《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 　　【課程背景】

　　房地產(chǎn)的主題化時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，主題地產(chǎn)將是未來(lái)10年房地產(chǎn)的主流模式；

　　主題化讓房企老板由“買(mǎi)地、建房、賣(mài)證”思維走向多極混合運(yùn)營(yíng)；

　　主題化讓房企高管進(jìn)入復(fù)合型、政策型、經(jīng)營(yíng)型人才挑戰(zhàn)機(jī)制；

　　主題化讓房企員工進(jìn)入全面、立體、多維的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)構(gòu)建系統(tǒng)；

　　培訓(xùn)型教育成為您和您的員工快速成長(zhǎng)的捷徑與起點(diǎn)；

　　【課程特色】

　　講政策：讓企業(yè)與項(xiàng)目獲得國(guó)家行業(yè)的政策與資金的最大力度扶持

　　剖案例：讓別人的成功與失敗成為您與您的企業(yè)的鎮(zhèn)靜劑與警示牌

　　解困惑：讓您開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中的難點(diǎn)、疑點(diǎn)、焦點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)迎刃而解

　　辦沙龍：讓學(xué)員間進(jìn)行深度溝通、增進(jìn)了解、增強(qiáng)友誼、推進(jìn)合作

　　陪考察：專(zhuān)家的實(shí)地陪同考察、現(xiàn)場(chǎng)解析項(xiàng)目、為您探討實(shí)際路徑

　　【課程收益】

　　與行業(yè)專(zhuān)家交朋友；

　　與同班學(xué)員成知己；

　　與相關(guān)企業(yè)建友誼；

　　與高端精英組平臺(tái)。

　　【課程對(duì)象】

　　1、企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員；

　　2、與養(yǎng)老地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；

　　3、咨詢(xún)公司商務(wù)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、策劃工作人員；

　　4、房地產(chǎn)上下游企業(yè)的中高級(jí)管理者、產(chǎn)品供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商；

　　5、政府職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員。

　　【課程形式】

　　經(jīng)典項(xiàng)目解析+實(shí)戰(zhàn)案例解讀+總裁沙龍答疑
　　【課程大綱】

　　綜述：房地產(chǎn)主題化的時(shí)代背景與主題地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型創(chuàng)新路徑

　　以“四書(shū)五經(jīng)”來(lái)表達(dá)房地產(chǎn)的時(shí)代跨越的關(guān)鍵詞。具體來(lái)說(shuō)是：

　　1、四書(shū)--文化旅游地產(chǎn)?休閑商業(yè)地產(chǎn)?養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)?城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

　　2、五經(jīng)--文化體育行業(yè)?旅游休閑行業(yè)?健康養(yǎng)老行業(yè)?農(nóng)業(yè)林業(yè)行業(yè)?河湖水利行業(yè)

　　一：“過(guò)五關(guān)斬六將”的戰(zhàn)略思維

　　1、界定核心內(nèi)涵：

　�。�1）五關(guān)：拿地--找錢(qián)--招商--賣(mài)房--運(yùn)營(yíng)

　�。�2）六將：明確定位--協(xié)議配套--把握政策--做好分期--管控成本--創(chuàng)新服務(wù)

　　2、尋求關(guān)鍵關(guān)系

　�。�1）尋求到與城市服務(wù)功能之間的關(guān)系

　　（2）尋求到與區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局之間的關(guān)系

　�。�3）尋求到與周邊基礎(chǔ)配套之間的關(guān)系

　�。�4）尋求到與近中遠(yuǎn)程客源之間的關(guān)系

　　（5）尋求到與政企民客利益之間的關(guān)系

　　二、“過(guò)五關(guān)斬六將”的執(zhí)行案例

　　1、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的時(shí)代主題

　�。�1）養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論

　　（2）案例精講：中國(guó)首家健康“園”項(xiàng)目--“鼎盛國(guó)際”運(yùn)動(dòng)健康社區(qū)

　　2、文化旅游地產(chǎn)的生活主題：

　�。�1）文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論

　�。�2）案例精講：中國(guó)首家度假“院”項(xiàng)目--“瑞午?上谷院”度假綜合體

　　3、休閑商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新主題：

　�。�1）休閑商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論

　�。�2）案例精講：中國(guó)首家商業(yè)“驛”項(xiàng)目--“獨(dú)山古驛”城游商住集聚區(qū)

　　4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的整合主題

　�。�1）城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論

　　（2）案例精講：中國(guó)首家鄉(xiāng)村“旅居”項(xiàng)目--“余慶坊”鄉(xiāng)土懷舊古村落應(yīng)用示范區(qū)

　　三、“過(guò)五關(guān)斬六將”的戰(zhàn)術(shù)策略

　　1、拿地10法則

　�。�1）杜撰一幕故事；

　　（2）規(guī)劃一個(gè)組團(tuán)；

　�。�3）聯(lián)動(dòng)一片產(chǎn)業(yè)；

　�。�4）創(chuàng)新一種模式；

　�。�5）兼顧一群利益；

　�。�6）整合一批資源；

　�。�7）帶富一方百姓；

　　（8）引進(jìn)一項(xiàng)政策；

　　（9）嫁接一組案例；

　�。�10）傳承一脈文化；

　　2、找錢(qián)5渠道

　　（1）信用貸款

　�。�2）風(fēng)險(xiǎn)投資

　�。�3）民間融資

　　（4）股權(quán)收購(gòu)

　�。�5）利益眾籌

　　3、招商3策略

　　（1）圈層招商

　�。�2）中介招商

　�。�3）網(wǎng)絡(luò)招商

　　4、賣(mài)房2手段

　�。�1）基地賣(mài)房

　�。�2）代理賣(mài)房

　　5、運(yùn)營(yíng)3方式

　�。�1）聯(lián)合運(yùn)營(yíng)

　　（2）租賃運(yùn)營(yíng)

　�。�3）代理運(yùn)營(yíng)

　　6、明確3定位

　�。�1）目標(biāo)定位

　　（2）功能定位

　�。�3）市場(chǎng)定位

　　7、協(xié)議4配套

　　（1）教育醫(yī)療配套

　�。�2）生活服務(wù)配套

　　（3）公共管網(wǎng)配套

　　（4）休閑活動(dòng)配套

　　8、把握4級(jí)政策

　　（1）國(guó)家政策

　�。�2）省級(jí)政策

　�。�3）地市政策

　　（4）縣級(jí)政策

　　9、做好2大分期

　�。�1）近期精品引領(lǐng)

　�。�2）中期規(guī)模跟進(jìn)

　　10、管控3成本

　�。�1）財(cái)稅運(yùn)營(yíng)管控

　�。�2）材料消耗管控

　�。�3）開(kāi)發(fā)周期管控

　　11、創(chuàng)新2服務(wù)

　　（1）滿(mǎn)足基本服務(wù)

　�。�2）研發(fā)增值服務(wù)


《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》所屬分類(lèi)
研發(fā)項(xiàng)目

《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》所屬專(zhuān)題
項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、Project項(xiàng)目管理、

《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》關(guān)鍵詞
主題地產(chǎn)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、房產(chǎn)建筑、

《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介

《主題地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)必勝秘笈總裁研修班》報(bào)名服務(wù)流程

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