《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點深度剖析》課程詳情
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【課程特點】
1、隨著經(jīng)濟的發(fā)展,超高層住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體越來越多地出現(xiàn)在各個城市中心,其具有樓層多、高度高、體量大,人員密集特點,對其電氣與給排水設(shè)計科學可靠性、經(jīng)濟性、安全性提出了前所未有的高要求,對此,一些開發(fā)商已經(jīng)積累了許多經(jīng)驗和教訓,更多的開發(fā)商則是剛剛涉足超高層建筑,一味依靠自身累積經(jīng)驗將花費較多的摸索時間,甚至付出沉重的代價,吸取目前國內(nèi)國際一流開發(fā)商開發(fā)超高層建筑的的經(jīng)驗和教訓,是少走彎路大幅縮短摸索時間的最佳選擇。
2、二名專家聯(lián)合分享--分別來自電氣專業(yè)領(lǐng)域和給排水專業(yè),平均20多年之標桿企業(yè)專業(yè)工作背景,重點針對高層特別是超高層電氣與給排水設(shè)計中的難點重點設(shè)計問題剖析,信息量極為豐富,實用性強。
3、全新的課程----包含了二個專業(yè)領(lǐng)域國內(nèi)國際最前沿、最頂尖的技術(shù)與實踐案例,是二位專家、多家標桿企業(yè)多年經(jīng)驗之濃縮精華。
【課程收益】
1、對超高層建筑的負荷進行詳細的分類,加深了解電氣負荷的性質(zhì),在設(shè)計和施工階段,正確劃分超高層建筑的負荷,防止違反國家標準與規(guī)范的強條。
2、通過對超高層建筑的負荷密度進行介紹和講解,把握工程總體的負荷容量,剖析超高層建筑的高低壓配電設(shè)計,解析開閉站、變電所設(shè)置的原則和標準;中壓系統(tǒng)的各種方案的優(yōu)缺點,對設(shè)計方案進行合理的優(yōu)化,降低工程造價。
3、分析發(fā)動機系統(tǒng)的構(gòu)成及選型標準,介紹機房設(shè)計的原則,合理設(shè)計應急電源。
4. 剖析超高層的電梯設(shè)計保護系統(tǒng)和配置原則,合理設(shè)計電梯和充分利用電梯的效能。
5.介紹超高層建筑母線槽的優(yōu)缺點,分析設(shè)計原則,合理設(shè)計和應用母線槽。
6.以標桿企業(yè)項目為案例剖析超高層建筑的弱電智能化系統(tǒng)及集成平臺,深度介紹智能化系統(tǒng)的設(shè)計、集成、驗收標準,了解目前國內(nèi)外智能化集成平臺的前沿動態(tài)。
7、不同建筑給水形式的選擇與利弊分析。
8、介紹常見易出現(xiàn)問題的排水問題;太陽能熱水、中水回收、雨水回用系統(tǒng)實用分析。
9、以案例介紹運用BIM開展深化設(shè)計管理,及BIM應用管理注意事項。
課程大綱
【課程大綱】
第一天:超高層建筑的電氣設(shè)計與施工管理
一、超高層建筑的概念
1.國內(nèi)規(guī)范內(nèi)規(guī)定
2.國外規(guī)定
二、國內(nèi)外超高層建筑案例
1.國內(nèi)案例及概況
上海環(huán)球金融中心
金茂大廈
廣州珠江城
廣州太古匯廣場
上海中心大廈
北京財富中心二期
南京紫峰大廈
信興廣場大廈
廣州太古匯廣場
沈陽茂業(yè)廣場
2.國外案例及概況
迪拜塔
法蘭克福商業(yè)銀行
臺北101
雙峰塔(Petronas Twin Towers)
芝加哥西爾斯大廈(Sears Tower)
三、超高層建筑用電負荷的分類
1.負荷等級
超高層建筑物的負荷等級列表(列表)
2.負荷密度
超高層建筑物的負荷密度(實例列表):
上海金茂
深平安金融中心
上海環(huán)球
廣州珠江新城
廣州東塔
廣州太古匯廣場
沈陽茂業(yè)廣場等實例的負荷密度
四、超高層建筑電氣設(shè)計
1.高壓配電設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
2.低壓配電設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
3.應急電源設(shè)計及案例
1)發(fā)電機設(shè)置的原則:
2)機組型式選擇:
a)起動方式
b)轉(zhuǎn)速
c)冷卻方式
d)勵磁系統(tǒng)
4.機房設(shè)計:
1)柴油發(fā)電機房的選址
2)通風
3)排煙
4)基礎(chǔ)
5)機房接地
6)燃油的存放
7)發(fā)電機房的降噪處理
8)以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
五.消防設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
六、防雷設(shè)計
以沈陽茂業(yè)廣場、珠江新城等案例
七、綠色節(jié)能設(shè)計
1.節(jié)能技術(shù)方案
2.色節(jié)能評價體系
3.綠建節(jié)能措施
1)智能呼吸式幕墻
2)光電幕墻
3)生態(tài)幕墻
4)空中花園和立體綠化及室內(nèi)微氣候
