《房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)體系構(gòu)建與全流程化管理實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練（二）》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 模塊一：體驗(yàn)奢華產(chǎn)品—中海.大山地創(chuàng)新設(shè)計(jì)解析（現(xiàn)代奢華坡地別墅）
2007年4月28日 （星期六 9：00—12：00）
一、 奢華住宅產(chǎn)品發(fā)展回顧
二、 奢華住宅產(chǎn)品基本要素
三、 大山地規(guī)劃理念、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本管理以及方案成本優(yōu)化
四、 大山地的空間組織 1、莊重和儀式 2、流動(dòng)空間 3、共有與專(zhuān)享空間
五、大山地建筑細(xì)節(jié)處理1、尺度 2、開(kāi)窗 3、地下室 4、交通組織
模塊二 多方限制之下的應(yīng)對(duì)策略 2007年4月28日（ 星期六 13：30—16：30 ）
領(lǐng)銜主講：李老師中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司總部 業(yè)務(wù)發(fā)展研究中心主任，天津大學(xué)建筑學(xué)院建筑設(shè)計(jì)及其理論專(zhuān)業(yè)；項(xiàng)目前期咨詢(xún)：銀盛泰盛世家園四期項(xiàng)目（青島）海南博鰲海鴨湖項(xiàng)目（海南）天津郭仁里地塊項(xiàng)目（天津）天津武臺(tái)項(xiàng)目（天津）北京延慶自由街三里河北關(guān)連片改造項(xiàng)目（北京）
一、新政下小戶(hù)型規(guī)劃設(shè)計(jì)理念
1、戶(hù)型設(shè)計(jì)階段劃分模式 2、90戶(hù)型案例分析
二、小戶(hù)型開(kāi)發(fā)研究、市場(chǎng)細(xì)分
1、市場(chǎng)潛力、目標(biāo)客戶(hù)群體背景、需求特征 2、市場(chǎng)細(xì)分及研究
3、 投資小戶(hù)型“五大關(guān)注” 4、功能、居住理念、產(chǎn)品定位與接受度
5、項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣勢(shì) 6、項(xiàng)目的“焦點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)、售點(diǎn)”
三、GIS在土地精細(xì)化規(guī)劃中的探討（GIS在土地成本優(yōu)化、價(jià)值最大化中的應(yīng)用）
模塊三：山地豪華歐式別墅—曦城解析（4月29日 星期日 9：00—12：00 ）
領(lǐng)銜主講：陳老師 建筑學(xué)碩士 曦城*招商華僑城投資有限公司 總建筑師
中國(guó)第一批經(jīng)過(guò)考試取得注冊(cè)資格的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師；曾榮獲1987年度聯(lián)合國(guó)教科文組織和國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)舉辦的建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)《夢(mèng)想與實(shí)現(xiàn)》完成建筑設(shè)計(jì)學(xué)業(yè)后，海外任職建筑師事務(wù)所建筑師工作多年。2000年始，擔(dān)任招商地產(chǎn)首席策劃建筑師，主持招商海月花園、科技大廈等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及其管理；參與花園城、雍華府、半山海景別墅、海上世界等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
1、曦城項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的方案優(yōu)化 2、曦城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)成本控制
3、曦城項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的成本優(yōu)化
舊城改造規(guī)劃
領(lǐng)銜主講：顧老師 深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃師、項(xiàng)目主任
1、深圳舊城舊村用地基本情況 2、深圳城中村（舊村）改造計(jì)劃
3、深圳城中村（舊村）改造政策解析
4、深圳城中村（舊村）改造規(guī)劃設(shè)計(jì)（報(bào)批報(bào)建等）管理
5、深圳城中村（舊村）改造項(xiàng)目運(yùn)作一般過(guò)程
模塊四：風(fēng)水與人居環(huán)境選擇 2007年4月29日（ 星期日 13：30—16：30 ）
領(lǐng)銜主講：練老師 現(xiàn)任國(guó)際易經(jīng)科學(xué)研究院院長(zhǎng)、風(fēng)水學(xué)教授《國(guó)際易經(jīng)》雜志主編，著名風(fēng)水學(xué)家。2006年1月7日，被授予《中國(guó)十大易學(xué)名人》光榮稱(chēng)號(hào)，在北京人民大會(huì)堂受到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的頒獎(jiǎng)。2006年4月15日，被邀請(qǐng)到北京人民大會(huì)堂作風(fēng)水文化的學(xué)術(shù)報(bào)告。
一、室內(nèi)外的地理結(jié)構(gòu)——巒頭理論
（一）選址與地塊形狀
（二）小區(qū)布局 1、重視前后 2、管好左右 3、識(shí)別高低 4、分清曲直
（三）單體建筑的形體結(jié)構(gòu) （四）室內(nèi)的形體結(jié)構(gòu)（戶(hù)型設(shè)計(jì)）
二、房屋坐向的確定——理氣理論
（一）如何辨旺衰？ （二）立旺向 （三）收山出煞
三、客星的趨善避惡——客星理論 四、主命與房屋的配合
五、吉利時(shí)間的選擇——擇日理論 奇門(mén)日課案例賞析

《房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)體系構(gòu)建與全流程化管理實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練（二）》培訓(xùn)受眾
全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商總經(jīng)理，副總、設(shè)計(jì)總監(jiān)、建筑師、工程師、銷(xiāo)售經(jīng)理
全國(guó)房地產(chǎn)策劃代理、建筑設(shè)計(jì)公司、裝飾公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人

《房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)體系構(gòu)建與全流程化管理實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練（二）》課程目的
1、 體驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì)品質(zhì)與潛質(zhì)中的雙贏
2、 分享戶(hù)型創(chuàng)新系列之雙贏精典案例，舉一反三的實(shí)踐能力
3、 全面提升戶(hù)型規(guī)劃及設(shè)計(jì)創(chuàng)新的實(shí)踐綜合能力
4、 分享風(fēng)水專(zhuān)家解析家居、戶(hù)型、住宅風(fēng)水。
5、 體驗(yàn)最新的戶(hù)型創(chuàng)意實(shí)地考察

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戰(zhàn)略管理

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