓越運(yùn)營(yíng)管理模式
三、 房地產(chǎn)企業(yè)核心組織能力建設(shè)
四、 房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目管控模式
五、 基于開發(fā)價(jià)值鏈的房地產(chǎn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理
六、 房地產(chǎn)企業(yè)卓越計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理
七、 基于戰(zhàn)略與流程的房地產(chǎn)績(jī)效管理
八、 “后高周轉(zhuǎn)時(shí)代下”房地產(chǎn)快速開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理
九、 實(shí)戰(zhàn)躍龍門，解密房地產(chǎn)“百億之路”戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)與人才管理

《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)實(shí)戰(zhàn)案例》 5月30日 馮 斌
一、 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)開發(fā)背景
二、 美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的介紹和分析
三、 目前在中國(guó)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)基本策略
四、 養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)實(shí)踐---案例分析

《商業(yè)地產(chǎn)的策劃與定位》 5月31日 張 璋
一、 商業(yè)地產(chǎn)的定位
二、 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃
三、 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目功能、布局規(guī)劃
四、 商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)備配套


講師簡(jiǎn)介
謝志華
房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位專家，中國(guó)房地產(chǎn)十大杰出顧問，中海/世茂/富力/華潤(rùn)/復(fù)地/中鐵/華僑城常年顧問，北京鈞涵基業(yè)企業(yè)顧問有限公司董事長(zhǎng)，清華、北大等高校房地產(chǎn)總裁班客座教授，多家知名地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略顧問，23 年企業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，13年管理咨詢經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)地產(chǎn)各種業(yè)態(tài)的運(yùn)作模式，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。

馮 斌
清華大學(xué)房地產(chǎn)教授會(huì)教授，北京大學(xué)匯豐商學(xué)院兼職教授，建設(shè)部干部管理學(xué)院兼職教授，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會(huì)商學(xué)院實(shí)戰(zhàn)講師，具有26年房地產(chǎn)投資開發(fā)、銷售、策劃、投資銀行等相關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)歷。現(xiàn)任中國(guó)希格瑪有限公司投資發(fā)展部總經(jīng)理，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會(huì)常務(wù)理事，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會(huì)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)委員會(huì)資深委員。

張 璋
北京同世飛天商業(yè)投資顧問機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)兼總裁，先后服務(wù)過260多家商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論功底，思路超前并敢于不斷創(chuàng)新。是清華、北大房地產(chǎn)總裁班的主講老師，案例教學(xué)，深受學(xué)員歡迎。


課程對(duì)象
企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、副總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)等企業(yè)中、高層管理者。