《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》課程詳情
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課程特色
課堂培訓(xùn)形式:
1. 本課程站在投資業(yè)主的特定視角,針對(duì)業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目管理的特定需求,采用案例模擬訓(xùn)練法,研究業(yè)主方工程項(xiàng)目管理的個(gè)性化問(wèn)題;
2. 本課程以《中國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》《項(xiàng)目管理知識(shí)體系指南-全球標(biāo)準(zhǔn)》為理論依據(jù),全面解讀國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目管理規(guī)范在實(shí)際項(xiàng)目管理中的應(yīng)用;
3. 本課程將引入典型建設(shè)項(xiàng)目為培訓(xùn)案例,利用講師多年在國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),從項(xiàng)目實(shí)施的全生命周期來(lái)展開(kāi)詳細(xì)講解。全程貫穿現(xiàn)代項(xiàng)目管理知識(shí)領(lǐng)域(范圍管理、進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、資源管理、溝通管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、采購(gòu)管理、干系人管理)和五個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程(啟動(dòng)、計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾),詳盡闡述各知識(shí)領(lǐng)域在實(shí)際項(xiàng)目中的具體應(yīng)用。
4. 全體參訓(xùn)學(xué)員組建成虛擬團(tuán)隊(duì),按照建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施步驟,從項(xiàng)目的啟動(dòng)開(kāi)始,模擬演練項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。通過(guò)理論與案例演練結(jié)合,提煉出一套適合企業(yè)自身實(shí)際工作的項(xiàng)目管理過(guò)程與方法。
課程背景
課程前言
業(yè)主投資工程項(xiàng)目并期待通過(guò)項(xiàng)目產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)回收投資收益。項(xiàng)目投資效率與收益水平取決于投資項(xiàng)目建設(shè)期的管理成果。業(yè)主總是期望項(xiàng)目盡快高質(zhì)量的建成投產(chǎn)并發(fā)揮投資效益,但這并不簡(jiǎn)單。
無(wú)論采用何種項(xiàng)目管理模式,業(yè)主都不能放棄項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)管理責(zé)任,需要發(fā)揮管理的主動(dòng)性與技巧性。利益導(dǎo)向的不同,決定業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目的管理與其他主體項(xiàng)目管理,在管理目標(biāo)、手段上存在著巨大的不同。業(yè)主管理團(tuán)隊(duì)的人員與經(jīng)驗(yàn)構(gòu)成往往離散的,盡管擁有業(yè)主的強(qiáng)勢(shì)地位,但面對(duì)錯(cuò)中復(fù)雜的項(xiàng)目利益方與項(xiàng)目問(wèn)題時(shí),同樣困難重重。
對(duì)于工程業(yè)主方(甲方),你是否曾經(jīng)遇到如下問(wèn)題?
2 不清楚哪些事情該做?不知道哪些事情該管?管理工作無(wú)頭緒?
2 許多事不知誰(shuí)負(fù)責(zé),一件事許多人負(fù)責(zé);不清楚責(zé)任的邊界在哪里?
2 超工期,超預(yù)算,項(xiàng)目工期與造價(jià)不知道如何確定才合理?
2 進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)永遠(yuǎn)是不可調(diào)和的矛盾?
2 沒(méi)有計(jì)劃,只有個(gè)別人的指示;或者有計(jì)劃,但不按計(jì)劃做,也不按計(jì)劃考核?
2 計(jì)劃不如變化快,頻繁的變更對(duì)工作造成很大影響,項(xiàng)目看上去總是沒(méi)完沒(méi)了?
2 不能及時(shí)快速的了解項(xiàng)目投資狀態(tài)和績(jī)效,無(wú)法為未來(lái)投融資決策提供準(zhǔn)確信息?
2 公司內(nèi)外的干系人太復(fù)雜,太強(qiáng)勢(shì),項(xiàng)目管理者們很難控制局面?
2 業(yè)主一旦發(fā)包,就無(wú)所事事,不知如何管理承包商?
