《房地產(chǎn)行業(yè)全程涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)不可不知的“稅務(wù)陷阱”
一、集團(tuán)公司拿地項(xiàng)目公司開發(fā)的模式下的“稅務(wù)陷阱”
1.某企業(yè)集團(tuán)實(shí)際案例分享
2.目前企業(yè)的操作模式
3.隱含的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)陷阱
4.解決思路與方案
二、土地增值稅清算單位的認(rèn)定中存在的“稅務(wù)陷阱“
1.某房企實(shí)際案例測(cè)算案例分享
2.稅收政策的基本規(guī)定（中央和地方）
3.“稅務(wù)陷阱”揭秘
4.如何規(guī)避“稅務(wù)陷阱”的誘惑
三、多種物業(yè)類型并存模式下的成本分?jǐn)偂岸悇?wù)陷阱”
1.某大型房企的土地分?jǐn)偝杀尽皩擂巍卑咐�分�?br />2.大環(huán)境下項(xiàng)目公司落入陷阱的原因剖析
3.政策執(zhí)行層面的問題與突破口
3.規(guī)避“陷阱”的未雨綢繆的管理安排
四、土地增值稅優(yōu)惠中的“稅務(wù)陷阱”
1.某跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)案例分享
2.不同地區(qū)對(duì)于優(yōu)惠條件的界定與實(shí)踐
3.如何充分利用給地區(qū)的界定條件
4.如何事先安排確保企業(yè)準(zhǔn)確享受稅收優(yōu)惠
五、與政府談判時(shí)的“稅務(wù)陷阱”
1.某房企稅務(wù)檢查時(shí)爭(zhēng)議案例分享
2.各地大規(guī)模城建環(huán)境下的引發(fā)的稅務(wù)問題種類與分析
3.問題的產(chǎn)生原因與癥結(jié)
4.避免“陷阱”的策略與方式
六、地下車庫銷售管理中的“稅務(wù)陷阱”
1.某房企注銷前處理尾盤的稅務(wù)管理敗筆案例分享
2.房地產(chǎn)稅務(wù)管理的特殊性剖析
3.房地產(chǎn)財(cái)稅管理如何與業(yè)務(wù)管理相配合
4.問題的解決思路
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第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作稅務(wù)管理與案例借鑒
一、稅務(wù)總局2013年關(guān)于混合投資業(yè)務(wù)的公告對(duì)房地產(chǎn)“是福還是禍”
1. 信托融資的主要模式
2. “假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”面臨的稅務(wù)問題
3. “假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”的企業(yè)所得稅政策介紹
4.逐條解析41號(hào)公告對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響
5.某房地產(chǎn)上市公司案例分析
6.房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)41號(hào)公告的影響
二、房地產(chǎn)并購(gòu)中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
1.西南地區(qū)某房地產(chǎn)公司并購(gòu)而導(dǎo)致的稅務(wù)管理失敗案例分享
2.并購(gòu)中稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的來源分析
3.并購(gòu)中涉及到的稅收政策解析
4.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解思路與管理經(jīng)驗(yàn)分享-lefx? .p
`?,?+ign:left;text-indent:-18.0pt;line-height:150%; mso-pagination:widow-orphan;mso-list:l0 level1 lfo1'>8、 改善公司營(yíng)運(yùn)資本狀況，保證公司資金安全的基本方法

9、 財(cái)務(wù)比率分析方法——有效提升管理效率、控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
10、企業(yè)關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)的管理含義
11、關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)背后的管理問題
12、通過財(cái)務(wù)比率分析并改善企業(yè)運(yùn)作
13、信用控制指標(biāo)：信用風(fēng)險(xiǎn)控制與銷售拓展
14、存貨控制指標(biāo)：存貨的管理
15、財(cái)務(wù)杠桿——負(fù)債經(jīng)營(yíng)的效率及風(fēng)險(xiǎn)控制
16、不同利潤(rùn)層次的決策作用
17、財(cái)務(wù)報(bào)表綜合解讀：綜合運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)透視公司運(yùn)作

《房地產(chǎn)行業(yè)全程涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃》課程目的
房地產(chǎn)是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)的“高危”行業(yè)。這種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)不僅來源與稅務(wù)機(jī)關(guān)的外部監(jiān)管，更多的是來自于企業(yè)內(nèi)部的稅務(wù)管理失誤，很多房地產(chǎn)企業(yè)錯(cuò)過了最佳的稅務(wù)管理規(guī)劃的節(jié)點(diǎn)，而陷入了深不可測(cè)的“稅務(wù)陷阱”中無法自拔，這會(huì)造成企業(yè)稅務(wù)管理的嚴(yán)重被動(dòng)和稅收利益不必要的損失。
本課程聯(lián)合特請(qǐng)某知名稅務(wù)師事務(wù)所稅務(wù)技術(shù)中心負(fù)責(zé)人徐老師，通過一系列具體的案例，為學(xué)員闡述和分析房地產(chǎn)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)中常見的“稅務(wù)陷阱”，并進(jìn)一步提出相應(yīng)的解決思路和方法。

《房地產(chǎn)行業(yè)全程涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃》所屬分類
財(cái)務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)行業(yè)全程涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃》所屬專題
企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與管控、稅務(wù)管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)管理、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、

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