中國(guó)培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn) 財(cái)務(wù)稅務(wù)公開(kāi)課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國(guó)培訓(xùn)易（aokangtiyu.cn）

舉辦時(shí)間：
青島　2019年8月15–16日
課程費(fèi)用：3280元/人（含午餐）
會(huì) 員 價(jià)：會(huì)員優(yōu)惠價(jià)請(qǐng)咨詢客服， QQ:674837974 手機(jī)/微信：18588851172 符小姐



課程詳情
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)或財(cái)務(wù)人員必備的能力，一個(gè)項(xiàng)目拿地前就應(yīng)該進(jìn)行稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)，并且隨著開(kāi)發(fā)進(jìn)程中的銷(xiāo)售價(jià)格與成本的變化，要進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)算，才能準(zhǔn)確控制房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。

【課程大綱】

一、企業(yè)稅負(fù)測(cè)算基礎(chǔ)理論
1.1企業(yè)稅負(fù)的影響因素分析
1.2企業(yè)稅負(fù)的決定理論

二、房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)測(cè)算基本原理、流程與方法
2.1房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)測(cè)算基本原理
2.2房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)測(cè)算流程與方法
步驟1：【涉稅因素識(shí)別】：闡釋涉稅因素，如何反饋指導(dǎo)業(yè)務(wù)模式
步驟2：【稅負(fù)決定判斷】：剖析稅負(fù)情況，如何掌控法律依據(jù)
步驟3：【稅負(fù)測(cè)算方案】：如何建立測(cè)算工具，如何呈現(xiàn)勾稽關(guān)系
步驟4：【分析稅負(fù)結(jié)構(gòu)】：如何分析稅負(fù)結(jié)果，如何控制稅負(fù)
（1）【典型案例評(píng)點(diǎn)】
（2）【模擬演練】

三、房地產(chǎn)稅負(fù)測(cè)算實(shí)操技術(shù)
3.1增值稅稅負(fù)率測(cè)算技術(shù)
3.2土地增值稅稅負(fù)測(cè)算技術(shù)
3.3企業(yè)所得稅稅負(fù)測(cè)算技術(shù)
3.4其他稅種稅負(fù)測(cè)算技術(shù)
（含契稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、車(chē)船稅、個(gè)人所得稅）
3.5房地產(chǎn)企業(yè)綜合稅負(fù)率測(cè)算與分析

四、房地產(chǎn)盈利預(yù)測(cè)實(shí)操技術(shù)
4.1房地產(chǎn)收入預(yù)測(cè)
4.2房地產(chǎn)成本、費(fèi)用預(yù)測(cè)
4.3房地產(chǎn)企業(yè)盈利預(yù)測(cè)
4.4項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)與敏感性分析

五、房地產(chǎn)項(xiàng)目稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)綜合案例
5.1稅負(fù)測(cè)算案例的資料搜集與準(zhǔn)備工作
5.2稅負(fù)測(cè)算案例的數(shù)據(jù)整理與建模

六、稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)實(shí)戰(zhàn)演練
6.1實(shí)戰(zhàn)案例演練與分析：如何學(xué)會(huì)稅負(fù)測(cè)算
6.2實(shí)戰(zhàn)案例演練與操作：如何學(xué)會(huì)盈利預(yù)測(cè)

七、稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)的全盤(pán)規(guī)劃與實(shí)操指導(dǎo)（總結(jié)）


講師簡(jiǎn)介
  蔡老師 老師
稅收籌劃專(zhuān)家，國(guó)際高級(jí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師，被業(yè)界譽(yù)為“用三種眼光看稅收籌劃”，擔(dān)任國(guó)內(nèi)多家房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅顧問(wèn)，擔(dān)任多家上市公司獨(dú)立董事，是國(guó)內(nèi)實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐緊密結(jié)合的財(cái)稅界大牌專(zhuān)家。講座深入淺出，幽默風(fēng)趣，實(shí)操性強(qiáng)，在業(yè)界有著廣泛深遠(yuǎn)的影響。


課程對(duì)象
本期培訓(xùn)適合房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)高管、財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員。


備    注

課程名稱(chēng)：房地產(chǎn)企業(yè)全程稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)

 

咨詢電話：020-29042042      QQ： 59870764
網(wǎng)上查詢：中國(guó)培訓(xùn)易 http://aokangtiyu.cn


報(bào)  名  回  執(zhí)  表

為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專(zhuān)人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書(shū)面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！

聯(lián)系人：符小姐    電話：18588851172    QQ：674837974

網(wǎng)址：aokangtiyu.cn（中國(guó)培訓(xùn)易）

課程名稱(chēng)：房地產(chǎn)企業(yè)全程稅負(fù)測(cè)算與盈利預(yù)測(cè)       時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市

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開(kāi)戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司

開(kāi)戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276

課程金額：__________

住宿要求（費(fèi)用自理，開(kāi)課前三天預(yù)訂）

是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)（  ）天

入住時(shí)間  2024 年    月    日    □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（  ）間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）：

公司名稱(chēng)（發(fā)票抬頭）：

納稅人識(shí)別號(hào)：

發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專(zhuān)用發(fā)票（數(shù)電票）：

公司名稱(chēng)：

納稅人識(shí)別號(hào)：

發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)