《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》課程詳情
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【課程背景】
養(yǎng)老是一個(gè)頗具潛力的投資市場，但其走向規(guī)范或許仍然需要比較漫長的時(shí)間。事實(shí)上，這種創(chuàng)新型的地產(chǎn)產(chǎn)品，租售方式將比普通住宅更為復(fù)雜。 “追求最適宜養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的商業(yè)模式”成為政府以及企業(yè)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。是開發(fā)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，還是在社區(qū)項(xiàng)目中配建養(yǎng)老住宅，抑或是開發(fā)以養(yǎng)老為主題的地產(chǎn)項(xiàng)目？是持有運(yùn)營，還是銷售？本次課程講將一一為您解析
【課程特色】
以政策解讀為導(dǎo)引，實(shí)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟(jì)最大力度扶持；
以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運(yùn)營；
以項(xiàng)目點(diǎn)評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的難點(diǎn)；
以沙龍活動為穿插，針對學(xué)員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目成果進(jìn)行點(diǎn)評，答疑解惑。
【課程收益】
1、快速理解發(fā)達(dá)國家最先進(jìn)的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式；
2、重新科學(xué)評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式；
3、重新決策是否進(jìn)入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域；
4、科學(xué)決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運(yùn)營服務(wù)模式。
【課程對象】
1、從事養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員；
2、與養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；
3、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者；
4、政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)，設(shè)計(jì)院從業(yè)人員。
【課程大綱】
一、戰(zhàn)略篇
綜述：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的基本認(rèn)識
產(chǎn)業(yè)化的條件
市場整體需求
行業(yè)開發(fā)格局
行業(yè)發(fā)展趨勢
1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念
1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
2、養(yǎng)老地產(chǎn)
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)概念
2.2養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀
3、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)
3.1綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的概念
3.2綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的問題與路徑
3.3綜合養(yǎng)老養(yǎng)生的突破
4、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)目前面臨的問題
4.1開發(fā)用地價(jià)格與政府土地收益的問題
4.2市場購買力低與產(chǎn)品檔次偏高的問題
4.3房地產(chǎn)開發(fā)與醫(yī)療服務(wù)相結(jié)合的問題
4.4養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的問題
二、戰(zhàn)術(shù)篇
1、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目定位標(biāo)準(zhǔn)
1.1項(xiàng)目選址
1.2適應(yīng)政策
1.3配套體系
2、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目工程標(biāo)準(zhǔn)
2.1建筑規(guī)范
2.2物業(yè)類型
2.3景觀設(shè)計(jì)
3、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1基本服務(wù)
3.2增值服務(wù)
4、綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)
4.1物業(yè)管理
4.2對外經(jīng)營
5．綜合養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)投資融資渠道建設(shè)
5.1信貸資金
5.2市場融資
5.3政策資金
5.4物業(yè)投資
三、案例篇
(1)許教授領(lǐng)軍實(shí)操的案例（10選4的案例深度講解）
1.陜西天漢水城南湖旅游度假區(qū)養(yǎng)生港
2.廣東河源南越王山生態(tài)旅游度假區(qū)
3.廣東元生源國際健康經(jīng)濟(jì)示范區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)
4.遼寧湯池國際高端商旅服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)養(yǎng)老社區(qū)
5.遼寧同興村城鄉(xiāng)一體化試驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目
6.廣西桂林蘆笛（桃花江）國際養(yǎng)生園重點(diǎn)項(xiàng)目
7.河南洛陽鼎盛國際運(yùn)動養(yǎng)生健康社區(qū)
8.江蘇東方鹽湖城文化生態(tài)養(yǎng)生旅游度假區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目
9.衡陽湘江國際旅游度假區(qū)
10.天津武清區(qū)天和城運(yùn)動養(yǎng)生新城
(2)養(yǎng)老地產(chǎn)社會案例的專家解析
1.北京東方太陽城
2.河北燕達(dá)國際健康城
3.上海親和源
4.天津?yàn)I海云杉鎮(zhèn)
5.北京太陽城
......
