中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn) 研發(fā)項(xiàng)目內(nèi)訓(xùn)課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)



課程詳情

第一講 概述
設(shè)計(jì)管理需要解決哪些問題?
設(shè)計(jì)管理在哪里?
案例:標(biāo)桿企業(yè)龍湖地產(chǎn)對自己競爭優(yōu)勢的總結(jié)
設(shè)計(jì)管理如何做?(三個(gè)要求 兩個(gè)環(huán)節(jié) 一個(gè)竅門)

第二講 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)管理流程相關(guān)說明
2.1 流程目的及適用范圍
2.2 設(shè)計(jì)管理的定義
2.3 設(shè)計(jì)管理流程文件體系

第三講 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)管理的相關(guān)部門職責(zé)
開篇案例:落實(shí)設(shè)計(jì)管理的組織架構(gòu)方案
3.1 產(chǎn)品研發(fā)管理部門
3.2 設(shè)計(jì)單位
3.3 工程管理部門
3.4 項(xiàng)目公司/項(xiàng)目管理部門
3.5 營銷管理部門
3.6 財(cái)務(wù)管理部門
3.7 物業(yè)公司
3.8 重大事項(xiàng)評審小組

第四講 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)管理流程操作指引
4.1 業(yè)務(wù)流程總覽表
4.2 概念設(shè)計(jì)階段
4.2.1 委托概念設(shè)計(jì)(概念設(shè)計(jì)任務(wù)書樣本分享)
4.2.2 委托建筑概念設(shè)計(jì)的工作要點(diǎn)
4.2.3 委托景觀概念設(shè)計(jì)的工作要點(diǎn)
4.2.4 成果評審 成本建議
4.3 方案設(shè)計(jì)階段
4.3.1 選定設(shè)計(jì)單位
4.3.2 規(guī)劃方案及建筑單位方案設(shè)計(jì)、報(bào)審、報(bào)建
4.3.3 獨(dú)立賣場裝修方案設(shè)計(jì)
4.3.4 景觀方案設(shè)計(jì)
4.4 初步設(shè)計(jì)階段
4.4.1 初步設(shè)計(jì)
4.4.2 景觀初步設(shè)計(jì)及下一階段的成本建議
4.5 施工圖設(shè)計(jì)階段
4.5.1 成本建議
4.5.2 施工圖設(shè)計(jì)管理(施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書樣本)
4.5.3 景觀施工圖設(shè)計(jì)管理
4.5.4 現(xiàn)樓志場的裝飾施工圖設(shè)計(jì)管理
4.6 設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)
4.6.1 建筑施工階段
4.6.2 景觀施工階段
4.6.3 裝飾裝修施工階段


講師簡介

  段傳斌 老師
房地產(chǎn)管理精細(xì)化培訓(xùn)專家
清華大學(xué)房地產(chǎn)EDP總裁班客座教授
實(shí)戰(zhàn)派資深培訓(xùn)師、高級房地產(chǎn)咨詢顧問
國家注冊造價(jià)工程師,國家注冊監(jiān)理工程師,
廈門大學(xué)管理學(xué)院EMBA(國際房地產(chǎn)) ,備受房地產(chǎn)企業(yè)歡迎的培訓(xùn)師。
擅長領(lǐng)域:管理咨詢/房地產(chǎn)

豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn): 20多年的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),曾任職于廣州市城市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院、中信地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、光大地產(chǎn)、怡景集團(tuán)等,歷任項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理、工程總監(jiān) 、工程總指揮、副總經(jīng)理等職務(wù),在房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理、項(xiàng)目投資規(guī)劃、項(xiàng)目策劃定位以及設(shè)計(jì)、成本、計(jì)劃和多項(xiàng)目管理等方面有著較為豐富的經(jīng)驗(yàn)
豐富培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn):自進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)以來,一直專注于對地產(chǎn)行業(yè)和地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營管理、投融資規(guī)劃、產(chǎn)品研發(fā)及標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行持續(xù)的研究并有著一定的見解,同時(shí)在房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢方面有著較為豐富的咨詢經(jīng)驗(yàn),為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃、組織管控、人力資源管理、業(yè)務(wù)流程管理、項(xiàng)目策劃定位、項(xiàng)目投融資規(guī)劃、項(xiàng)目全過程成本管理、客戶服務(wù)管理、項(xiàng)目運(yùn)營管控與計(jì)劃管理等咨詢服務(wù)。
服務(wù)企業(yè):中信地產(chǎn)、光大地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、云南冶金集團(tuán)正基地產(chǎn)、內(nèi)蒙古萬力集團(tuán)、大理萬誠地產(chǎn)、云天化集團(tuán)云通地產(chǎn)、云南城投、陜西惠爾投資、海南東匯投資、中鐵成都金馬投資、山東濟(jì)寧信昌置業(yè)、安徽新華集團(tuán)華地置業(yè)、中鐵建地產(chǎn)集團(tuán)、天津耀中等地產(chǎn)公司 、
主講課程:
企業(yè)文化戰(zhàn)略類
  《房地產(chǎn)企業(yè)文化建設(shè)》  《房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理》
組織管控類
  《集團(tuán)管控模式與組織架構(gòu)設(shè)計(jì)》 《計(jì)劃管理》 《成本管理》《績效考核管理》 
項(xiàng)目管理類
  《項(xiàng)目決策管理》 《項(xiàng)目策劃管理》 《設(shè)計(jì)管理》 《工程管理》 《營銷管理》《客戶服務(wù)管理》 《外包管理》
經(jīng)典課程: 《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理》、《房地產(chǎn)管理專業(yè)化平臺》、《運(yùn)營計(jì)劃管理》、《成本管理》、《設(shè)計(jì)管理》、《項(xiàng)目策劃管理》、《外包管理》
授課風(fēng)格:實(shí)戰(zhàn)、實(shí)用、實(shí)效,好的培訓(xùn)師會(huì)引發(fā)學(xué)員互動(dòng)思考、積極參與到課堂中來,使學(xué)員保持好問、好學(xué)、好參與,讓學(xué)員在學(xué)中有悟,悟中理解,實(shí)踐落地。所以,段老師在授課過程中注重與學(xué)員的互動(dòng)參與和交流,引導(dǎo)學(xué)員,啟發(fā)學(xué)員。


課程對象

關(guān)注房地產(chǎn)產(chǎn)品的決策層管理人員(董事長、總經(jīng)理、副總等)
負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營銷的中高層管理人員(總監(jiān)、經(jīng)理、主管等)
參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營銷的協(xié)作部門主管(設(shè)計(jì)、營銷、工程采購、成本預(yù)算、項(xiàng)目部等)


備    注

課程名稱:限額設(shè)計(jì) 優(yōu)化評審—— 房地產(chǎn)精細(xì)化管理實(shí)戰(zhàn)之設(shè)計(jì)管理



 

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