《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》課程詳情
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權(quán)威分享——邀請最具實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家親臨授課，分享前沿觀點，剖析在新形式下成本管理的五大趨勢、五大策略。頗具前瞻性、系統(tǒng)性、操作性。

案例剖析——對經(jīng)典案例進行專業(yè)獨到分析，課程提供200個經(jīng)典案例，重點分析典型案例，借他山之石以攻玉。

實戰(zhàn)演練——結(jié)合所授知識，現(xiàn)場實戰(zhàn)演練，演繹解決問題的步驟、方法、理論與實踐充分結(jié)合，即學(xué)即用。

個性咨詢——結(jié)合企業(yè)或自身個性問題，享受專家的咨詢服務(wù)，提供解決問題的思路方法。



一、“以目標為導(dǎo)向的成本約束體系”建設(shè)過程－－專業(yè)線
前言 ：編制思路 ：
目標成本確定 目標成本分解 目標成本動態(tài)管理－－目標成本考核－－目標成本后評估

1、 目標成本確定
 地產(chǎn)成本管理經(jīng)歷的三個階段
 成本管理新趨勢――先策后控
 成本策劃解讀及不均衡使用成本
 拿地階段成本策劃
 設(shè)計階段成本策劃
 目標成本理論知識及落地措施
 目標成本的基本概念
 目標成本組成
 目標成本編制要求
 目標成本科目設(shè)置
 目標成本測算責(zé)任部門
 目標成本制訂的步驟及時間要求
 目標成本確定應(yīng)遵循的基本原則和方法
 目標成本的評審
 目標成本的修訂
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2、目標成本分解 －－（分解到合同及責(zé)任人）
 成本科目解讀及確定
 合約規(guī)劃解讀及確定
 成本科目如何與財務(wù)保持一致
 成本科目與合約規(guī)劃的對應(yīng)關(guān)系
 責(zé)任成本解讀及編制要求
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3、目標成本動態(tài)管理
 基本概念
 動態(tài)成本管理原則
 動態(tài)成本管理方式和報表
 各階段的成本動態(tài)控制要點
 招投標合同管理
 設(shè)計變更及簽證管理
 預(yù)結(jié)算管理
 戰(zhàn)略采購及核價管理
 無效成本管理
 成本月報－－即目成本動太回顧案例
 關(guān)聯(lián)知識－－企業(yè)及個人的風(fēng)險控制－－審計案例
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管理工具分享：協(xié)作管理工具－－合同需求模板及案例

4、目標成本考核辦法
 成本考核說明
 成本考核主要指標
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5、目標成本后評估
 目標成本數(shù)據(jù)庫
 目標成本后評估
 案例總結(jié)
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管理工具分享：龍湖后評估報告模板及案例
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二、以目標為導(dǎo)向的成本管理體系－－管理線
1、成本管控基礎(chǔ)保障
 建立公司合理的組織架構(gòu)，明確崗位職責(zé)
 成本管控基礎(chǔ)保障――――權(quán)責(zé)體系
 成本管控基礎(chǔ)保障――――組織授權(quán)
 成本管控基礎(chǔ)保障――――流程制度
 成本管控基礎(chǔ)保障――――績效牽引
 成本管控基礎(chǔ)保障――――能力
 成本管控基礎(chǔ)保障――――成本數(shù)據(jù)庫
 成本管理部的組織架構(gòu)與崗位職責(zé)
 成本管理部門的人員要求及培訓(xùn)
 成本管理部門與其他責(zé)任部門的職責(zé)劃分及協(xié)作

2、成長型企業(yè)與成熟企業(yè)的對比分析
 成熟企業(yè)的標尺
 成長型企業(yè)的特點
 成長型企業(yè)的優(yōu)劣分析，發(fā)揮特點，創(chuàng)造優(yōu)勢

3、成長型企業(yè)成本管理體系落地的四大要素
 成成長型企業(yè)如何打造適合的運營體系
 成長型企業(yè)如何打造產(chǎn)品核心競爭力
 成長型企業(yè)如何快速建立自已的成本數(shù)據(jù)庫
 成長型企業(yè)如何快速建立自已的標準模板
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實戰(zhàn)案例：共同完善某項目前期成本策劃

4、成長型企業(yè)成本管理的落地的六大實施舉措
 目標管理團隊建設(shè)是成本管理的核心
 目標成本前期策劃是成本管理的基礎(chǔ)
 確定好建造標準是成本管理重要手段
 預(yù)警和強控是成本控制的創(chuàng)新手段
 合約規(guī)劃是連接成本與合同的樞紐
 月度動態(tài)成本回顧是成本管理的監(jiān)控糾偏手段
管理工具分享：龍湖、萬科標桿企業(yè)案例分享

4、四項管理工具及組織建設(shè)
5、走進標標企業(yè)－－龍湖

三、交流、結(jié)束、啟航
學(xué)習(xí)與借鑒――――我們沒必要成為標桿之二，但卻急需成為自已的NO1

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理等公司決策層領(lǐng)導(dǎo)；房地產(chǎn)企業(yè)成本總監(jiān)、設(shè)計總監(jiān)、工程總監(jiān)、財務(wù)總監(jiān)、總工程師等主管人員；房地產(chǎn)企業(yè)從事管理的造價成本、合約結(jié)算、招標采購、規(guī)劃設(shè)計、工程管理等部門骨干

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》課程目的
破解——房地產(chǎn)全過程成本管理總體思路和操作之道；
指導(dǎo)——從戰(zhàn)略角度，幫助企業(yè)對成本進行目標策劃，動態(tài)管理，成本評估、沉淀數(shù)據(jù)。
掌握——成本管理在項目開發(fā)各階段的操作重點與難點；
獲取——標桿企業(yè)的制度、流程、作業(yè)指引及案例分析等寶貴參考資料；
借鑒——具體做法、成功經(jīng)驗。大量實操工具資料，讓您稍加修改，拿來即用，超級實戰(zhàn)；
成長——兩天正能量和專業(yè)的充電，讓疲于應(yīng)付的你煥然一新！

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》所屬分類
生產(chǎn)管理

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》所屬專題
目標管理、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、有效的成本控制、

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》授課培訓(xùn)師簡介

《構(gòu)建房地產(chǎn)目標成本為導(dǎo)向的約束體系》報名服務(wù)流程

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