2 項(xiàng)目完工時(shí),許多資料找不到,許多事不知是如何完成的?
2 沒(méi)有提前識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,經(jīng)常遭遇“意想不到”的問(wèn)題,阻礙項(xiàng)目順利進(jìn)行?
今天,現(xiàn)代項(xiàng)目管理將告訴你,一家業(yè)主公司,同樣可以清晰認(rèn)識(shí)、并有效管理工程建設(shè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目管理者聯(lián)盟作為一家有著多年咨詢、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)內(nèi)專業(yè)公司,針對(duì)項(xiàng)目投資業(yè)主的特定需求,提出本課程大綱:
本課程將用2天時(shí)間:
授課方式:所有參訓(xùn)學(xué)員將分組,選取案例,分配各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段,明確每個(gè)階段工作內(nèi)容、技術(shù)和工具、可交付成果,通過(guò)互動(dòng),整個(gè)課堂模擬演練項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。通過(guò)演練使參訓(xùn)者發(fā)現(xiàn)管理問(wèn)題,掌握真實(shí)業(yè)主工程項(xiàng)目的科學(xué)管理方法,學(xué)會(huì)運(yùn)用項(xiàng)目管理工具,提高公司和管理者個(gè)人的項(xiàng)目管理能力。
課程大綱:
第一部分:業(yè)主項(xiàng)目管理核心話題
1 項(xiàng)目管理基本概念
1.1 項(xiàng)目管理管什么?——10大知識(shí)領(lǐng)域
1.2 項(xiàng)目管理怎么管做?——5大過(guò)程組
2 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理的特點(diǎn)
2.1 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心職能(如何管理?)
2.2 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心任務(wù)(管理做什么?)
2.3 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心手段(管理依據(jù))
熱點(diǎn)研討:業(yè)主方項(xiàng)目管理與與其他主體(建設(shè)方、總包方)項(xiàng)目管理的異同
3 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理組織架構(gòu)與管理團(tuán)隊(duì)
3.1 目前流行的項(xiàng)目管理組織架構(gòu)推薦
案例展示:國(guó)內(nèi)典型項(xiàng)目管理組織架構(gòu)展示
3.2 業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)與能力要求
3.3 項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目產(chǎn)品生命周期中的角色及其變化
熱點(diǎn)研討:施工/監(jiān)理/總承包/項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)做業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理在管理理念,思路與方法上要實(shí)現(xiàn)的轉(zhuǎn)變
4 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理模式
4.1 目前流行項(xiàng)目管理模式推薦
4.2 EPC管理模式與代建制管理模式分析
案例展示:國(guó)內(nèi)典型項(xiàng)目管理模式展示
熱點(diǎn)研討:如何針對(duì)項(xiàng)目自身特點(diǎn)和業(yè)主意愿、能力,選擇項(xiàng)目管理模式?
第二部分:建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理流程
1 建設(shè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程(哪些事情要管)
1.1 建設(shè)項(xiàng)目生命期
1.2 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序及各階段工作內(nèi)容
1.3 提供標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)程序流程操作具體表單模板
案例展示:國(guó)內(nèi)規(guī)范的項(xiàng)目建設(shè)程序工作流程展示
2 建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程(管理要做哪些事,如何做?)
