《旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)盈利模式及產(chǎn)品核心價(jià)值提煉暨旅游項(xiàng)目考察》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 正式啟動(dòng)城市運(yùn)營(yíng)模式/借勢(shì)模式/造勢(shì)模式三大創(chuàng)新盈利引擎
尋找未來(lái)新旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)藍(lán)海 共同品鑒幸福公社成功案例&成都寬窄巷子

此項(xiàng)考研計(jì)劃讓企業(yè)學(xué)會(huì)5件事
★ 了解國(guó)內(nèi)國(guó)外旅游地產(chǎn)及文化地產(chǎn)的居住模式與開(kāi)發(fā)模式
★ 掌握目前旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式以及新元素
★ 掌握旅游度假地產(chǎn)投資與融資策略
★ 了解旅游度假地產(chǎn)的“成品設(shè)計(jì)”設(shè)計(jì)體系
★ 實(shí)地考察成都頂尖旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)全過(guò)程

考察項(xiàng)目
項(xiàng)目一：幸福公社
幸福公社位于川西旅游環(huán)線的核心位置——成都大邑青霞鎮(zhèn)的煙霞湖風(fēng)景區(qū)，煙霞湖風(fēng)景區(qū)位于大邑縣東北邊緣,距成都市50公里，30分鐘車(chē)程，屬于成都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

幸福公社北鄰街子古鎮(zhèn)、青城山、都江堰，南至新場(chǎng)古鎮(zhèn)、花水灣、西嶺雪山。屬于成都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

煙霞湖風(fēng)景名勝區(qū)位于大邑縣東北邊緣。距大邑縣城 有11公里，距成都市有56公里。煙霞湖呈樹(shù)枝狀， 屬枝狀湖泊，湖面九曲十八彎，環(huán)繞20余座山峰。煙霞湖集上游諸山溪水及青山堰上游水而成，景區(qū)平均海拔755.6米，平均氣溫16℃左右，氣候溫和，陽(yáng)光充足，煙霞湖湖面面積400畝，蓄水量500多萬(wàn)立方米，四面環(huán)山，曲徑通幽，波碧岸曲景深，擁山、水、寺廟為一體。地處城郊，無(wú)污染，植被覆蓋好，歷史內(nèi)涵深，是近郊旅游的好去處。

項(xiàng)目二：寬窄巷子
寬窄巷子是成都遺留下來(lái)的較成規(guī)模的清朝古街道，與大慈寺、文殊院一起并稱(chēng)為成都三大歷史文化名城保護(hù)街區(qū)。寬巷子與窄巷子是成都這個(gè)古老又年輕的城市往昔的縮影，一個(gè)記憶深處的符號(hào)。當(dāng)游人伴著夕陽(yáng)，望著炊煙，走在黃昏中的巷子里，一種久違的老城區(qū)市民化生活的場(chǎng)景一一浮現(xiàn)在眼前。

寬窄巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河賓館北面，東接長(zhǎng)順上街，西通西城根街。全長(zhǎng)約500米。是一處獨(dú)具老成都民居特色的文明街。房舍大多建于民國(guó)初，少數(shù)建于清末，大半是兩個(gè)天井即前、后兩個(gè)四合院式的平房。八字粉墻，紅檐青瓦，大門(mén)前兩側(cè)一般還殘存著蹲放石獅、石鼓的石墩，門(mén)楣上雕著金瓜、佛手、壽字等飾物，屋脊有殘存的泥塑獸頭等。臨街大門(mén)內(nèi)還有一道繪著金線獅子的四扇中門(mén)，若無(wú)慶吊大事，中門(mén)不開(kāi)，由側(cè)門(mén)進(jìn)出。為成都舊居的實(shí)物檔案。


課程大綱
一: 國(guó)內(nèi)旅游度假地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)
1、.國(guó)內(nèi)旅游度假地產(chǎn)的產(chǎn)生
2、旅游度假地產(chǎn)近年迅速升溫之原因
3、傳統(tǒng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型旅游度假地產(chǎn)之軌跡
4、國(guó)內(nèi)目前旅游度假地產(chǎn)的現(xiàn)狀
5、旅游度假綜合地產(chǎn)概念解析

二: 旅游度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
1、 旅游度假項(xiàng)目需考慮的五個(gè)統(tǒng)籌因素
1) 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌
2) 區(qū)域統(tǒng)籌
3) 社經(jīng)統(tǒng)籌
4) 和諧統(tǒng)籌
5) 旅城統(tǒng)籌
2、 旅游度假地產(chǎn)的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)與盈利模式
1) 城市運(yùn)營(yíng)模式
旅游度假地產(chǎn)建設(shè)方的類(lèi)型和條件
觀瀾湖模式 I 參與城市運(yùn)營(yíng)
華僑城模式 I 創(chuàng)新旅游帶動(dòng)區(qū)域
2) 借勢(shì)模式
奇墅湖模式 I 借勢(shì)經(jīng)營(yíng)旅游開(kāi)發(fā)
旅游地產(chǎn)中休閑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)
 農(nóng)業(yè)類(lèi)
 郊野類(lèi)
 葡萄酒莊
 運(yùn)動(dòng)類(lèi)
 山地類(lèi)
 濕地類(lèi)型
 森林旅游
 宗教旅游開(kāi)發(fā)趨勢(shì)
 溫泉度假
 溫泉開(kāi)發(fā)盈利模式
 會(huì)都主題
 公園主題
 迪斯尼的成功秘訣
案例：深圳鹽田東部華僑城
北京歡樂(lè)谷
 高爾夫地產(chǎn)
 四季旅游及資源的整合
 旅游地產(chǎn)價(jià)值的提升塑造---“休閑養(yǎng)生型老年住區(qū)”
案例：美國(guó)太陽(yáng)城
東方太陽(yáng)城
 休閑養(yǎng)生型老年住區(qū) –國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 按照功能區(qū)域劃分
 中國(guó)老年人四種主要的居住模式-
合居模式
獨(dú)居模式
毗鄰模式
借助各種老年服務(wù)設(shè)施居住模式
3) 造勢(shì)模式
3、旅游度假地產(chǎn)投資與融資策略

三: 旅游度假地產(chǎn)的“成品設(shè)計(jì)”設(shè)計(jì)體系及案例
1、 TERRA丹瑞 設(shè)計(jì)原則
 “成品設(shè)計(jì)”步驟
2、 旅游度假案例解析
1) 北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)：會(huì)都
2) 萬(wàn)科杭州良渚文化村：文化主題
3) 萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山旅游度假區(qū)：滑雪主題
4) 深圳華僑城：公園主題
5) 海南南山：佛教觀光

《旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)盈利模式及產(chǎn)品核心價(jià)值提煉暨旅游項(xiàng)目考察》所屬分類(lèi)
研發(fā)項(xiàng)目

《旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)盈利模式及產(chǎn)品核心價(jià)值提煉暨旅游項(xiàng)目考察》所屬專(zhuān)題
項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)、產(chǎn)品經(jīng)理培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、Project項(xiàng)目管理、

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