四、沙龍答疑
學(xué)員可預(yù)先提供項(xiàng)目資料，利用互動的時(shí)間由授課專家進(jìn)行深度交流，解決項(xiàng)目遇到的困惑與難題。
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》課程目的
1、快速理解發(fā)達(dá)國家最先進(jìn)的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式；
2、重新科學(xué)評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式；
3、重新決策是否進(jìn)入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域；
4、科學(xué)決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運(yùn)營服務(wù)模式。
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》所屬分類
特色課程
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》所屬專題
企業(yè)融資、
女性養(yǎng)生培訓(xùn)、
養(yǎng)生培訓(xùn)、
養(yǎng)生智慧、
投資融資、
企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的解讀與分析培訓(xùn)、
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》關(guān)鍵詞
地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資、房產(chǎn)建筑、
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》授課培訓(xùn)師簡介
許老師
國內(nèi)著名旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)者，教授級高級經(jīng)濟(jì)師
國內(nèi)著名城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問
旅游地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃專家
國內(nèi)數(shù)百個(gè)城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問（規(guī)劃）
數(shù)千家集團(tuán)企業(yè)戰(zhàn)略與投資項(xiàng)目（策 劃）顧問
國內(nèi)外多家官方機(jī)構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計(jì)院（所）技術(shù)指導(dǎo)專家；
天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生兼職導(dǎo)師；清華大學(xué)總裁班、北京大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)班、重慶大學(xué)房地產(chǎn)EMBA班、中國傳媒大學(xué)營銷班等多家大學(xué)培訓(xùn)講師；
……
許教授擅長領(lǐng)域：
文化旅游地產(chǎn)、綜合養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新整合...
許教授研究專業(yè)：
投資開發(fā)路徑、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、首發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作、政府政策導(dǎo)讀、策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場營銷推廣、區(qū)域戰(zhàn)略謀劃...
許教授個(gè)人著作：
曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍(lán)圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新模式》、《旅游項(xiàng)目策劃教程》等六部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京規(guī)劃師》等三部。
許豫宏教授服務(wù)過的客戶（摘選）：
（一）政府類：
先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟(jì)南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市、鞏義市等國內(nèi)100余個(gè)著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的咨詢專家。
（二）企業(yè)類：
先后服務(wù)過萬達(dá)集團(tuán)、萬象控股集團(tuán)、泛海國際集團(tuán)、萬年基業(yè)集團(tuán)、博大集團(tuán)、中南控股集團(tuán)、香港保華集團(tuán)、象嶼集團(tuán)、利海集團(tuán)、聯(lián)想控股集團(tuán)、龍順集團(tuán)、大連港投資集團(tuán)、陜旅集團(tuán)、港中旅集團(tuán)、中國浩遠(yuǎn)集團(tuán)、廣西旅游文化集團(tuán)、內(nèi)蒙古萬達(dá)集團(tuán)、泰達(dá)控股集團(tuán)、龍城旅游控股集團(tuán)、海航集團(tuán)、泰興隆集團(tuán)、博大集團(tuán)、百事通集團(tuán)、天房集團(tuán)、國網(wǎng)新源集團(tuán)、泰山旅游集團(tuán)、福興集團(tuán)、南山集團(tuán)、福星科技集團(tuán)、大唐鼎旺集團(tuán)、綠葉集團(tuán)、泛華集團(tuán)、北控集團(tuán)、克拉瑪依旅游文化集團(tuán)、財(cái)京股份集團(tuán)、國泰集團(tuán)、國鼎集團(tuán)、亞太集團(tuán)、實(shí)力集團(tuán)、華屹置業(yè)等1000余家企業(yè)集團(tuán)。
（三）論壇類：
先后為上海市旅游（營銷）論壇、中國住交會旅游城市論壇、旅游地產(chǎn)開發(fā)（北京）論壇、地產(chǎn)國際（深圳）論壇、中國風(fēng)景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護(hù)與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護(hù)與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學(xué)總裁班、北京大學(xué)總裁班、清華房地產(chǎn)商會、廈門旅游地產(chǎn)論壇、中國旅游地產(chǎn)北京論壇、國際海灣生活論壇、濕地保護(hù)與開發(fā)論壇、文物保護(hù)與應(yīng)用論壇等300余家論壇（培訓(xùn)）做專題講座。
《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策解讀、開發(fā)運(yùn)營、投資融資及案例解析》報(bào)名服務(wù)流程
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