5)綠色照明---光導管
6)綠色照明燈具和照明控制系統(tǒng)
7)智能新風、中水利用
8)可再生能源利用
9)CHP(燃氣熱電冷聯(lián)產(chǎn))
10)案例:廣州珠江新城、萬科時尚廣場住宅、浙江省?香格國際廣場、蘇州國際財富廣場等
八電梯設(shè)計
1. 超高層大廈(100層)電梯配置
2. 高層超高層電梯的控制系統(tǒng)
3. 高層超高層電梯的供電系統(tǒng)
4. 電梯的接地系統(tǒng)
1)信號接地
2)安全接地保護
3)防雷接地保護
5.電梯的弱電系統(tǒng)
九、母線槽的設(shè)計
1.母線槽的分類:
BMC
CMC
CFW
2.母線槽在高層建筑中應用的優(yōu)缺點
3.母線槽的選擇原則
4.施工難度及案例
十、智能化設(shè)計
1.目前超高層建筑或大型綜合體建筑智能化實施的現(xiàn)狀
智能化建筑目前實施的現(xiàn)狀、存在的問題、解決的方法。
2.智能化設(shè)計標準及案例
1)智能化系統(tǒng)
各子系統(tǒng)組成:
火災自動報警系統(tǒng)
數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)
電梯監(jiān)控及五方對講系統(tǒng)
入侵報警系統(tǒng)
數(shù)字集群系統(tǒng)
出入口控制系統(tǒng)
停車場管理系統(tǒng)
周界報警系統(tǒng)
智能照明系統(tǒng)
通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
移動通信中繼覆蓋系統(tǒng)
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(含:冷熱源群控系統(tǒng)、空調(diào)通風、給排水系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng))
能源管理系統(tǒng)
公共廣播系統(tǒng)
信息發(fā)布系統(tǒng)
有線電視系統(tǒng)
客流統(tǒng)計系統(tǒng)
程控交換機系統(tǒng)
呼叫中心系統(tǒng)
機房工程設(shè)計標
2)特大型綜合體的設(shè)計案例
南昌特大型商業(yè)綜合體案例
3.智能化集成及案例
1)設(shè)計標準
2) 驗收標準
3)機房內(nèi)裝標準
4)集成案例
武漢特大型綜合體的集成案例
第二天 :給排水部分
第一部分 系統(tǒng)配置
1.樓宇建筑給排水系統(tǒng)分類簡介
●給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)
●排水系統(tǒng)
●消防水系統(tǒng)
●循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
●水景、泳池、SPA
●中水、回用雨水
●小市政綜合管線
2. 系統(tǒng)的配置與分析(以某大型商業(yè)綜合體為例)
2.1 給水形式選擇
●分別以住宅、辦公樓、商業(yè)中心、酒店項目為例,比較“水泵水箱聯(lián)合供水系統(tǒng)”和“變頻給水系統(tǒng)”的優(yōu)劣和適用條件。
●思索節(jié)能與方便,分析熱水系統(tǒng)的形式選擇。
2.2 排水的煩惱
●以高層住宅為例,分析同層排水技術(shù)應用之優(yōu)缺點;
●以商業(yè)中心為例,介紹虹吸雨水在屋頂花園的應用;
●以某住宅、辦公樓為例,分析排水管被投訴的問題;
設(shè)置位置、堵塞、噪音
●以高層住宅為例,比較雨水管材質(zhì),慎用復合管材。
●不要遺漏排水點,坑底部、朝天風井、小屋面等。
●小市政,列舉失敗案例,分析如何避免淹水。
2.3太陽能熱水、中水回收、雨水回用系統(tǒng)實用分析
●性價比分析
●應用的意義
●發(fā)展趨勢展望
2.4系統(tǒng)的安全與維護
列舉實例,介紹給排水系統(tǒng)出現(xiàn)的凍結(jié)、漏水、誤動作等風險及防范措施。
第二部分設(shè)計單位的管理
2.1 給排水設(shè)計管理四大要素
●明確需求
建筑特點要求;水量、水壓、水質(zhì)要求;系統(tǒng)配置要求;設(shè)計凈高要求;計量要求;管材要求等。
舉例:某項目給排水設(shè)計任務書。
●提供信息
市政信息;批文信息;合作單位信息;審圖反饋信息;其他信息
●理順工序
按方案階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段,配合裝修、園林階段,介紹設(shè)計任務、信息提供,減少設(shè)計返工。
●把握節(jié)點
合理安排設(shè)計計劃;中間過程檢查; 過程問題解決。
以某綜合體項目為例,闡述自方案階段~施工圖階段的設(shè)計管理過程、經(jīng)驗分享。
2.2專業(yè)交圈
●土建交圈
1)集水坑、排水溝設(shè)置
2)結(jié)構(gòu)降板
3)結(jié)構(gòu)墻、梁留洞
4)梁的影響
5)討厭的汽車坡道
●安裝空間與凈高分析
1)方案階段控制
2)初步設(shè)計階段分析
3)施工圖階段排布
● 與幕墻的銜接