2.1 建設(shè)項(xiàng)目管理所用知識(shí)體系介紹
2.2 提供標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程操作具體表單模板
案例展示:國(guó)內(nèi)規(guī)范的建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程展示
第三部分 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心任務(wù):過(guò)程/工具/方法
1 項(xiàng)目干系人管理
1.1 七步搞掂干系人
1.2 讓干系人皆大歡喜之利器—干系人登記冊(cè)
案例分析:典型建設(shè)項(xiàng)目干系人登記冊(cè)展示與分析
熱點(diǎn)研討:業(yè)主角度建設(shè)項(xiàng)目的重要干系人(政府/總包)分析
熱點(diǎn)研討:如何管理監(jiān)理方,發(fā)揮監(jiān)理作用與價(jià)值
2 項(xiàng)目范圍管理
2.1 組織項(xiàng)目,定義與驗(yàn)證范圍——解決工作范圍模糊問(wèn)題
2.2 項(xiàng)目范圍管理之利器—工作分解結(jié)構(gòu)WBS
2.3 制作WBS軟件工具簡(jiǎn)介
案例演練:制作工作分解結(jié)構(gòu)
熱點(diǎn)研討:做好設(shè)計(jì)管理與設(shè)計(jì)優(yōu)化,控制項(xiàng)目范圍
3 項(xiàng)目進(jìn)度管理
3.1 制定進(jìn)度表
ü 定義活動(dòng):只做必要的事
ü 活動(dòng)排序:用最優(yōu)順序做事
ü 估算活動(dòng)持續(xù)時(shí)間:確定做事需要的時(shí)間
ü 制定進(jìn)度表:確定何時(shí)做何事
3.2 項(xiàng)目進(jìn)度管理之利器—關(guān)鍵路徑法CPM
3.3 項(xiàng)目管理軟件簡(jiǎn)介
案例演練:
ü 制定項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)圖
ü 確定項(xiàng)目的關(guān)鍵路徑
ü 制定項(xiàng)目的進(jìn)度表并討論如何縮短項(xiàng)目的工期
ü 關(guān)鍵鏈技術(shù)解決資源沖突問(wèn)題
4 項(xiàng)目成本管理
4.1 制定預(yù)算
ü 估算每個(gè)活動(dòng)的成本:每個(gè)活動(dòng)花多少錢
ü 把錢分到時(shí)間段:為成本控制制定基準(zhǔn)
5 項(xiàng)目質(zhì)量管理
5.1 規(guī)劃質(zhì)量
5.2 保證質(zhì)量
5.3 監(jiān)控質(zhì)量
熱點(diǎn)研討:EPC模式或代建模式下業(yè)主如何保障工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)優(yōu)化
6 項(xiàng)目人力資源管理
6.1 分配責(zé)任——解決職責(zé)界面不清問(wèn)題
ü 組織分解:明確哪些單位與人參與項(xiàng)目
ü 責(zé)任分配:明確所有參與者的責(zé)任
6.2 項(xiàng)目人力資源管理之利器—責(zé)任分配矩陣RAM
熱點(diǎn)研討:業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理如何發(fā)揮職權(quán),業(yè)主權(quán)力的來(lái)源和權(quán)力表現(xiàn)技巧
7 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
7.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理之利器—風(fēng)險(xiǎn)登記冊(cè)
ü 識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)
ü 分析風(fēng)險(xiǎn)
ü 規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
案例演練:制定風(fēng)險(xiǎn)登記冊(cè)
熱點(diǎn)研討:EPC模式下項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、常見(jiàn)合同糾紛及解決辦法
8 項(xiàng)目采購(gòu)與合同管理
8.1 業(yè)主采購(gòu)管理的重點(diǎn)
8.2 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)流程
8.3 不同的合同類型與風(fēng)險(xiǎn)
8.4 圍繞合同管理做好業(yè)主項(xiàng)目管理
熱點(diǎn)研討:招投標(biāo)陷阱知多少
第四部分 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理綜合運(yùn)用
1 業(yè)主項(xiàng)目計(jì)劃體系
1.3 橫向分領(lǐng)域計(jì)劃
1.4 縱向分級(jí)計(jì)劃
熱點(diǎn)研討:業(yè)主項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的層次與分解
2 業(yè)主項(xiàng)目控制體系
2.1 范圍與變更控制.
