《購物中心管理高階課程》課程詳情
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CSC中國區(qū)高階課程“招商租賃管理”、“資產(chǎn)管理”、“財務(wù)管理”系列課程，被“凱德中國管理商學(xué)院”成功引入為凱德中國“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營研修班”內(nèi)部人才培訓(xùn)體系。


始終迎接變革，引領(lǐng)發(fā)展趨勢，建立超半個世紀(jì)的國際購物中心協(xié)會以其龐大的資源架構(gòu)、廣博的市場及行業(yè)研究力量，超互動的活動平臺帶給全球購物中心產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)所有參與者源源不斷的新發(fā)展契機(jī)。

國際購物中心協(xié)會
International Council of Shopping Centers
創(chuàng)建于 1957 年的國際購物中心協(xié)會縮寫，（ICSC），是世界上最大的專業(yè)零售地產(chǎn)商業(yè)協(xié)會，ICSC 每年主辦約 250 場會展，全球超過 12 萬家專業(yè)團(tuán)隊出席展會。協(xié)會有 7 萬多個會員，遍及美國、加拿大、日本、新加坡、香港、迪拜、歐洲等 100多個國家，包括購物中心業(yè)主、開發(fā)商、運(yùn)營商、市場專家、投資商、租賃商、零售商，以及學(xué)術(shù)科研和政府機(jī)構(gòu)。作為世界性的行業(yè)商貿(mào)協(xié)會，ICSC 連結(jié)著全球 25 個以上的國家和區(qū)域性購物中心協(xié)會。
 
ICSC CIRREE中國零售地產(chǎn)教育學(xué)院
ICSC China Institute for Retail Real Estate Education

ICSC 中國零售地產(chǎn)教育學(xué)院（CIRREE）為國際購物中心協(xié)會與萊頓教育強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手創(chuàng)辦，專門向國內(nèi)購物中心負(fù)責(zé)開發(fā)運(yùn)營的中高層提供零售地產(chǎn)界知識、技能和與最佳實(shí)踐。
 
中心管理高階課程模塊
招商租賃 Leasing
租賃發(fā)展趨勢
租賃計劃與租約管理
租約架構(gòu)和租約談判
租約常見特殊條款
理解零售商客戶
租戶組合優(yōu)化
多樣化租賃方式
 
財 務(wù)Finance
購物中心會計準(zhǔn)則及要素
購物中心財務(wù)報表解析
零售商銷售報表解析
用預(yù)算制定并管理經(jīng)營計劃
租約術(shù)語甄選對財務(wù)的影響
資金成本及資產(chǎn)估價
 
資產(chǎn)管理Asset Management
零售地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
租約交易評估
非核心資產(chǎn)處置策略
營業(yè)凈收入提升策略
資產(chǎn)價值提升策略
價值評估法
 
2015年度中國大區(qū)排課表
零售地產(chǎn)專業(yè)人員財務(wù)管理Finance for Retail Real Estate Professionals

3天
4.24-26
上海
9.18-20
深圳/成都
40人
1765美元
（含125元美國
會員注冊費(fèi)）

招商租賃管理Leasing for Retail Real Estate Professionals
3天
07.17-19
上海
07.24-26
深圳/成都
40人
1765美元
（含125元美國
會員注冊費(fèi)）
 
資產(chǎn)管理模塊
Asset Management
3天
11.13-15
深圳/成都
11.20-22
上海
40人
1765美元
（含125元美國
會員注冊費(fèi)）
 
部分課程師資
Rappaport Companies 資產(chǎn)管理資深副總裁。
Rappaport Companies 是全美領(lǐng)先的零售地
產(chǎn)服務(wù)提供商。她監(jiān)管招商管理部和資產(chǎn)管理
部的日常運(yùn)營，公司旗下這兩個部門目前管理
超900 萬平方英尺的零售資產(chǎn)以及1500 份租
約。她在零售地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)有超過20 年的豐富
管理經(jīng)驗，在仲量聯(lián)行、AvalonBay
Communities Inc 以及劍橋資產(chǎn)顧問公司均任
高管，她的資歷集中在住宅地產(chǎn)、辦公樓、綜
合體和零售物業(yè)業(yè)態(tài)。
 
Daniel 集團(tuán)總裁兼創(chuàng)始人。Daniel 集團(tuán)經(jīng)營
24 年，專注于購物中心招商，包括區(qū)域型購
物中心、專業(yè)店、綜合體開發(fā)。他在區(qū)域型購
物中心和專業(yè)中心的行銷和招商方面是公認(rèn)的
專家，為全國數(shù)家最大的購物中心開發(fā)商提供
長期咨詢。他是購物中心大學(xué)招商學(xué)院主任，
也是JTR 專業(yè)發(fā)展學(xué)院招商講師，在ICSC 的
CLS 資格錄取和監(jiān)理委員會任職。
 