1)雨篷的麻煩
2)幕墻水溝
3)外墻管道
● 配合裝修
1)衛(wèi)生間問題
2)消火栓問題
3)噴淋點位
4)泳池與SPA
5)廚房、洗衣房
●景觀中的給排水
1)綠植灌溉
2)水景
3)窨井定位
2.3重中之重--會審圖紙
以某綜合體為例,分享審圖經(jīng)驗。
第三部分深化設(shè)計管理
3.1深化設(shè)計目的
3.1.1深化設(shè)計與設(shè)計的區(qū)別
●機電深化設(shè)計是根據(jù)最終的建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、幕墻等條件,根據(jù)實際采購的設(shè)備和材料,綜合所有機電系統(tǒng),確定最終的設(shè)備和管線的安裝位置及安裝方式。
●深化設(shè)計不是修改設(shè)計,不是優(yōu)化設(shè)計,是對原設(shè)計的詳細設(shè)計。
3.1.2 深化設(shè)計要解決的問題
●復核設(shè)備、管道安裝空間
●確定最終的安裝定位
3.2 管好深化設(shè)計
3.2.1 提供充分的資料
建筑、結(jié)構(gòu)圖、精裝圖、幕墻圖
3.2.2 列清制圖目錄,明確出圖計劃。
●綜合管線圖、一次結(jié)構(gòu)預留圖、二次結(jié)構(gòu)預留圖、設(shè)備基礎(chǔ)/水溝設(shè)置圖、井道/機房詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖。
●進度計劃表
●過程記錄、問題分析。
3.2.3審圖意見明確,清楚/全面
3.3.4BIM 應用(推薦)
舉例某項目應用BIM的案例,及BIM 應用的管理
3.3深化設(shè)計中的給排水問題
舉例某項目,分享深化設(shè)計管理經(jīng)驗
第四部分 控制變更
4.1機電系統(tǒng)合同模式
●總價包干合同模式介紹
例舉某機電工程合同條款
●不屬于變更的條款
管線翻繞、穿墻套管、設(shè)備偏移、標高調(diào)整等
●屬于變更的條款
口徑變化、連接方式變化、點位增加/減少、潔具換位置
4.2變更產(chǎn)生的原因
舉例某項目的變更,歸納變更產(chǎn)生原因
●設(shè)計錯誤
●方案修改
●補充缺陷
●配合施工
4.3控制變更
●減少續(xù)的方案修改
●變更不可違返政府批文
●明確變更原因與責任
●關(guān)聯(lián)專業(yè)的變更跟進
講師簡介
資深講師
高級工程師,國家注冊電氣工程師,曾任多家標桿企業(yè)機電總工。從事工業(yè)與民用建筑電氣、智能化設(shè)計和施工管控30余年;主持設(shè)計過多項星級賓館、高層、超高層、大型和特大型公用建筑和文化旅游特異項目的電氣和智能化設(shè)計;主持管控過特大型商業(yè)綜合體、文化旅游項目的設(shè)計;具有特大型商業(yè)綜合體、五星級酒店、文化旅游地產(chǎn)等項目設(shè)計及施工管理經(jīng)驗。
熟悉各類特大型與超高層建筑電氣與智能化工程的設(shè)計、咨詢、工程招投標、設(shè)計與施工管控,在大型和特大型工程以及商業(yè)綜合體、文化旅游項目的電氣與智能化設(shè)計方案優(yōu)化、供配電設(shè)計審核、智能化設(shè)計及施工管控等方面,積累了豐厚的設(shè)計與咨詢經(jīng)驗和工程實踐經(jīng)驗。
在電氣和智能化工程設(shè)計與施工管理領(lǐng)域,在國家學術(shù)期刊已累計發(fā)表論文60余篇,出版專著1部,獲得過1項國家實用型專利。
講師二:先后在知名設(shè)計院、著名外資工程顧問公司、國內(nèi)大型標桿企業(yè)從事給排水與機電設(shè)計工作,經(jīng)歷過多個高層或超高層住宅、酒店、商業(yè)綜合體等項目,精通高層與超高層建筑給排水與機電設(shè)計及其管理。
課程對象
1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、項目總經(jīng)理等公司決策層領(lǐng)導; 2、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計總監(jiān)、設(shè)計部經(jīng)理、電氣設(shè)計總工與設(shè)計師、給排水設(shè)計總工與設(shè)計師、成本總監(jiān)、工程總監(jiān)、負責電氣與給排水設(shè)計或施工的專業(yè)技術(shù)人員。
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研發(fā)項目
《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點深度剖析》所屬專題
建筑培訓、
建筑行業(yè)課程、
建筑施工圖、
《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點深度剖析》關(guān)鍵詞
高層、超高層、建筑電氣、排水設(shè)計、施工、房產(chǎn)建筑、
《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點深度剖析》授課培訓師簡介