熱點(diǎn)研討:如何做好變更管理,控制變更量,做好項(xiàng)目投資控制
2.2 進(jìn)度成本控制—掙值技術(shù)EVM
ü 4個(gè)基本驅(qū)動(dòng)力
ü 3個(gè)偏差值分析指標(biāo)
ü 2個(gè)績(jī)效指數(shù)指標(biāo)
ü 3個(gè)項(xiàng)目比例分析指標(biāo)
ü 4個(gè)預(yù)測(cè)指標(biāo)
2.3 質(zhì)量控制
2.4 工程結(jié)算、竣工驗(yàn)收和工程決算
熱點(diǎn)研討:項(xiàng)目實(shí)施階段,業(yè)主項(xiàng)目管理工作的職責(zé)與重點(diǎn)
熱點(diǎn)研討:EPC模式下業(yè)主的管理介入點(diǎn)及手段分析,如何管理承包商
熱點(diǎn)研討:工程收尾階段,業(yè)主如何做好竣工驗(yàn)收工作
3 業(yè)主項(xiàng)目各階段管理要點(diǎn)
4 業(yè)主項(xiàng)目規(guī)范化工作體系
4.1 標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)文件
4.2 管理制度
& 課堂培訓(xùn)形式:
1. 本課程站在投資業(yè)主的特定視角,針對(duì)業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目管理的特定需求,采用案例模擬訓(xùn)練法,研究業(yè)主方工程項(xiàng)目管理的個(gè)性化問(wèn)題;
2. 本課程以《中國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》《項(xiàng)目管理知識(shí)體系指南-全球標(biāo)準(zhǔn)》為理論依據(jù),全面解讀國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目管理規(guī)范在實(shí)際項(xiàng)目管理中的應(yīng)用;
3. 本課程將引入典型建設(shè)項(xiàng)目為培訓(xùn)案例,利用講師多年在國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),從項(xiàng)目實(shí)施的全生命周期來(lái)展開(kāi)詳細(xì)講解。全程貫穿現(xiàn)代項(xiàng)目管理知識(shí)領(lǐng)域(范圍管理、進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、資源管理、溝通管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、采購(gòu)管理、干系人管理)和五個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程(啟動(dòng)、計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾),詳盡闡述各知識(shí)領(lǐng)域在實(shí)際項(xiàng)目中的具體應(yīng)用。
4. 全體參訓(xùn)學(xué)員組建成虛擬團(tuán)隊(duì),按照建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施步驟,從項(xiàng)目的啟動(dòng)開(kāi)始,模擬演練項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。通過(guò)理論與案例演練結(jié)合,提煉出一套適合企業(yè)自身實(shí)際工作的項(xiàng)目管理過(guò)程與方法。
《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》培訓(xùn)受眾
適合行業(yè)與企業(yè):大型綜合性集團(tuán)企業(yè)、房地產(chǎn)、生產(chǎn)制造(廠房、生產(chǎn)線建設(shè))、能源(電力、石化)、基礎(chǔ)建設(shè)(交通、市政、環(huán)保)、建材礦冶(鋼鐵、水泥)等行業(yè)的工程投資方與業(yè)主單位。
培訓(xùn)對(duì)象:總經(jīng)理、副總經(jīng)理、投資總監(jiān)、工程總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、運(yùn)營(yíng)總監(jiān)。工程投資方總部職能部門專業(yè)管理人員、業(yè)主投資項(xiàng)目各個(gè)項(xiàng)目法人單位(項(xiàng)目部、建設(shè)指揮部)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員。
《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》課程目的
& 課程目標(biāo)和預(yù)期收益
1、清晰認(rèn)識(shí)業(yè)主工程項(xiàng)目本質(zhì)和特點(diǎn);
2、熟悉業(yè)主工程項(xiàng)目管理全生命周期過(guò)程;
3、培養(yǎng)科學(xué)項(xiàng)目管理思想,建立科學(xué)項(xiàng)目管理意識(shí),改變傳統(tǒng)粗放的經(jīng)驗(yàn)管理現(xiàn)狀;
4、體驗(yàn)將現(xiàn)代項(xiàng)目管理的系統(tǒng)理念、方法與工具,運(yùn)用于真實(shí)工程項(xiàng)目;
5、有效協(xié)調(diào)公司內(nèi)部關(guān)系,管理公司內(nèi)部利害關(guān)系人;
6、有效管理和控制承包商等外部利害關(guān)系人;
7、掌握一個(gè)可執(zhí)行的項(xiàng)目計(jì)劃的編制方法;
8、有效管理和控制工程項(xiàng)目的成本和進(jìn)度;
9、有效管理和控制過(guò)程變更及系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn);
