中國培訓易(aokangtiyu.cn)
特色課程內訓課
主辦單位:廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司
中國培訓易(aokangtiyu.cn)
課程背景
現(xiàn)代市場條件下,房地產公司的競爭力并不僅僅來自于其資金、資源和拿地能力,更多的來自于其公司的系統(tǒng)項目管理能力及其項目經理的整體管理素質。
盡管項目經理們常年工作在項目現(xiàn)場,盡管他們都是曾經的相關業(yè)務高手,但在繁重的日常管理中,許多公司太多依賴資深項目經理,而這些項目經理又大多單純依賴個人的過往經驗。限于其個人專業(yè)背景的局限以及行業(yè)的高速發(fā)展,項目經理們缺乏必要的職業(yè)訓練,實際履職能力不足,往往給公司帶來的是偶然成功或者莫名失敗。
可以預計,地產開發(fā)行業(yè)競爭將日益激烈、政府調控仍將不斷加碼,對于以項目為主要運營模式和盈利模式的專業(yè)房地產公司,擁有一大批具有全面管理水準的項目經理人隊伍,并不僅僅是上崗前的臨陣磨刀,而應當是自身長遠發(fā)展的戰(zhàn)略需要。
鑒于尚未獲得任何培訓對象的具體需求信息,目前我們僅僅根據(jù)貴司的課程標題,提供以下初步系列課程設想,以供確認、甄選。
培訓目標
1. 通過專業(yè)系列課程,改變觀念、調整思維,培養(yǎng)優(yōu)秀的、具有全面管理/控制地產開發(fā)項目專業(yè)能力的項目負責人。
2. 本課程目標并非為優(yōu)化地產公司系統(tǒng)管理能力。上述兩類課程定位不同,課程對象和課程內容也有巨大差異。
課程詳情
根據(jù)貴司課程設計要求和講師對地產項目經理職業(yè)現(xiàn)狀的理解,建議以下列三個課程,從“思與行”2個維度入手,循序漸進,逐步深入,達到思維統(tǒng)一、行為改進、效率提升、成本降低的結果。
1. 《地產公司開發(fā)商項目管理》,2天
1.1從地產開發(fā)商的角度,簡要介紹地產開發(fā)規(guī)律、地產開發(fā)全流程的必要知識、政府管控法規(guī)內容和程序等
1.2系統(tǒng)、概略介紹現(xiàn)代地產開發(fā)行業(yè)項目管理的基本理論、基本規(guī)律、基本管理工具等等
…….
2. 《地產項目經理職業(yè)能力提升》,2天
2.1分析地產開發(fā)項目中不同項目經理的不同角色、不同管理范圍以及他們與不同對象之間的關系和工作技巧
2.2地產項目經理必須的具體素養(yǎng)和能力要求
2.3開發(fā)項目中諸如人力資源、溝通、承包商管理、風險管理、現(xiàn)場管理等等常見問題的處理方法
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3. 《地產項目的節(jié)點控制和節(jié)點計劃》,2天
地產開發(fā)項目經理最重要的能力,莫過于按公司目標要求交付項目。
3.1本課程將以一個真實地產開發(fā)項目為課程案例,以項目節(jié)點控制為中心貫穿始終,全程模擬一個典型地產開發(fā)的項目管理。
3.2節(jié)點計劃編制流程、內容、方法、工具和參與者等。
3.3節(jié)點計劃變更控制
3.4項目風險控制
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四、 本系列課程特色和學習收益:
本系列課程講師將以一個曾經的地產公司總經理的經歷和視角,采用理論簡述+案例分析的方式,與項目經理們充分/自由互動,雙向研討,聚焦項目管理者特殊群體關心的關鍵話題,使學員獲得如下收益:
1、幫助已有豐富開發(fā)經歷的學員,正確理解地產項目的管理規(guī)律,改變傳統(tǒng)粗放的經驗管理現(xiàn)狀,培養(yǎng)項目經理必須的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技能,掌握有效管控項目多重目標的系統(tǒng)方法,具備獨立管理一個完整項目的成功能力。
2、對不同專業(yè)背景出身的學員,調整管理觀念和知識結構,發(fā)現(xiàn)差距,加快轉型。
3、大量分析、分享業(yè)內企業(yè)優(yōu)秀管理經驗和失敗教訓的總結、升華。
提示:
本文件僅根據(jù)講師經驗提出,不一定針對貴司特殊需求,請對此提出具體修改意見。
講師簡介
侯嵐 老師

侯嵐,房地產工程項目管理專家,PMP,高級工程師,經濟學碩士,北大/清華/地大/重大等多所知名高校特聘教授,國家外國專家局、多家著名跨國公司、央企、民企和培訓機構的常年項目管理咨詢培訓顧問,復合型項目管理實戰(zhàn)專家。2002年起專業(yè)從事現(xiàn)代項目管理的咨詢服務,先后組織或參與多個國內外工程的項目管理咨詢和培訓,項目金額從幾千萬至數(shù)百億元,項目涉及石油、煤炭、石化、煤化、堿化、精細化工、特種化工、火電、水電、核電、風電、輸變電、煤電一體化、房地產、公路、鐵路、橋隧、港口、機場、礦山、市政、水工、環(huán)保、汽車、水泥、煙草、電子、電工、通訊、IT等多個領域,先后為數(shù)百家跨國公司、上市公司、央企及民營企業(yè)及數(shù)萬名專業(yè)人員提供項目管理咨詢和培訓。作為國家外國專家局PMP師資團隊成員,侯嵐老師先后在全國13個PMP考點擔任主講老師,對PMP考前培訓具有深刻經驗。
侯嵐老師擁有管理多家公司和項目的成功經歷,知識全面、口才良好。作為既具有扎實理論修養(yǎng),又擁有豐富實踐經驗,橫跨政府、制造、商業(yè)和工程建設不同領域的復合項目管理專家,他擅長多視角分析,多層面溝通。他開發(fā)的《工程項目管理》系列案例課程,旁征博引、深入淺出,極具專業(yè)深度和廣泛的咨詢性,在各行業(yè)獲得廣泛贊譽,客戶評價“有功力,高性價比”。
課程對象
1. 地產項目公司總經理
2. 地產公司的地區(qū)公司總經理
3. 地產公司項目部項目經理
4. 上述所有職位的副職和直接下級
5. 準備任職上述職位的備選人
備 注
課程名稱:地產項目經理能力提升