中國培訓(xùn)易(aokangtiyu.cn)
戰(zhàn)略管理內(nèi)訓(xùn)課
中國培訓(xùn)易（aokangtiyu.cn）
內(nèi)容提示
房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)高投入、高產(chǎn)業(yè)的行業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程較長、環(huán)節(jié)復(fù)雜，所需考慮的因素也非常多。所以房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營和項(xiàng)目開發(fā)決策機(jī)制的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和高效性決定了房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營和項(xiàng)目開發(fā)成功與否。本課程就房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營和項(xiàng)目開發(fā)各類決策機(jī)制和流程，以知名房地產(chǎn)企業(yè)為案例展開學(xué)習(xí)。
培訓(xùn)目標(biāo)
1、 學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)決策機(jī)制的組成和決策過程，以及相關(guān)因素；
2、 學(xué)習(xí)萬科、龍湖、萬達(dá)、華潤等成功標(biāo)桿企業(yè)的成功決策機(jī)制和流程；
3、 分析順馳、雅戈?duì)柕确康禺a(chǎn)企業(yè)失敗或決策失誤的因素；
4、 重點(diǎn)掌握房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理與項(xiàng)目開發(fā)的決策因素和流程。
課程詳情
1.1 房地產(chǎn)企業(yè)決策與決策作用與意義
1.2 房地產(chǎn)企業(yè)決策機(jī)制構(gòu)成
1.2.1 戰(zhàn)略與開發(fā)模式?jīng)Q策
1.2.2 拿地土地與項(xiàng)目開發(fā)決策
1.2.3 融資與資金籌措決策
1.3 房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目決策過程
2 萬科與龍湖的戰(zhàn)略決策
2.1 萬科品牌戰(zhàn)略與開發(fā)模式特點(diǎn)2.2 萬科標(biāo)準(zhǔn)化與獨(dú)特的市場定位
2.3 龍湖的戰(zhàn)略三步走
3 萬達(dá)的發(fā)開模式?jīng)Q策
3.1 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式3.2 萬達(dá)物業(yè)增值與現(xiàn)金流雙模式
3.3 萬達(dá)的國際化與商業(yè)成功特點(diǎn)
4 順馳開發(fā)模式失敗決策
4.1 順馳的戰(zhàn)略定位的錯(cuò)誤理論
4.2 順馳先做大再做強(qiáng)的決策失策
4.3 順馳倒下的根本原因
5 華潤項(xiàng)目開發(fā)決策
5.1 華潤雙業(yè)態(tài)并舉模式5.2 華潤與新鴻基合作模式的決策
5.3 華潤商業(yè)地產(chǎn)二、三線城市布局決策
6 雅戈?duì)栔脴I(yè)杭州拿地危機(jī)
6.1 雅戈?duì)柲玫氐臎Q策模式
6.2 杭州申花版塊70/90的危機(jī)
7 綠城融資模式危機(jī)決策
7.1 綠城資金的危機(jī)暴發(fā)的原因7.2 綠城融資模式與市場定位的決策的問題
7.3 綠城如何渡過危機(jī)和危機(jī)中的決策
8 如何制定有效的房地產(chǎn)決策機(jī)制和流程
8.1 對政策有效分析與研究
8.2 對經(jīng)濟(jì)環(huán)境的有效分析與研究
8.3 對商業(yè)與經(jīng)濟(jì)模式的分析
8.4 對市場與競爭環(huán)境的分析 ste�"s�����n:'yes'; font-size:12.0000pt; font-family:'仿宋'; " >
7 征地拆遷與補(bǔ)償
7.1 五類供地方式
7.2 征地拆遷與補(bǔ)償法律、法規(guī)解讀
7.3 各類用地征用、拆遷、補(bǔ)償法律依據(jù)與實(shí)施辦法
7.4 征地和拆遷成本的核算
7.5 拆遷的組織、管理和動(dòng)員工作
7.6 征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及多元化補(bǔ)償
8 土地一級開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范
8.1 土地一級開發(fā)的主要風(fēng)險(xiǎn)
8.2 土地一級開發(fā)的其它風(fēng)險(xiǎn)
土地一級開發(fā)主、次風(fēng)
講師簡介
李豪 老師
資深營銷專家、房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營銷講師、策劃專家
工作經(jīng)歷:浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理；浙江XX房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目銷售總監(jiān)；浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營銷總監(jiān)和項(xiàng)目副總經(jīng)理上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù)；
上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人
等職務(wù)；
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院等知名機(jī)構(gòu)和學(xué)校房地產(chǎn)特聘講師；國內(nèi)知名房企資深顧問；
浙江溫嶺市總部經(jīng)濟(jì)基地、浙江龍游縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、浙江上虞市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地一級開發(fā)與建設(shè)高級顧問；
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評論員
李老師對房地產(chǎn)政策，一、二級開發(fā)，戰(zhàn)略與營銷模式以及商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營管理，有著深入的研究與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
課程對象
房地地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理，以及項(xiàng)目公司等高、中、基層管理人員
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)企業(yè)決策流程案例分析
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咨詢電話：020-29042042
QQ： 674837974
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