課程詳情
（一）商業(yè)地產(chǎn)項目的招商與經(jīng)營管理的營運概念
1. 商業(yè)地產(chǎn)項目的營運概念
2. 如何做商業(yè)地產(chǎn)項目的模擬招商
3. 經(jīng)營商家的關注點
（二）商業(yè)地產(chǎn)項目的招商與經(jīng)營管理的營運內容
1. 商業(yè)經(jīng)營管理公司的六大服務管理職能
2. 商業(yè)經(jīng)營管理公司的營運管理內容
3. 招商管理的階段與步驟
（三）商業(yè)經(jīng)營管理公司的招商實施內容
1. 招商實施的準備工作
2. 招商實施的洽談與簽約
3.招商實施的入駐裝修（開店裝修
（四）商業(yè)經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理內容
1. 日常經(jīng)營管理內容
2. 物業(yè)管理內容
3. 營銷管理內容
模擬招商：案例解說（1）僑鴻蕪湖項目
案例解說（2）上海豫城時尚
（五）商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營運作的十大要訣
第一，做對科學開發(fā)流程
第二，實施嚴密調查研究
第三，準確定性定量定位
第四，專業(yè)設計規(guī)劃布局
第五，合理配置業(yè)態(tài)業(yè)種
第六，招商調整持續(xù)堅持
第七，市場導向重視培育
第八，商業(yè)策劃重在操作
第九，復合團隊全程運作
第十，風險防范避免失誤
1. 商業(yè)地產(chǎn)項目的營運概念
2. 如何做商業(yè)地產(chǎn)項目的模擬招商
3. 經(jīng)營商家的關注點
（二）商業(yè)地產(chǎn)項目的招商與經(jīng)營管理的營運內容
1. 商業(yè)經(jīng)營管理公司的六大服務管理職能
2. 商業(yè)經(jīng)營管理公司的營運管理內容
3. 招商管理的階段與步驟
（三）商業(yè)經(jīng)營管理公司的招商實施內容
1. 招商實施的準備工作
2. 招商實施的洽談與簽約
3.招商實施的入駐裝修（開店裝修
（四）商業(yè)經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理內容
1. 日常經(jīng)營管理內容
2. 物業(yè)管理內容
3. 營銷管理內容
模擬招商：案例解說（1）僑鴻蕪湖項目
案例解說（2）上海豫城時尚
（五）商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營運作的十大要訣
第一，做對科學開發(fā)流程
第二，實施嚴密調查研究
第三，準確定性定量定位
第四，專業(yè)設計規(guī)劃布局
第五，合理配置業(yè)態(tài)業(yè)種
第六，招商調整持續(xù)堅持
第七，市場導向重視培育
第八，商業(yè)策劃重在操作
第九，復合團隊全程運作
第十，風險防范避免失誤
講師簡介
陳倍麟 老師
上海市注冊咨詢專家、上海市注冊咨詢師、中國注冊高級商務策劃師、國際商務策劃師。
原全國第一家商業(yè)上市公司豫園商城首屆董事會的董事
豫園商場股份有限公司副總經(jīng)理
豫園商城小商品公司創(chuàng)始人
讓豫園商城悅賓商都止虧為盈，被譽為“扭虧專家”
上海鑫勝企業(yè)發(fā)展咨詢有限公司總經(jīng)理
30年商業(yè)經(jīng)營及管理，11年商業(yè)地產(chǎn)咨詢策劃
全國性主流專業(yè)媒體上發(fā)表過大量學術論文
上海市商業(yè)地產(chǎn)評委會特聘專家、電視臺第一財經(jīng)頻道《決戰(zhàn)商場》欄目2009、2010、2011年“最佳觀察員”
她有獨立擔當商業(yè)經(jīng)營公司、現(xiàn)代化商廈的經(jīng)營工作經(jīng)歷與實績，并因工作業(yè)績突出榮任中國商業(yè)第一家上市公司—豫園商城的首屆董事。專業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營管理三十年、咨詢策劃服務十多年。在商業(yè)經(jīng)營管理運作層面以及商業(yè)定位策劃領域（含商業(yè)使用功能的建筑規(guī)劃）積累了豐富的行業(yè)實戰(zhàn)經(jīng)驗，并形成了極為敏感的商業(yè)觸覺。她深諳市場需求，掌握的信息量大面廣，能夠有效幫助企業(yè)準確地進行經(jīng)營功能定位，以及商業(yè)建筑規(guī)劃設計指導，讓商業(yè)項目更具實操性，讓投資者有更好的回報。
擅長業(yè)務領域：
商業(yè)項目價值判斷
商業(yè)物業(yè)功能定位
商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程指導
主要操盤項目：
大連魯能金石灘旅游綜合體項目整體功能定位策劃參與指導
天津寶龍濱海新區(qū)旅游綜合體項目整體功能定位策劃參與指導
大連遠洋鉆石灣地區(qū)城市綜合體開發(fā)的商業(yè)整體功能定位策劃參與指導
天津天堿俱樂部改造城市綜合體項目商業(yè)整體功能定位策劃參與指導
天津泰達集團梅江會展中心商業(yè)功能定位策劃參與指導
上海申通集團地鐵上蓋商業(yè)、站點/通道連接商業(yè)經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
上實集團上實集團上海城開南方商務區(qū)商業(yè)經(jīng)營功能定位策劃參與指導
上實集團湖州新城商業(yè)及旅游商業(yè)項目整體經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
上實集團山東青島唐島灣游艇會項目經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