Harry G. Koehler  梅西地產(chǎn)集團(tuán)的選址運(yùn)營副總裁，主要職責(zé)是
確認(rèn)梅西現(xiàn)有以及意向設(shè)施中的投資，通過綜
合選址和建筑規(guī)劃實(shí)質(zhì)性提高資產(chǎn)價值。主要
職責(zé)包括選址分析、定位、建筑設(shè)計布局、場
址進(jìn)出口設(shè)置、停車場系統(tǒng)分析設(shè)計�？评障�
生具有超過 25 年的商業(yè)開發(fā)規(guī)劃經(jīng)驗，包括
遍布美國的 500 多個項目的規(guī)劃設(shè)計定位。加
入梅西之前，科勒先生在五月地產(chǎn)集團(tuán)工作 22
年，任選址副總裁，代表旗下 Lord & Taylor,
Robinsons-May, Filenes, Foley’ s, and
Hecht’ s 等分支品牌機(jī)構(gòu)。
 
Steven B. Greenberg 格林伯格集團(tuán)總裁。格林伯格為美國地產(chǎn)咨詢
機(jī)構(gòu)，代表全美標(biāo)桿零售企業(yè)執(zhí)行戰(zhàn)略規(guī)劃、
市場分析、分析研究、選擇和談判交易活動。
格林伯格所代表的大型客戶包括但不僅限于
Crocs, Façonnable, Lalique, Kellwood
Industries,Vince, Lumber Liquidators,
Lacoste, Grom, and Dover Saddlery, 并曾服
務(wù)于Gucci, Puma, Barnes & Noble, Eddie
Baue以及白宮。格林伯格先生與美國幾乎每
家大型購物中心企業(yè)均建立起長期的合作關(guān)
系，美國大型媒體均有他的報道，這些媒體包
括《紐約時報》《華爾街日報》《財富》《紐、、、
約郵報》等。
 
Mario C. Ventresca, Jr.
PREIT 資產(chǎn)管理資深副總裁，負(fù)責(zé)監(jiān)管公司旗
下51 個自有和合資項目，總面積逾3450 萬
平方英尺，也負(fù)責(zé)制定物業(yè)戰(zhàn)略業(yè)務(wù)計劃，制
定和實(shí)施物業(yè)預(yù)算及績效，設(shè)計和實(shí)施租約收
入跟蹤報告，推薦提高物業(yè)營業(yè)凈收入和現(xiàn)金
流的策略，制定和實(shí)施戰(zhàn)略再開發(fā)和重新定位
計劃。他是JTR 學(xué)院講師、曾任購物中心大
學(xué)金融會計和租約管理學(xué)院主任，也是非財務(wù)
專業(yè)人員的財務(wù)課程的講師。
 
Water S.Clemens, CCIM, CRE, FRICS
Clemens 地產(chǎn)咨詢公司總裁，執(zhí)行商業(yè)代理運(yùn)
營、地產(chǎn)投資和開發(fā)，在商業(yè)地產(chǎn)諸多方面均
有豐富經(jīng)驗。密蘇里大學(xué)主任和助理教授，創(chuàng)
立該校房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展碩士(MERE) 項目。、
在堪薩斯州自主開發(fā)兩個綜合體中心項目，曾
任高力Turley Martin Tucker 公司投資部總負(fù)
責(zé)人。他擔(dān)任CCIM 講師３３年。
 
James E. Maurin, SCSM Spencer G. Levy
Stirling Properties 創(chuàng)始人，現(xiàn)任董事會主席。
另外，他是ICSC2004-2005 年主席。目前他
是ICSC 理事會、執(zhí)委會、審計委員會、政策
行動委員會的委員。他有高級認(rèn)證購物中心經(jīng)
理人證書（SCSM）。他曾任ICSC 購物中心大
學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展學(xué)院主任、ICSC 職業(yè)發(fā)展委員會
主席�，F(xiàn)任ICSC 購物中心大學(xué)高管課程主任。
 
世邦魏理仕資本市場執(zhí)行總裁，他負(fù)責(zé)
監(jiān)管和協(xié)調(diào)美國東部超過300 個投資、
銷售和債務(wù)資本項目活動。Levy 另外是
世邦魏理仕資產(chǎn)重組項目的全美負(fù)責(zé)人
 
申請條件和錄取條件
Application Conditions &Conditions for Enrollment
申請人所在機(jī)構(gòu)為購物中心產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)，優(yōu)先錄取購物中心業(yè)主、開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、運(yùn)營機(jī)構(gòu)、零售商、招商租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理服務(wù)公司及資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)；
申請人所在機(jī)構(gòu)同意申請人就讀 ICSC CIRREE 高級管理課程；
申請人為所在機(jī)構(gòu)中高層管理人員；
具有本科或以上學(xué)歷（大專學(xué)歷可申請，根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗錄�。�；
具有三年或以上購物中心項目開發(fā)或運(yùn)營管理經(jīng)驗或不少于五年的項目執(zhí)行經(jīng)歷；
有意愿與講師和同學(xué)分享自己的操盤經(jīng)驗以及成功或失敗的心得。
ICSC中國零售地產(chǎn)教育學(xué)院將綜合考察申請人的基本素質(zhì)、教育背景、工作經(jīng)歷、團(tuán)隊精神和領(lǐng)導(dǎo)能力，擇優(yōu)錄取。


《購物中心管理高階課程》所屬分類
特色課程

《購物中心管理高階課程》所屬專題
課程設(shè)計與開發(fā)、工廠精細(xì)化管理、

《購物中心管理高階課程》授課培訓(xùn)師簡介

《購物中心管理高階課程》報名服務(wù)流程

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