《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》課程詳情
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第一講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收籌劃原理
一、 偷稅、避稅與稅收籌劃的政策界限
二、 稅收籌劃的原則與方法
三、 稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)與防范
四、 稅收籌劃的切入點(diǎn)
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理的現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收現(xiàn)狀及政策走向
二、最新房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅分析
三、最新房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅分析
1、國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件的特點(diǎn)
2、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅政策的最新變化分析
3、納稅人在執(zhí)行最近所得稅政策應(yīng)注意的問題
4、企業(yè)所得稅預(yù)征率
5、房地產(chǎn)完工的確定方法
6、特殊銷售行為的處理規(guī)則
7、成本、費(fèi)用扣除的原則
四、房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅分析
五、房地產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)稅分析
六、外商投資企業(yè)從房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅收分析
第三講 房地產(chǎn)企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)與納稅籌劃
一、企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理、銷售與納稅籌劃
1、 委托代建；
2、 先購(gòu)后銷；
3、 視同銷售；
4、 售房送物；
5、 銷售退回；
6、 售后回購(gòu)；
7、 售后回租；
8、 房屋包銷；
9、 還本銷售；
10、 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；
11、 合作建房
12、 投資入股
13、 整體轉(zhuǎn)讓
14、 折一還一
15、 其他問題：
（1）集資建房；
（2）“二手房”抄賣；
（3）住房租賃；
（4）營(yíng)業(yè)用房租賃；
（5）如何界定銷售退回與售后回購(gòu)。
二、企業(yè)利潤(rùn)分配與納稅籌劃
三、租賃與納稅籌劃
四、廣告費(fèi)用的稅務(wù)處理和籌劃
五、利潤(rùn)分配及個(gè)人所得稅籌劃
六、土地增值稅的籌劃案例分析
七、房產(chǎn)稅的籌劃要點(diǎn)及案例分析
八、個(gè)人所得稅的籌劃要點(diǎn)及案例分析
第四講 房地產(chǎn)企業(yè)資本經(jīng)營(yíng)與納稅籌劃
一、 籌資業(yè)務(wù)的稅收籌劃
二、 售后回租的業(yè)務(wù)處理
三、 對(duì)外投資的籌劃分析
四、 資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)的籌劃分析
五、 疑難問題解答

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理）、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理和其他涉稅人員等。

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》課程目的
1.了解稅收籌劃基本知識(shí)和建立稅收籌劃意識(shí)；
2.了解房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅政策的調(diào)整情況；
3. 掌握規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)的方法和技巧；
4. 提高培訓(xùn)者合理節(jié)稅的實(shí)務(wù)操作能力。

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》所屬分類
財(cái)務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》關(guān)鍵詞
房地產(chǎn)開發(fā)、稅收籌劃、稅務(wù)策劃、財(cái)稅管理、房產(chǎn)建筑、

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》報(bào)名服務(wù)流程

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