內蒙古利豐集團鄂爾多斯汽車城建筑設計指標及概念、經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程指導
上海百聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)營公司舊物業(yè)改造可行性論證、定位策劃的全程參與指導
上海農(nóng)工商房地產(chǎn)集團安徽池州新時代廣場全程策劃的全程參與指導
吳江市新湖明珠城經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海春申景城商務區(qū)經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
江蘇無錫云蝠大廈經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海陸家嘴保利廣場經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海北京路/專業(yè)街整合發(fā)展策劃的全程參與
上海黃浦區(qū)旅游紀念品產(chǎn)業(yè)五年發(fā)展規(guī)劃參與
上海豫園商城經(jīng)營格局調整與實施對策策劃的全程參與
上海七浦路商圈銀邦綜合商業(yè)大廈定位策劃的全程參與
原全國第一家商業(yè)上市公司豫園商城首屆董事會的董事
豫園商場股份有限公司副總經(jīng)理
豫園商城小商品公司創(chuàng)始人
讓豫園商城悅賓商都止虧為盈，被譽為“扭虧專家”
上海鑫勝企業(yè)發(fā)展咨詢有限公司總經(jīng)理
30年商業(yè)經(jīng)營及管理，11年商業(yè)地產(chǎn)咨詢策劃
全國性主流專業(yè)媒體上發(fā)表過大量學術論文
上海市商業(yè)地產(chǎn)評委會特聘專家、電視臺第一財經(jīng)頻道《決戰(zhàn)商場》欄目2009、2010、2011年“最佳觀察員”
她有獨立擔當商業(yè)經(jīng)營公司、現(xiàn)代化商廈的經(jīng)營工作經(jīng)歷與實績，并因工作業(yè)績突出榮任中國商業(yè)第一家上市公司—豫園商城的首屆董事。專業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營管理三十年、咨詢策劃服務十多年。在商業(yè)經(jīng)營管理運作層面以及商業(yè)定位策劃領域（含商業(yè)使用功能的建筑規(guī)劃）積累了豐富的行業(yè)實戰(zhàn)經(jīng)驗，并形成了極為敏感的商業(yè)觸覺。她深諳市場需求，掌握的信息量大面廣，能夠有效幫助企業(yè)準確地進行經(jīng)營功能定位，以及商業(yè)建筑規(guī)劃設計指導，讓商業(yè)項目更具實操性，讓投資者有更好的回報。
擅長業(yè)務領域：
商業(yè)項目價值判斷
商業(yè)物業(yè)功能定位
商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程指導
主要操盤項目：
大連魯能金石灘旅游綜合體項目整體功能定位策劃參與指導
天津寶龍濱海新區(qū)旅游綜合體項目整體功能定位策劃參與指導
大連遠洋鉆石灣地區(qū)城市綜合體開發(fā)的商業(yè)整體功能定位策劃參與指導
天津天堿俱樂部改造城市綜合體項目商業(yè)整體功能定位策劃參與指導
天津泰達集團梅江會展中心商業(yè)功能定位策劃參與指導
上海申通集團地鐵上蓋商業(yè)、站點/通道連接商業(yè)經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
上實集團上實集團上海城開南方商務區(qū)商業(yè)經(jīng)營功能定位策劃參與指導
上實集團湖州新城商業(yè)及旅游商業(yè)項目整體經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
上實集團山東青島唐島灣游艇會項目經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程參與指導
內蒙古利豐集團鄂爾多斯汽車城建筑設計指標及概念、經(jīng)營功能定位策劃、招商代理的全程指導
上海百聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)營公司舊物業(yè)改造可行性論證、定位策劃的全程參與指導
上海農(nóng)工商房地產(chǎn)集團安徽池州新時代廣場全程策劃的全程參與指導
吳江市新湖明珠城經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海春申景城商務區(qū)經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
江蘇無錫云蝠大廈經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海陸家嘴保利廣場經(jīng)營功能定位策劃的全程參與指導
上海北京路/專業(yè)街整合發(fā)展策劃的全程參與
上海黃浦區(qū)旅游紀念品產(chǎn)業(yè)五年發(fā)展規(guī)劃參與
上海豫園商城經(jīng)營格局調整與實施對策策劃的全程參與
上海七浦路商圈銀邦綜合商業(yè)大廈定位策劃的全程參與
課程對象
備 注
課程名稱：關于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)營運（3）招商管理
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咨詢電話：020-29042042
QQ： 674837974
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