10、交流項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),分享業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)和講師管理經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的升華總結(jié);
11、課堂實(shí)戰(zhàn)模擬演練的成果,開(kāi)發(fā)一套能在實(shí)際項(xiàng)目中應(yīng)用的模板。
《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目
《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》所屬專題
項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)、
建設(shè)工程項(xiàng)目施工培訓(xùn)、
《業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
肖文毅
講師介紹:肖文毅
肖文毅:工程項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)專家,土木工程專業(yè)碩士學(xué)位,PMP
工作經(jīng)歷:
1993,7—1995,7 北京建材集團(tuán)(今北京金隅集團(tuán))西三旗高新建材開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)4.1萬(wàn)平方米住宅樓從開(kāi)工前期準(zhǔn)備到竣工交付使用過(guò)程中申報(bào)手續(xù),設(shè)計(jì)協(xié)調(diào),招投標(biāo),施工組織,質(zhì)量監(jiān)督,工程驗(yàn)收,概預(yù)算審查等工作。
1995,7—1999,5 德國(guó)貝爾芬格伯格(B+B)建設(shè)股份有限公司北京歐陸苑高檔別墅項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)154棟高檔別墅。擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工程主管,協(xié)助德國(guó)項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展工程管理工作。
1999,6—1999,9德國(guó)菲利普-霍爾茲曼建筑工程公司北京代表處 德國(guó)駐中國(guó)大使館德國(guó)學(xué)校工程裝修設(shè)計(jì)與施工管理協(xié)調(diào)。
1999,10--2002,5 北京豐聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 晴翠園項(xiàng)目。高檔外銷別墅項(xiàng)目,占地26萬(wàn)平方米,建筑面積6萬(wàn)平米,共建95棟北美風(fēng)格別墅。個(gè)人所從事的主要工作有:公司日常管理,各部門協(xié)調(diào)工作,項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)控管理,項(xiàng)目招投標(biāo)及采購(gòu)工作,與境外設(shè)計(jì)及供貨商的聯(lián)絡(luò)工作
2002,6— 2004,6 為中國(guó)神華國(guó)華電力公司項(xiàng)目后評(píng)價(jià)、太原鋼鐵(集團(tuán))公司投資項(xiàng)目管理流程再造、大慶油田有限責(zé)任公司二氧化碳處理站、中海石油南海5號(hào)鉆井平臺(tái)維修等項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。
2004——全國(guó)各地從事工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)、PMP認(rèn)證培訓(xùn)
主要著作:
美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)(PMI)編著《組織級(jí)項(xiàng)目管理成熟度模型(OPM3)》中文版主要譯著者。(電子工業(yè)出版社2009)
最近部分培訓(xùn)案例:
金隅大成房地產(chǎn) 、中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、華潤(rùn)置地、法國(guó)雅高集團(tuán)中國(guó)總部、大港油田、香港安能新昌建設(shè)石家莊分公司、中石油、中石化、中海油、江蘇蘇美達(dá)集團(tuán)、上海石油天然氣公司天然氣處理站、北京天潤(rùn)新能投資有限公司,中國(guó)五礦(營(yíng)口產(chǎn)業(yè)園),國(guó)家電網(wǎng)(特高壓直流換流站) 、大連億達(dá)集團(tuán)、中凱國(guó)際工程有限公司、重慶鼎信建設(shè)監(jiān)理有限公司、浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司、大連圣島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,中冶賽迪工程技術(shù)有限公司、青島新地集團(tuán)、上海華東設(shè)計(jì)院、上海新特思建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司
經(jīng)典課程:《業(yè)主工程項(xiàng)目管理》《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》《房地產(chǎn)項(xiàng)目管理》《成功的項(xiàng)目管理》《項(xiàng)目管理藝術(shù)》《項(xiàng)目管理知識(shí)體系》《輕松通過(guò)PMP考試》