《房地產(chǎn)企業(yè)投融資與金融創(chuàng)新公開課》課程詳情
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該課程帶領(lǐng)學(xué)員全面了解國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)及金融行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)在與運(yùn)行機(jī)制，揭示房地產(chǎn)與金融行業(yè)的內(nèi)在聯(lián)系，從中探索房產(chǎn)企業(yè)各類融資渠道存在的問題及原因，基于風(fēng)險(xiǎn)管理，了解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的潛在風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)，以及其他國(guó)家與地區(qū)房地產(chǎn)投融資模式比較與借鑒，拓寬房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)直接融資渠道的思路：
破解：地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)投融資模式
指導(dǎo)：企業(yè)如何實(shí)行資本運(yùn)營(yíng)，如何培養(yǎng)企業(yè)的金融思維。
實(shí)操：贈(zèng)送常見融資渠道與工具
【課程背景】
由于政策與市場(chǎng)的雙重影響，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境日趨復(fù)雜與嚴(yán)酷，為了在市場(chǎng)中立于不敗之地，投融資模式的創(chuàng)新被廣大房地產(chǎn)企業(yè)提上了議事日程。房地產(chǎn)是與金融關(guān)系密切、甚至于融為一體的重要領(lǐng)域，本課程將通過對(duì)兩者內(nèi)在聯(lián)系的深入剖析，闡述房地產(chǎn)投融資的運(yùn)行機(jī)制與現(xiàn)狀
課程大綱
【內(nèi)容大綱】
引言
1、SOHO轉(zhuǎn)型之路
2、星河灣的沉浮啟示
3、陽(yáng)光新業(yè)杠桿收購(gòu)銀河賓館案例
大勢(shì)篇
中國(guó)進(jìn)入資本化時(shí)代
1、騰飛期中國(guó)的造福效應(yīng)
2、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在資本市場(chǎng)展開
3、大資產(chǎn)管理時(shí)代到來
4、地產(chǎn)金融化
新地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)掃描
1、區(qū)域掘金攻略
2、細(xì)分市場(chǎng)的金礦
3、商業(yè)模式之變
工具篇
地產(chǎn)融資基本方式
1、債權(quán)融資
2、股權(quán)融資
3、夾層融資
常見融資渠道與工具
1、關(guān)于上市的市場(chǎng)選擇和機(jī)會(huì)選擇
2、私募融資
3、其他融資
創(chuàng)新的融資模式
1、房地產(chǎn)基金
2、資產(chǎn)證券化
3、融資組合創(chuàng)新
4、產(chǎn)業(yè)組合創(chuàng)新
實(shí)戰(zhàn)篇
打造資本運(yùn)作的強(qiáng)健體格
1、融資能力評(píng)估與培育
2、產(chǎn)業(yè)為本：清晰的發(fā)展戰(zhàn)略和商業(yè)模式
3、匹配的專業(yè)能力
建立資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)
1、資產(chǎn)管理：對(duì)接資本和資產(chǎn)的橋梁
2、資產(chǎn)管理導(dǎo)向的企業(yè)能力構(gòu)建
3、構(gòu)建資產(chǎn)管理能力是開放商轉(zhuǎn)型
形成地產(chǎn)運(yùn)作的金融思維
1、產(chǎn)業(yè)為本
2、金融為器
3、戰(zhàn)略為勢(shì)
4、創(chuàng)意為魂
《房地產(chǎn)企業(yè)投融資與金融創(chuàng)新公開課》所屬分類
戰(zhàn)略管理
《房地產(chǎn)企業(yè)投融資與金融創(chuàng)新公開課》所屬專題
投融資與上市實(shí)務(wù)、
企業(yè)創(chuàng)新管理、
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
房地產(chǎn)人力資源、
企業(yè)融資、
中國(guó)式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、
互聯(lián)網(wǎng)金融、
金融、
《房地產(chǎn)企業(yè)投融資與金融創(chuàng)新公開課》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
彭銳
中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)管理專家
背景：集團(tuán) 合伙人
中國(guó)地產(chǎn)基金百人會(huì)創(chuàng)始成員
清華房地產(chǎn)總裁商會(huì) 秘書長(zhǎng)
清華大學(xué)管理學(xué)博士，清華、浙大、重大和中山大學(xué)房地產(chǎn)總裁班特約教授
從業(yè)經(jīng)歷：：擁有十二年企業(yè)管理咨詢經(jīng)驗(yàn)，參與發(fā)起并管理3只房地產(chǎn)股權(quán)投資基金，在企業(yè)戰(zhàn)略管理、房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢、培訓(xùn)和資本運(yùn)作領(lǐng)域耕耘十載，專注于房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及房地產(chǎn)投融資。
曾任房地產(chǎn)投資顧問有限公司，董事長(zhǎng)；華房中誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資基金管理有限公司，執(zhí)行董事；清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心，房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，特聘講師。曾為綠城中國(guó)、富力地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、中鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)、廈門象嶼建設(shè)集團(tuán)、中天城投、渝能房地產(chǎn)、齊魯石化、財(cái)富聯(lián)合集團(tuán)、鑫地地產(chǎn)、冠魯集團(tuán)等全國(guó)五百地產(chǎn)企業(yè)提供咨詢服務(wù)，具有扎實(shí)的理論功底與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
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