《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》課程詳情
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【課程背景】
《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》自 2014 年 2 月起實(shí)施，在此之前《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》已經(jīng)發(fā)布實(shí)施。目前主管部門正在修訂建設(shè)工程專業(yè)承包、勞務(wù)分包合同示范文本，并正在制定轉(zhuǎn)包等違法行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
為提高房地產(chǎn)企業(yè)各部門相關(guān)人員了解主管部門加強(qiáng)工程專業(yè)承包、勞務(wù)分包的規(guī)范管理進(jìn)程、化解防范工程分包中的風(fēng)險行為與違法行為，提高準(zhǔn)確處理工程項(xiàng)目施工合同糾紛法律問題的實(shí)務(wù)能力，總結(jié)工程發(fā)包與承包計(jì)價管理、合同管理中遇到的有關(guān)簽證、索賠與反索賠等專業(yè)問題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)投資收益，提高地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險能力和風(fēng)險意識。
【課程對象】
1、本課程適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、項(xiàng)目管理咨詢類企業(yè)的相關(guān)人員。
2、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，該課題涉及部門包括：招標(biāo)采購部門、合約管理部門、成本控制部門、工程管理部門、項(xiàng)目部和法務(wù)部。
【課程大綱】
一、建設(shè)工程法律體系及合約體系
項(xiàng)目管理風(fēng)險理念
開發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險認(rèn)識
法律環(huán)境
建設(shè)領(lǐng)域新規(guī)
建設(shè)工程合約體系
建設(shè)工程施工合同（示范文本）---2013版
示范文本價值
二、項(xiàng)目管理常見風(fēng)險案例及防范重點(diǎn)
風(fēng)險認(rèn)識
司法調(diào)研
工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見風(fēng)險
常見的索賠問題-合同效力導(dǎo)致結(jié)算條款變化
合同風(fēng)險防范要點(diǎn)
工程轉(zhuǎn)包、違法分包
工程質(zhì)量風(fēng)險
工期管理中的常見風(fēng)險
授權(quán)管理中的常見風(fēng)險
程序風(fēng)險控制
證據(jù)的風(fēng)險控制
重大風(fēng)險控制要求
與項(xiàng)目風(fēng)險控制相關(guān)的重要因素
第三方管理
三、工程簽證索賠管理重點(diǎn)及操作要求
工程簽證概念
工程索賠概念
工程簽證與索賠常見問題
關(guān)注變更事項(xiàng)
相關(guān)示范文本中可以進(jìn)行簽證的事項(xiàng)
與造價相關(guān)的簽證及索賠
建設(shè)工程司法鑒定規(guī)范性文件
建設(shè)工程損失費(fèi)用鑒定
與工期相關(guān)的索賠事項(xiàng)
建設(shè)工程工期鑒定
簽證與索賠的操作要求
四、工程項(xiàng)目管理風(fēng)險防范體系構(gòu)建
項(xiàng)目管理風(fēng)險防范的難點(diǎn)
風(fēng)險防范的管理基礎(chǔ)
建立風(fēng)險管理新思路
轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的風(fēng)險應(yīng)對工作
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》課程目的
提高房地產(chǎn)企業(yè)各部門相關(guān)人員了解主管部門加強(qiáng)工程專業(yè)承包、勞務(wù)分包的規(guī)范管理進(jìn)程、化解防范工程分包中的風(fēng)險行為與違法行為，提高準(zhǔn)確處理工程項(xiàng)目施工合同糾紛法律問題的實(shí)務(wù)能力，總結(jié)工程發(fā)包與承包計(jì)價管理、合同管理中遇到的有關(guān)簽證、索賠與反索賠等專業(yè)問題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)投資收益，提高地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險能力和風(fēng)險意識。
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》所屬專題
企業(yè)風(fēng)險防范與管控、
項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)、
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、
項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)、
風(fēng)險管理、
房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
Project項(xiàng)目管理、
房地產(chǎn)人力資源、
研發(fā)項(xiàng)目管理培訓(xùn)、
房地產(chǎn)營銷、
公司財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險防范、
工廠精細(xì)化管理、
建設(shè)工程項(xiàng)目施工培訓(xùn)、
風(fēng)險防范與管理培訓(xùn)、
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》關(guān)鍵詞
工程項(xiàng)目管理、風(fēng)險防范、簽證管理、反索賠、房產(chǎn)建筑、
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》授課培訓(xùn)師簡介
金老師
北京大成（上海）律師事務(wù)所高級合伙人、注冊高級企業(yè)風(fēng)險管理師、復(fù)旦大學(xué)法律碩士、中華全國律師協(xié)會建設(shè)工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會委員，上海律師協(xié)會公司法專業(yè)委員會委員、ENR/建筑時報(bào)中國最值得推薦的工程律師 30 強(qiáng)、入選全國優(yōu)秀律師名錄、武漢仲裁委員會仲裁員。
金律師擅長建設(shè)工程、房地產(chǎn)、法律風(fēng)險管理領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及工程建設(shè)全流程，先后為上海地產(chǎn)集團(tuán)、解放日報(bào)集團(tuán)、外高橋股份、華潤置地、龍湖地產(chǎn)、中信泰富（中國）、復(fù)地集團(tuán)、陽光城集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、長甲地產(chǎn)、星浩資本、、悅榕基金、深圳前海、現(xiàn)代設(shè)計(jì)、上海住總、中建二局等企業(yè)提供服務(wù)。
《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》報(bào)名服務(wù)流程
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